万套房源来袭！郑州31家楼盘打响“金九”大战！上半年抢房，下半年抢人！
当下的郑州，什么最贵？房子最贵，什么最难 ？买房最难！
购房者的内心是无耐的，看好的楼盘还没开盘，准备开盘的收各种费用，确定购买的还抢不到……
八月已临近尾声，传统意义上楼市的销售旺季“金九银十”正在按部就班地走来。在目前高压楼市政策下，郑州房价处于一个相对稳定期，房源供应量如何？我们先了解下9月开盘预告。
9月预计31盘开盘↓↓↓
| 区域 | 项目 | 开盘时间 |
| 金水区 | 瀚海尔湾 | 预计9月底 |
| 旭瑞和昌优地 | 预计9月份 | |
| 融创中永中原大观 | 预计9月初 | |
| 融创金林金水府 | 预计9月份 | |
| 锦艺金水湾 | 8月底9月初 | |
| 管城区 | 鑫苑国际新城 | 预计9月份 |
| 阳光城 | 预计9月上旬 | |
| 富田九鼎公馆 | 预计9月份 | |
| 二七区 | 万科大都会 | 8月底9月初 |
| 盛润运河城 | 预计9月份 | |
| 鑫苑德润珺园 | 预计9月份 | |
| 中原区 | 阳光城丽景公馆 | 预计9月份 |
| 保利心语 | 预计9月份 | |
| 经开区 | 万科溪望 | 8月底9月初 |
| 惠济区 | 美景麟起城 | 预计9月份 |
| 锦艺四季城 | 预计9月份 | |
| 正弘府 | 预计9月份 | |
| 高新区 | 朗悦公园府 | 预计9月份 |
| 金科城 | 预计9月份 | |
| 航空港区 | 瀚海航城 | 预计9月份 |
| 平原新区 | 华润置地平原府 | 预计9月份 |
| 蓝光凤湖长岛国际社区 | 预计9月份 | |
| 中牟 | 金科天籁城 | 预计9月份 |
| 融信城市之窗 | 8月底 | |
| 荥阳 | 东润玺城 | 预计9月份 |
| 永威逸阳溪畔 | 预计9月份 | |
| 融信江湾城 | 预计9月或10月 | |
| 郑州西鑫苑名家 | 预计9月下旬 | |
| 上街 | 奥伦达部落五云山 | |
| 民安城市之光 | 预计9月25日 | |
| 新郑 | 远洋风景 | 预计9月下旬 |
| 郑州孔雀城 | 预计9月份 |
我们详细了解一下部分9月开盘项目信息：
金水区
锦艺金水湾
户型|88-122㎡三房
地址|金水区文化路与贾鲁河交汇处两岸
点评|位于金水区文化路两侧，距离连霍高速文化路口较近，即将推出的是K5地块【观锦苑】，不临大路，不吵杂，紧挨着贾鲁河、东风渠，向东约800米为地铁7号线文化路龙门路站，k5地块北边还有丽水路外国语中学、小学等教育资源多；
融创中永中原大观
户型|84-160㎡高层住宅
地址|中州大道北三环交会处西北
点评|地段不错，容积率不低5.96。地铁4号线在修，中州大道国基路设有龙源一街站，虽然还有段距离，但也在地铁辐射范围内，多条BRT线路，公共交通、驾车出行都比较方便，周边各种配套都比较成熟。
瀚海尔湾
户型|二期新品86-172㎡高层
地址|东三环与鸿宝路向东1000米
点评|位于龙子湖北，紧邻鸿园片区，临近东三环、连霍高速等城市要道。环境方面，项目挨着北龙湖、贾鲁河、龙子湖，生态水系资源丰富。
旭瑞和昌优地
户型|90㎡三房、120㎡三房、130㎡四房、140㎡四房
地址|北三环与索凌路交会处向北300米路西
点评|项目定位为中高端改善型住房。立志打造成为一座小而精
，小而美的知性人文社区。
融创金林金水府
户型|7#楼113㎡三室、154㎡四室
地址|未来路与福元路交会处
点评|项目区位很好，位于曼哈顿商圈，在未来路与福元路交口，距离地铁1号线很近，周边公交站也很多，基本拥有了主城区的各项利好。
管城区
鑫苑国际新城
户型|三期90-126平米高层住宅
地址|紫荆山路和长江路交叉口向西500米路南
点评|这个项目优势很明显，千亩大盘配套齐全，三环内，地铁口。坐享地铁2号线花寨站-南三环双地铁口，是较管南片区绿都紫荆华庭、绿都澜湾、正商中州城、永威城等项目，位置最好的一个。
阳光城
户型|8号院电梯洋房
地址|中州大道航海路口南300米
点评|项目处于郑州市“向东向南”的主要发展方向上，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，南连即将快速发展的空港新城，东南为城市发展的绿色休闲区域。
二七区
万科大都会
户型|四期95平、125平、130平住宅，八月底或九月开盘
地址|豫一路北，金源路西
点评|四期的位置还不错，处于整个大都会的西北角，南面是陇西大都会小学和万科生活广场，生活型配套齐全。项目周边未来会有地铁7号线和地铁9号线的双地铁。
盛润运河城
户型|一期78-127㎡高层
地址|大学南路与鼎盛大道交汇处东北角
点评|刚需大盘。
中原区
保利心语
户型|二期高层和小高层房源,首推建面约62-155㎡带装修产品
地址|中原路与华山路交叉口
点评|最大的亮点就是位置。精装修，容积率高7.1。
阳光城丽兹公馆
户型|72㎡、92㎡、113㎡户型
地址|中原路与西三环交汇处东南
点评|位置好、成品房。
惠济区
锦艺四季城
户型|三期 89-123㎡瞰景小高层、144㎡电梯洋房 目前入会中
地址|京广快速路与天河路交接处
点评|双地铁、2.5低容积率、外国语中学+惠济实验小学等优质教育外加40万方商业。
高新区
金科城
户型|三期境阶新品 82一138㎡户型 样板间即将开放,预计9月开盘
地址|科学大道与瑞达路交叉口向南500米路东
点评|品牌盘，位置好，金科物业全国前十
朗悦公园府
户型|一期住宅76-160㎡户型
地址|科学大道与雪松路交会处南500米
点评|公园道一号的升级版：产品有赠送面积，智能配套上也有升级。
航空港区
瀚海航城
户型|四期精装修70平两房、90平三房、110平三房、140平四房
地址|会展路和瑞空路交叉口
点评|项目毗邻园博园、国际会展城、高铁南站，业态涵盖生态住
宅、综合商业、高端疗养院、多所国际学校，及运动主题公园，将打造郑州航空城生态大盘，营造森林城市。
是的，郑州真的不缺房子了！特别是中央最严表态”坚决遏制房价上涨“，随着政府调控压力越来越大，这个”金九银十“，郑州开发商们并不好过！
也许个别区域个别楼盘还会很抢手，但整体来看，郑州楼市将面临变局——
上半年抢房，下半年抢人！