率先全程网办 | 安徽省安庆市开创的不动产登记新模式有何高招？
撰文/苍穹数码安徽办事处
编辑/苍穹数码品牌推广部
5月8日，安庆市人民政府新闻办召开了一次新闻发布会，宣布由苍穹数码承建的安庆市不动产登记、交易、缴税“全程网办”系统于当天正式上线运行。
会议上，大家一致认为不动产登记“全程网办”是改变现行大厅办理模式的全新模式，真正可以实现“一次不用跑”，大大压缩了办理时间，降低了人力成本。那么如何发挥技术优势，保障系统顺利运行呢？系统又有哪些亮点？跟随小编一探究竟。
新闻发布会现场
7个月集智攻关，实现全程网办
作为安庆市不动产登记、交易、缴税“全程网办”系统的研发单位，苍穹数码始终坚持以问题为导向，实事求是地解决各环节出现的问题，以高度的责任感、使命感为指引，坚持以客户为中心，让系统不断贴合客户实际需求。
此次不动产登记、交易、缴税“全程网办”系统依托市政务服务平台不动产登记网上办事大厅而建立，经过近7个月的集智攻关，已经实现不动产登记、交易、缴税“全天候、全地域、全留痕、一码清”全流程网上办理，开创了安徽省不动产登记、交易、缴税全程网办新模式，真正实现了让数据多跑路、让百姓少跑腿的目标。
全程网办个人业务流程
全程网办企业业务流程
全程网办个人业务流程分为登记类型选择、信息校验、信息采集、材料上传、云签认证、核税缴费、完成（提交不动产系统）七大步骤。而全程网办企业用户则是填写好对应表单就可以推送到不动产系统。
解决以往难题，强化信息共享
与其他系统不同的是，本次系统建设目标主要以优化用户体验、强化信息共享为主，具体包括以下三点：
首先，考虑历史遗留问题，确保系统多态兼容。早期遗留的问题包括产权证号较为多样、年份较为久远的结婚证为判定交易人的婚姻状况增加了难度等。针对此类历史遗留问题，项目组在充分调研摸底的基础上，积极发掘问题共性，通过灵活设置输入框、上传婚姻登记证照片等形式，不仅妥善解决了各类问题，也最大限度地防范了信息失真风险。
其次，打破部门信息壁垒，实现数据互通共享。项目组按照“自主申报、智能核验、自动计税、自助缴费”的流程先后顺序，逐个环节突破，设置数据接口，在各部门间成功架起互联互通的数据之桥，以“信息集成”为“流程集成”打下坚实基础，同时也为加大部门间数据比对、查找风险疑点提供了保障，推进不动产登记全流程标准化、规范化。
最后，优化界面流程设置，提升用户操作体验。在核税缴费环节，为了确保用户可以一次性付款成功，积极对接合作银行，上调每次付款额度，并且联系移动支付平台运营商取消支付手续费；税费缴纳完毕后，系统会生成电子完税凭证，用户既可以选择证件寄递到家，也可以凭此凭证到窗口打印税票、办理证件。经过不断优化，参与系统测试的用户均反映界面操作简捷流畅。
不打烊不受限，留痕迹一码清
系统四大亮点
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业务办理实现7*24小时不打烊。安庆市不动产登记、交易、缴税“全程网办”系统在实现网上统一申请、联网审核、网上反馈、现场核验、一次办结，提供网上预约、网上查询、网上支付、人脸识别和网上开具电子证明等功能的基础上，将后续的核验、办证等现场办理环节进行整合，不动产交易双方可以全程、全天候网上办理登记、缴税业务，并且可以选择免费邮寄的方式获得税票和不动产登记证书。
业务办理不受地域限制。日前，实地办理模式所带来的成本上升越来越成为一个不容忽视的问题。不动产登记、交易、缴税“全程网办”系统依托于市政务服务平台，交易双方可以不受地域限制，只要身边有网络就能办理不动产登记业务，让天涯咫尺只在一掌之间。
业务办理全程留痕迹。联合民政、公安等部门制定信息交换共享机制，在确保各自信息安全的基础上，系统核税环节自动获取交易人婚姻登记、名下房产等信息，并计算应纳税额，实现全市域不动产登记信息与纳税信息实时推送和查询，以“信息集成”夯实“流程集成”基础。同时，税务部门和交易人可实时查看资料上传情况和办理进度，既确保了信息公开透明，交易人应知尽知，又进一步防范了误征漏征风险，确保不动产办税缴费既能管出效率、又能管出质量。
业务办理双方税费“一码清”。“全程网办”系统与银行及支付宝、微信等移动支付运营商合作，开发了网上支付功能，交易人只要扫描二维码便可实现不动产交易中所有税费付清办结。同时，为了体现税法对不动产交易双方规定纳税义务的不同，“全程网办”系统面向交易双方生成不同的支付税费二维码，既遵循了税法规定，也能根据当事人的交易习惯，由一方扫码缴纳。确保“全程网办”系统不仅能用，更要好用。
5月20日，自然资源统一确权登记之系列线上论道(第四期)”直播活动将与大家见面！本期直播活动，我们将邀请到三位重磅嘉宾分享各自的宝贵经验，共研难点破解之道。
通过以下三种方式，均可提前报名并观看直播：
1、扫描下方二维码或者直接点击文末【阅读原文】；
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