中国房事会不会崩溃不知道?反正我看完此文就精神分裂崩溃了！

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【中国经济不会崩溃的观点】

中国绝对不会出现西方式的经济危机。因为国情不同，因为中国人勤劳又能忍耐。

经济危机的根源是前期过度投资，虚假繁荣，后期投资方收不到预期的效益，造成债务危机，冲击银行、保险等业。这里最关键就是债务的承担者。如果承担者是企业，则企业倒闭。如果承担者是银行和保险公司，则银行和保险公司倒闭。如果承担者是个人，个人只能死抗。近来国内房价疯狂上涨，就是由居民买房加杠杆撑住的（7月份新增贷款的九成以上都是个人住房按揭）。与此同时国家队和私企都在减杠杆，债务顺利地转移到了房奴身上。尤其是只有一套房的刚需购房者，将来房价再跌也不能断供。所以房价下跌也不会冲击到实业和银行。相反，房奴会加倍努力工作赚钱还贷，总生产效率能再上几个台阶。

“侠之大者，为国接盘”。天朝的优越性就在此，07年米国人看房价跌了直接断供，才引发了08年代经济危机。而中国人不敢断供，砸锅卖铁也会死抗，所以这种危机在中国绝不会发生。

西方的社保体系危机在中国也不会上演。社保相当于长期的投资与回报。年轻时工作交税投资，老年时拿pension养老。西方的养老金问题在于养老金储备不足，而政府摄于选票压力，不敢降低养老金，最终造成希腊为首的欧洲债务危机。而天朝没有选票压力，将来社保没钱了，养老金说降就可以降。反正当年国企下岗政府已经违约一次了，再来一次也无妨。而老年人无力上街/闹革命，只有乖乖跑到树林里饿死，为维稳做出最后一点贡献。

中国人勤劳勇敢，可以去摆地摊卖红薯嘛，女的可以去做皮肉生意，这是有先例的：“著名财经作家吴晓波曾调研下岗工人的生活状态：当时铁西区很多工人家庭全家下岗，生活无着，妻子被迫去洗浴场做皮肉生意，傍晚时分，丈夫用破自行车驮她至场外，妻子入内，十几位大老爷们儿就在外面吸闷烟，午夜下班，再用车默默驮回。沈阳当地人称之“忍者神龟”。 ”

由此可见，天朝的前景比腐朽的西方世界光明得多。

【中国经济会崩溃的观点】

中国这拨危险很大。现在新放的水基本上都跑到房地产上了。本来就是一个个有垮坝危险的水库，不想法降低水位，反倒是拼命往里加水抬高水位，不知政府是何考虑，有种山道上往下猛冲却不踩刹车的感觉，是习惯了没有这个速度不舒服，还是得过且过挺一时算一时？

而且中国房价如果下跌，不会如日本的逐步阴跌。虽然中国人喜欢储蓄，喜欢死扛，但是中国有能力负担房贷的主力，不是日本那样的终身雇佣，很多是来自私企，比如这两年的iT和互联网的马工。如果经济不景气，企业会裁员而不是降工资。我不知道那么马工动辄贷三十年数百万元的自信从何而来。经济和行业都有周期，工资不会永远上涨，IT还是吃青春饭透支身体加班为常态的，不知何以保证自己三十年内不会遇到裁员，没有大病？而这一旦发生，为了避免可怕的断供，就必须要卖房，而经济危机的时候越卖房就越卖不出去房价就越跌。 

美国上个十年经历了两波危机。 首先是2001年911后整个90年代互联网泡沫破灭，连续四年的萧条。 这之后美国在房地产上发明了金融创新搞出了次贷成了新的增长点。之后在2008年9月次贷危机爆发，雷曼兄弟破产，开始定量宽松。 
  
国内即将到来的危机可能会是美国当年的两个危机的合体：互联网泡沫和房地产泡沫一起破灭，而且规模可能更大更惨烈。 
  
第一，国内必须要保房价。因为企业在银行贷款的担保就是固定资产，如果房价下跌，损失的是银行，必然要求企业增加抵押或者提前还贷，这对经济L型下的企业必然是雪上加霜。企业破产，房产拍卖；同时员工失去工作导致个人房贷断供；二个因素合力导致房价进一步下跌。如此恶性循环。 
  
但是国内房价的租售比已经严重失衡。所有房产的持有人都在预期房价进一步快速上升。如果房价不能进一步上涨，那么持有房产就得不偿失，即使没有房产税，房屋也有折旧，维护和物业的人工开销，不动产的流动性限制，以及还有和其他投资渠道的对比，打比方说，如果大家发现持有美国房产更划算的话就会卖掉国内的房产买美国的。所以如同逆水行舟，不进则退，一旦房价不涨，那么就可能开始下跌。为了保持房地产的价格，必须保持大家对房价上涨的预期，这样房产税就不能出台，并且还要继续适度放水，让房价缓缓上涨。 
  
但是问题在于，政府没法控制人心的贪婪。这么多年的经验表明，只要有漏洞，人们就会把这个漏洞利用到极致，当然能充分利用漏洞的也只能是特权和富裕阶层。这一年来看，房价上涨如此之快，新放的水基本都进了房地产，一个个房产区块就如同一个个水位不停上涨的大坝，看上去国家的行为如同在努力给自己挖坑制造更强力的bomb。 
  
然而，国内房价不可能无止境地暴涨。否则为了维持暴涨，就必须继续天量印钞，这是饮鸩止渴，和吸毒的一样，越到后来反噬就越厉害。无节制印钞会导致恶性通货膨胀，那样政权会得罪包括企业资本家在内的几乎所有人，生产停滞，这是一个政权最快灭亡的方式。另外疯狂印钞也会导致汇率大跌，不光打击中国的国际信用，外资疯狂逃跑，而且所有进口的原材料都要猛涨，一样要传导通货膨胀。所以房价的上升必然会遇到拐点，这也就是下跌的开始，泡沫破灭的开始。现在的国家迷恋吸毒的快感，量越来越大，瘾越来越强烈，而且到时候必然会碰上国际资本等待已久的联合狙击，所以中国现在可能已经失去了最后纠正的机会。 

那么中国现在有没有死中求活的可能呢？新的技术和产业创新引领增长点目前而言看不到，所以不能指望了。但是办法还是有的。就是战争。目标是韩国和台湾。 
  
这两个国家的产业位置正好卡在中国的上一阶位置。而且对中国敌意极深，各种作死，支持对其动武的民意强烈。打烂韩国和台湾，可以让中国的同类型企业趁虚而入，促进中国的产业升级。同时战争可以转移国内矛盾，促进国内的需求。比如东北军工和重工业企业多，要负担粮食和后勤供应，所以打韩国可以很大程度拉动东北经济。同时战争状态下可以实行各种管制，用各种非常手段解决经济和金融问题也容易得多。 

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