独家揭秘 | 从投资汽车到投资美国房产 | 谁说贾跃亭输了？

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根据美国信息公开法，以下所有信息均来自政府以及商业网站，并无侵权嫌疑

根据全美房地产经纪人协会的一份报告称，目前中国人是美国房地产遥遥领先的最大外国买家，无论是从以数量、美元销售额还是交易价格衡量都是如此。大量的来自中国的现金买家冲击着美国房地产市场。 【在传统的美国市场上，贷款买房才是主流，如今大量的携带现金来美国买房，深刻的改变了美国当地人对中国人的看法，从小编个人体验，当前美国人对中国人的印象大为改善，因为来的人有钱而且愿意在美国花钱，可以试想，谁不喜欢有钱的客人！】那么在这里我们要请贾跃亭先生来说一下在美国投资房地产的几项好处。

我上文已经披露了贾跃亭的其中一套目前市值为八百五十万的房子，其实他在这条街上就还有其他四套房产【目前还不知道贾跃亭在美国其他地方的房产资产统计】，当下总市值接近五千万美金。购入时间为2014年和2015年。在购入后的两年，总价值上升了20%+。可为成功的投资，虽然比不上帝都魔都的上升曲线，可是生活质量却是天壤之别。

都在Ocean View Drive Inc 名下【贾跃亭为单独唯一法人】

地址清单：【友情提醒，美国豪宅虽美，每年保养费用也是惊人，多年经验，五处房产每年总维护费用接近三十万美金】

7 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275 

目前市值850万美金，六个卧室，七个洗澡间，居住面积700平方米，2014年8月购买

19 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275 

目前市值830万美金，三个卧室，五个洗澡间，居住面积600平方米，2015年9月购买

91 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275 

目前市值900万美金，四个卧室，七个洗澡间，居住面积700平方米，2015年7月购买

此外是两个连套房产，

14 和 15号 Margurite Dr. Rch Palos Vrd, CA 90275 

目前市值2000万美金，2015年8月购买

也就是说贾会计2014，2015在这个小镇就买了接近四千万美金的房子，目前价值已经上升了接近1000万美金。投资的能力和眼光叫人大大的羡慕！而且全现金购买，在美国现金购房的好处就是，无需等待漫长的的银行审批过程。一旦喜欢，可以要求一两天内就可以入住。

在谈贾会计在美国的投资理念之前，我先说说，一套贾会计买的，我又特别喜欢的房子，风水特别好，设计里面也特别好，插播一句，我们西雅图也有很多不少很好地房子，而且还不热，欢迎来找小编购买。就是91 Marguerite Dr,Rancho Palos Verdes, CA 90275

我喜欢这个房子的原因是，不靠近任何主路，绿化也好，有树有草

完美的休闲空间

具有现代感的设计

色调搭配好

会客室

厨房间，在这里做一个韭菜炒蛋，应该感觉特别好

远眺太平洋

小餐厅

近看庭院

大个的鲤鱼！

不开心了，可以看看远方，那边就是祖国

在这里发发微博

心旷神怡

主卧的感觉

一边泡澡，一边思念祖国

可以给京城四美的孩子们来玩的时候注

写在这里我们就要谈谈为什么贾会计要在美国，也必须在美国买房了

      a. 美国房屋产权为私有制，永久产权

　　中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

　　b. 美国房子价格不高，甚至低于中国

　　现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

　　c. 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障

　　美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息， 包括实际价格，税额， 交易日期， 交易情况， 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。 

　　d. 美国房产可以获得较高的租金回报率

　　以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

　　e. 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择

　　美国房产类型分为1.独栋别墅、2.联排别墅、3.公寓、4.多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

用贾跃亭的几句名言作为结尾。

只有被99%的人嘲笑过的梦想，才有资格谈那1%的成功

当一切被禁锢时，只有梦想可以自由流动。

为什么叫梦想呢，很多你做出来的梦，现实中根本不存在，等你讲起来，人家会认为你是在做梦。

生命在于永不停息地探索！

99%的人不看好的事情，才有可能成就颠覆。

勇于创新，敢于做不一样的事儿一直是乐视战略秉承的理念之一。

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