【看·法】买下相邻两套房子欲打通 没想到捅了大娄子

去年7月，家住长宁区的廖女士发现，自家楼栋里一户新购房的邻居开始装修了，然而，没过多久，细心的廖女士就发现正在装修的房间里，好几堵承重墙遭到了损坏。

把情况反应给物业后，物业在核查情况发现属实之后，马上上报属地城管执法中队。城管队员上门查看后，发现原来这位业主拥有同一楼层两套房屋，敲墙是试图将两套房子合二为一。在两套房屋共同共用的承重墙上，不但一端被凿开了一个门洞，另一端还被挖去了近一半的厚度，用于后期嵌入鞋柜。

除此之外，房东为了扩大房间面积，把房间与阳台也完全打通了，阳台两侧的窄墙全部遭到敲毁。

对于自己损坏承重结构的行为，房东陈女士称自己事先知情，但她强调，当初设计方案就是装修公司提供的，敲也是他们告诉自己可以敲的。

不过装修公司对此却并不认可，项目负责人表示，他们当初已经告知过房东承重墙不能敲，但房东却坚持要改设计方案。

然而无论如何，房屋承重结构被破坏已是不争的事实，城管部门事后对房东做出了罚款一万元的处罚。并要求陈女士在规定时间内，请专业单位对房屋进行恢复和加固。 

那么，除了陈女士之外，还有谁需要对这起损坏房屋结构的案件承担责任呢？属地司法所工作人员在审核城管执法决定的同时，认为装修公司也存在不可推卸的责任。街道顾问律师研究后建议，陈女士与装修公司所签订的合同上有一条明确写道：装修公司擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施的，由此造成的损失，由装修公司承担。因此，陈女士可以要求装修公司共同承担修复加固的费用。

不仅如此，由于涉及公共安全，虽然还没有造成严重危害后果，但检察机关在了解到案件情况后，也对装修公司制发了检察建议。要求装修企业在设计及施工中，加强对设计图纸的审核、把关，对于业主提出的违法违规要求予以正确引导，同时加强对施工人员的管理和现场的巡查工作。 

在这里我们不仅要提醒房东、业主，承重墙不能敲，更要提醒装修公司，不能为了接生意，罔顾法律和专业的要求。如果装修公司盲从业主，帮助其破坏承重墙，也要承担法律责任，最终一定会得不偿失。

未经允许，不得转载，否则将依法追究法律责任！

END

记者丨俞欣怡

小编丨郭南一

视频丨施亚娟

往期推荐

▲ 点击查看原文

▲ 点击查看原文

▲ 点击查看原文