善意文明执行让产业园区起死回生

位于松江区G60科创走廊，总面积10万平方米，G60燎申-上海国际食品产业园囊括了休闲食品、酒水饮料、南北特产等全业态，成为全球食品产业汇聚地，然而，五年前这里却是另一幅光景。

上海昂然农产品发展有限公司股东代表郑建勇说，这里原来其实是一个农贸市场，2017年的时候，政府有个‘五违四必’整治的通知，我们对市场内的商户进行了疏散。

2017年，由于政策原因，农贸市场关停，拟进行升级改造。关停通知一出，在这里经营农副产品生意的几百户商户一时间没了着落。由于园区经营者无力退还商户预支的租金，近200起诉讼纠纷先后进入了松江法院。

松江区人民法院执行局法官李胜表示，刚开始的时候，涉及的执行案件并不是很多，我们起初与被执行人联系时，他表示可以自行解决，但是过了一段时间之后，越来越多的案件进入到了执行环节，我们再跟被执行人联系，他则表示目前经营状况不好，没办法一次性解决债务。

法院经调查发现，除了园区的土地使用权和地上建筑，被执行人名下没有其他可供执行的财产。这种情况下，如何在兑现申请执行人债权的同时，帮助被执行人从破产边缘起死回生呢？

李胜法官发现，这片土地有一定的利用价值，于是他与被执行人协商，希望被执行人尽可能寻找新的投资人进来，注入新的资金，通过新投资方带来的资金，来解决这批涉诉涉执行的债务。

2018年起，松江法院着手帮助被执行人寻找有意向处理被执行人债务的公司。经过多次协商洽谈，最终，2021年5月，被执行人与上海燎申公司就商业合作和债务问题达成一致意见，燎申公司以委托经营管理的方式，加入被执行人公司，合作开展产业园区的经营管理工作。

不仅如此，燎申公司还为市场带来了大量的租户。燎申公司原来的经营场地，由于拆迁原因，也需要找一个合适的地方来安置原有的商户，通过与农贸市场合作，刚好解决了燎申商户的安置问题。

从2018年1月到2023年10月，长达5年的执行过程中，197件、总标的达4500万余元的案件全部执行完毕，兑现了所有申请执行人的债权，老旧农贸市场摇身成为国际食品产业园，实现化债与资产升级。

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记者丨潘文婷

小编丨冯家琳

视频丨潘文婷

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