魔幻!买了一套房,房主前女友不肯走,还带个精神病患者
买房是一件大事
赵先生就遭遇了
一场简直魔幻的
买房心酸史⬇️⬇️⬇️
2019年
他看中了一套
位于宝山区的商品房
户口本和产证都看了
钱给了 流程都走完了
结果房子里
还住着一对母女
其中女儿是
房主的前女友陆某
陆某的母亲吴阿姨
已经年过80岁
赵先生将她们起诉至法院
陆某就是不愿意搬走
还要把有精神疾病的哥哥
接到家里来
面对执行法官
前女友陆某的
各种操作也是绝了
从一开始“嘴硬”质疑
法官的“告知合不合法”
被司法拘留以后又“秒怂”
当天就联系了搬家公司
那么
陆某到底为什么
不愿意搬走呢?
故事也是很迷惑⬇️⬇️⬇️
母亲吴阿姨出钱买房却登记在男友名下?
2016年,母亲吴阿姨卖掉了自家的老房子,准备置换一套新房。女儿陆某说,她和前夫生有一个儿子,母亲吴阿姨这次卖房还有一个目的,留给这个孩子一套房产。
然后
让人目瞪口呆的
操作来了⬇️
房屋的产权却登记在了
陆某的男友钱某名下
男友钱某和陆某是老同学,两人认识多年后又走到了一起。这也不能随便把房子登记在别人名下啊?
对此 女儿陆某
给出的解释是:
男友钱某有一套和父母共有的房子,先用他的名字买下宝山区这套房以后,提取公积金。
等陆某的儿子从国外回来以后,再把自己和父母的这套房子给陆某的儿子。
房子还能这样换来换去?
这大概是小编
做了这么多期节目
听到过最离谱的事了
不仅如此,吴阿姨的卖房款并没有直接转给陆某的男友钱某,而是先经过外孙的账户,周转之后才进入到了钱某的账户中。之后,再加上钱某的公积金,他们终于买下了这套系争房屋。
你也觉得很奇怪对不对?
果然执行法官调查后
发现了隐情!
女儿陆某已经被限制高消费了
原来,陆某在宝山法院已经是处于被限制高消费的状态,按照相关法律规定,陆某本身也不符合购买房屋的条件。
就这样,在多种因素考量之下,房屋最终登记在了陆某的男友钱某名下。房子买下之后,吴阿姨、陆某、钱某在这套房子里度过了两年多相安无事的生活。
然而,到了2018年底,这套房屋被钱某挂牌出售,陆某和钱某之间的矛盾也由此产生。
可怜的赵先生
这时候也被卷入其中
房屋挂牌后,赵先生和钱某签订了房屋买卖合同,以224万元的价格买下了这套房子。但是,让赵先生没想到的是:
等到房子过户
贷款也已全部下发
陆某和吴阿姨竟然都
不肯从房子里搬出来
陆某说,作为这套房子的主要出资方,她才是房屋真正的主人,她不知情也不同意将这套房屋出售。
不过,赵先生表示,看房期间曾经在系争房屋内遇到过陆某和吴阿姨。
当时
她们对于房屋出售
并没有表达反对意见
在这期间,陆某也以钱某实际上是房产代持者为由,将钱某起诉到法院,打起了房屋买卖合同无效的官司。但最终,陆某却没能拿出有力证据证明自己的主张,相关诉请被法院驳回。
陆某迟迟不肯搬离 赵先生申请强制执行
2019年5月,赵先生以排除妨害为由将陆某和吴阿姨起诉到法院,要求他们搬离系争房屋。经过一审、二审,法院均判决,陆某及其母亲应限期搬离房屋。而且,还要赔偿赵先生这段时间的租金损失。
然而
对于判决的内容
陆某一直都没有履行
赵先生只好向法院申请
强制执行
面对上门的执行法官,陆某声称,如果法院要强制执行,她就会将在疗养院居住的有精神疾病的兄长,接到家中,以此增加法院执行的难度。
期间
陆某也提出
如果要自己搬离
需要赵先生补偿自己
5-8年的租金40万元
经过法院沟通
赵先生最终同意支付16万元
可陆某还是不肯让步
坚持要40万!
2023年7月15日,这是法院要求陆某限期搬离的最后日期,但她仍然没有要从系争房屋里搬出的迹象,于是,执行法官再次将陆某约到法院谈话。
法庭上,陆某依然试图阻止法院的强制执行。最终,宝山法院决定对被执行人陆某采取司法拘留措施。
陆某的态度终于发生了极大转变,在作出司法拘留决定的当天,陆某和吴阿姨以及陆某的哥哥就从系争房屋内全部搬出。
申请人赵先生也终于住进了自己购买的房屋。对此,赵先生也表示很感激。
你怎么看?欢迎留言评论
未经允许,不得转载,否则将依法追究法律责任!
END
记者丨刘晨
小编丨赵祎韫
视频丨潘文婷
往期推荐
6层楼高的香樟树挡住小区采光,居民哭了:“我好可怜,被子都晒不了···”
▲ 点击查看原文
▲ 点击查看原文
民法典(1115):养父母与成年养子女关系恶化、无法共同生活的,怎么办?
▲ 点击查看原文