上海地铁第二个环来啦！来看看你家被圈中了吗？

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在去年召开的人大代表会上

交通委首次公开透露

轨交“第二环线”方案已在研究

拟在中环附近区域规划设置

而如今轨交“第二环线”规划建设有了新进展

 来自市规土部门的信息显示

拟在外环至中环间新建多条轨交线路

来实现环线网络功能

同时在线路相交处预留联络线线位

远期根据线网运营发展需求

实现“实体二环”的联通运营

第二环线功能与目前轨交4号线类似

但是采用多条线路相交换乘

形成“组合环线”来实现

新一轮的轨道交通线网规划方案

提出新建规划20号线、22号线和24号线

这几条线路通过组合将能实现

在中环与外环间形成环线

均衡中心城外围和近郊网络客流的目标

图片源自房天下（Fang.com）

20号线为中心城北部的东西切向市区线

沿交通路、广中路、广粤路、嫩江路、启航路走行

经普陀、静安、杨浦和浦东新区

串联上海西站、大宁、江湾-五角场副中心和浦东外高桥地区

22号线为市中心城西部、南部的切向“C”形环线

沿高青路、罗秀路、合川路、祁连山路、古浪路、康宁路走行

经静安、普陀、宝山、长宁、闵行、徐汇和浦东新区

串联了大场机场、大桃浦等转型地区和中外环间的诸多居住区

24号线为贯穿中心城的南北径向线路

沿何杨铁路支线、杨树浦路、北洋径路、锦绣路走行

经杨浦区、浦东新区

串联了吴淞、杨浦滨江、浦东行政中心等地区

根据第二环线未来的规划来看

新的轨交接入

再加上第二环线的辅助

未来中环至外环中间的房价将会急速飙升！

“第二环线”的功能

还可以带动中环线两侧区域的发展

中环线上目前已有地铁站点的区域

其房价其实已经达到了比较高的位置

和内环区域的项目的价格也已经比较接近

目前暂无特别突出的上涨机会

但从交通上看

相比市中心出行的方便程度来说

中环区域的交通成熟度还有待提高

如果“第二环线”地铁的规划落实

将会成为中环线两侧区域至关重要的提升机遇

届时中环两侧一直无地铁站点的区域

将迎来整体发展的春天

同时带动房价上涨

成为未来上海楼市的新热点

微上海 ©️ 编辑整理

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