What？上海一套房1天涨70万！1000万已是改善型！已经上天了......

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2016年，新一年的上海

因为对未来楼市行情的看好，

很多房东而不愿意出售手中的房子。

但房东惜售自年前就开始了

年一过完

楼市蠢蠢欲动

买房者也开始纷纷活动起来了

自然房价也开始往上涨！

它来势汹汹！

这还不是一般的涨

价格噌 噌 噌  直接往上跳！

我们还是先来说说

上海那套1天涨70万的房子是怎么跳的！

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房子基本情况是这样的，

地址：

房子在内环附近

年限属性：

是2000年建的老公房

春节前的挂牌价格是

430万

上个礼拜被人看中后

房东马上上涨到

450万！

看中者在稍作纠结之后接受了房东的涨价

同意加价20万

但是后面房东陆陆续续又开始接到很多有意者打来资讯的电话

因此他决定再次涨价涨到

490万！

而后有了新的购房者的成交意向

等到最后交易

房东又犹豫了！！！

最后房东不愿出售，

将挂牌价格一而再再而三的涨到了

500万！！！

我的天哪

来来来

我还是送你一把窜天猴吧！

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从去年初，到年底

上海市区到底涨了多少？

以下是各个区的新房价格涨幅

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再比如位于普陀中环的某楼盘

一套140平方米的房屋，

去年年初销售价格为500万元，

今年初则卖到了800万元！

这农历新年刚过，

在税收减免政策的利好刺激下，

上海楼市迅速回暖，成交快速反弹。

想知道是有多火热么？

上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源

仅仅在一天之内全部销售一空！

一天完成了36亿元的销售额，

每套房屋的销售均价接近1000万元。

天了噜！！

这简直是抢的节奏

迟了都抢不到了！

据了解，

虹口区被一天抢光的楼盘本身的单价在8万元左右，

购买人群主要是改善型购房者。

这买个房子就跟抢白菜一样的

如此刚需之下

上海房价还能不突破天际？

显然，

上海的房价

早已经是上天了的节奏！！

甚至还据上海某房地产销售负责人说

他们集团去年开了一个盘，

该项目定价比较良心，低于周边价；

由于买房的人实在太多了

为了避免客户都冲过来买房给售楼处造成压力，

他们在推盘前对于开盘日期是完全保密的，

只会告知一个大致的时间段，

但是不少诚意客户会在这个“大致时间段”期间，

每天上午6点就在售楼处前徘徊，

今天这家人家的老爸来，

明天是老妈来，

每天轮班过来销售处刺探军情。

真是全家总动员啊，

每天清晨都来按时报到，

有的还甚至连夜排队，

这阵势也是吓人！

到后来开发商决定开盘了临时通知销售，

销售还没拿起电话，

门口就已经有50多组人在排队，

占到当天开盘的一半。

短短1小时，来的人从50多组一下蹿到200组人！！！

都在雨中撑着伞等，

即使保安一遍一遍告知今天只开90组，

也无法劝退这些人。

还有些人刚刚听说开盘消息急急忙忙赶过去，

结果早就全部都卖光了。

而大多数奋斗在此的70后，80后

不管是本地人，还是外地人

不是已经成为了房奴

就在即将成为房奴的路上！

如此疯狂的市场，

有你的参与么？

微上海 ©️ 编辑整理

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