我为什么唯独看好西安这8个特色小镇,只因为它们够硬!
什么是特色小镇
特色小镇≠小城镇≠开发区≠风景区
特色小镇并不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,融合产业、文化、旅游、社区功能的创业创新发展平台。特色小镇相对独立于市区,它融合了旅游、文化、社区、产业等四大功能,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展空间平台。“一镇一业”错位发展的定位,让每个小镇都特色鲜明。
特色小镇“特”在哪里
产业文化旅游社区功能聚而合
①特色小镇的主导产业具有极强的集聚性和专业性,产业功能更强烈,而小城镇产业集中度则会偏弱一些,较为分散,更强调综合的城镇功能。
②特色小镇也区别于传统产业园区,从产业看,要从“低小散”升级为“高精尖”;从环境看,要从“脏乱差”脱胎为“绿净美”;从功能看,要从“大车间”转型为“新社区”。
③特色小镇也不同于传统的风景区,不仅有风景还融入了产业功能、文化功能和社区功能,做到了一镇一业,特而强。每个小镇紧扣产业升级趋势,瞄准高端产业和产业高端,引进高端人才,培育行业‘单打冠军’,构筑行业创新高地,收获‘垄断利润’,成为经济的新增长点。
西安拥有丰厚的文化历史优势和自然生态优势,面临着良好的发展机遇,有搞好特色小镇的‘先天因素’,而大西安上马的诸多小镇(链接:霸气!投资百亿!10个特色小镇全都落在陕西,这是要上天啊!),以下8个定位精准,产业优势,值得看好:
① 灞柳基金小镇
西安灞柳基金小镇项目位于西安浐灞生态区世博园内的灞柳基金小镇,依托欧亚经济综合园区核心区及西安金融商务区的产业基础及浐灞滨水生态景观优势,重点打造生态办公区、商务配套区和生活配套区三大核心功能区,采用政府引导、社会参与的开发模式,重点引进包括公募基金、私募基金、信托、券商资管以及银行、投行、律师事务所、会计师事务所等相关金融服务机构,建立服务创新发展的金融生态体系,填补了整个西北金融市场的空白。
② 西安大数据小镇
西安大数据小镇项目总投资约30亿元人民币,将围绕“大数据”的研发与应用,以“旅游大数据”为项目首发,在大数据领域以建设“人才世界集聚,技术世界领先,应用转化最广”的小镇为目标,让健康大数据、环境大数据、政务服务大数据、工业大数据、金融大数据、交通大数据、教育大数据、电商大数据等成为西安发展的创新源泉,加速西安大数据产业聚集,壮大西安大数据产业发展,助力智慧城市、智慧旅游建设。而农村电商大数据合作项目将依托浐灞大数据小镇项目,加快推进建设“国家电子商务进农村综合示范县”建设。
③ 世园罗曼小镇
世园罗曼小镇坐落于西安世博园得宝门广场南侧,建筑面积5.4万平方米,由11栋纯正欧式风格建筑组成,规划的业态主要有婚宴中心、教堂主题馆、婚纱摄影旗舰店、婚庆产业服务中心、婚庆产业创作基地及商业体。于2016年12月23日首次亮相,是浐灞生态区的重点文化产业之一。
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投运后的世园罗曼小镇以“西部首家一站式婚庆服务基地”为定位,以“景区化”为特色,形成了以西部首家专业的婚宴中心、教堂主题馆、婚纱摄影旗舰店、婚庆产业服务中心、综合性商业街区西部独具特色的婚庆创作基地以及中高端婚礼全程管家式服务为核心的6大婚庆产业。
④ 西安大学城科技小镇
西安大学城科技小镇位于长安区大学城的核心区域,周边被三十余所大学环抱,小镇围绕周边得天独厚的高校集群资源,致力于“高复合性创业创新生态圈”的营造、“高校科技成果转换路径的探索”和金融驱动创业创新。
⑤ 硬科技小镇
位于西咸新区沣西新城硬科技小镇,是我国首个以“硬科技”产业为布局导向的科技园。在这里,以“科技成果转化基地”为整体定位,将涵盖从人才培训、研发试验、中试应用、成果展示、技术交易、孵化办公、工业生产和创业服务等“硬科技”产业的全链条业态。
让“硬科技”在这里“安家”,目前,已有包括中科创星、中航工业、赛迪研究院等一批“硬科技”企业已聚集于此。待2018年小镇全面建成投入使用后,或将吸引上千家“硬科技”企业入驻。
⑥ 西工大翱翔小镇
⑦ 丝路国际设计小镇
丝路国际设计小镇位于秦汉新城渭河北岸综合服务区,集中衡设计集团、世界建筑协会、中国建筑协会、中国工业设计协会、清华设计院以及全国40家城市商业银行等优势资源为一体。将以设计为主导方向,打造完整的产业生态圈,形成设计产业集群,激活小镇经济,补齐陕西省乃至西北地区设计产业短板,初步形成以设计为龙头产业、年产值达200亿元的产业集聚区。
⑧ 西安兵器工业科技产业基地特色小镇
6月8日下午,中国兵器工业集团北方发展投资有限公司与中国新型房屋集团有限公司签署战略合作框架协议,双方将在位于经开区的西安兵器工业科技产业基地内,合作建设西安兵工特色小镇。
按照“政府引导、企业主体、市场化运作、多元主体参与”的创建模式,中国兵器工业集团同中国新型房屋集团拟合作开发兵工特色小镇,总投资约150亿元,在西安兵器基地范围内,共同打造总用地面积约2500亩、全国独具特色的军民融合兵工特色小镇。
将充分发挥兵器基地对军工文化保留与传承的功能,打造集兵工高端科技研发、兵工企业总部基地、兵器博物馆、兵工文化公园、兵工文化红色旅游目的地以及特色商业配套等功能板块为一体的兵工特色小镇。
特色小镇将以兵器基地总体规划、控制性详细规划及综合保障园修建性详细规划和城市设计为基础,通过建设以产业配套商务区、专家公寓、人才公寓、特色商业中心为主的军民融合产业配套设施,中央公园、文体公园、城市绿地配套景观为主的城市基础配套设施,金融商务区、商业配套、生活配套区为主的综合配套服务设施,构建适合创新创业的企业管理体系,发展军民融合创新创业载体,建立创新创业与产业融合发展通道,不断激发创新创业活力。
西安兵器工业科技产业基地(简称“兵器基地”)是中国兵器工业集团与陕西省、西安市政府共同建设的以高新技术为先导、军民融合的产业聚集区域。截止2016年底,西安兵器基地共引入产业化项目28个,项目设计总投资142亿元,聚集了约294亿元/年的综合产出能力,基地“三区五园”的空间架构和“装备制造、光电信息、新材料新能源”的产业格局初步形成。2015年,国家工信部批复兵器基地为国家新型工业化军民结合产业示范基地。
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