项目详解！揭秘老段治下华侨城在西安如何再造一个“曲江”！

未来五年，华侨城集团以“周秦汉唐文化+现代化国际化大都市”为主线，实施“1+7”系列重大项目建设，打造“文化+旅游+城镇化”大载体、大平台、大产业。总投资2380亿元，是西安史上最大的文旅招商项目。（详见：2380亿！华侨城西安7大战略项目落定，670亿沣东文旅综合项目比肩660亿浐灞万达城！）

㈠ 沣东华侨城大型文化旅游综合项目

项目位于西咸新区沣东新城，合作区域总占地约16.25平方公里，总投资约670亿元。北至连霍高速，南抵沣东农博园周边，西至沣河，向东包含整个镐京遗址。拟以周历史文化为主题，围绕镐京遗址、沣河及昆明池，通过一级土地开发、国家大遗址公园保护、主题乐园、城镇化、村镇更新、文化旅游产业的打造，开发镐京国家大遗址保护、斗门历史文化名镇、欢乐谷都市旅游度假区、沣河诗经里文旅小镇等9大主题项目。

❶ 欢乐谷都市旅游度假区项目

计划打造西北第一家欢乐谷主题文化公园，预计年均接待数百万游客。

❷ 镐京国家大遗址保护项目

将建设国家大遗址公园，遗址核心区进行保护性开发，不新增建筑，仅做生态环境优化。

❸ 斗门历史文化名镇项目

致力于打造中国首个周文化主题特色小镇，包括礼乐主题演绎、民俗体验等内容。

❹ 沣河诗经里文旅小镇项目

深度挖掘西周优美的民间诗礼乐文化，提升沣河两岸的生态景观，围绕诗经主题打造文旅小镇。

❺ 丝路国际会议中心项目

将在昆明池畔打造“一带一路”国际会议与文化交流中心，建设内容之一的丝路国家大剧院计划推出丝绸之路主题系列大型演绎剧目，丝路国际会议中心将成为推动国际政治文化及经济贸易对话和承办如G20、“一带一路”高峰论坛等世界顶级峰会的高地。 

❻ 春风十里田园综合体项目

在沣东农博园基础上，建设亲子游乐园、文化博览馆、滑雪游乐场等，打造温室科技田园综合体与西部最佳避霾胜地。

❼ 七夕花海公园项目

以沣东新城牛郎织女爱情故事起源地为切入，挖掘现存的两千余年的牛郎织女石像文化内涵，在昆明湖畔打造花海体验与艺术摄影胜地、全国最美的爱情主题公园。

❽ 国际低碳城项目

将打造沣河生态走廊、创意运动体验区、户外生态休闲区、户外生态营地区、公共生活生态链、价值农场等业态，是继深圳国际低碳城之后，华侨城国际生态环保开发的西部实践。

❾ 369米超高层项目

位于沣东大道以北、复兴大道两侧，毗邻西成高铁阿房宫站和沣东城市广场，打造具有国际风范的商务中心和新地标。

㈡ 西安市曲江新区投资平台及合作项目

华侨城将与西安曲江文化产业投资（集团）有限公司进行资本合作，以创新体制机制为动力，携手曲江新区打造投资发展大平台，以“周秦汉唐历史文化及生态文化秦岭”为主轴，投资500亿元，打造汉文化旅游片区、楼观生态旅游片区、凤凰池景区、历史文化街区等优质历史文化旅游项目，继续推进曲江文化旅游产业发展。

❶ 汉文化旅游片区项目

以西安市重要的汉文化遗址区保护为核心，以汉文化为主题，打造振兴大西安的重要示范区和中国“一带一路”的国际合作重要平台。

❷ 楼观生态旅游片区项目

统一规划该区域文化旅游资源，有效整合、深入开发、集约经营，发展生态文化大旅游，把该区域打造成“中国道文化精品旅游展示区，打造成西安的后花园，并示范、带动秦岭北麓旅游休闲产业带的发展”。

❸ 凤凰池景区项目

积极探索“文化+”发展新模式，促进文化、生态、旅游、健康等产业的融合，通过“山水”与“都市”之间相生相容，引入国际化理念，打造集文化、休闲、度假、娱乐、演艺、会议、运动等为一体的主题景区。

❹ 历史文化街区项目

历史文化街区项目主要由碑林历史文化街区和小雁塔历史文化片区两部分构成，通过传承历史格局、优化功能布局、突出公共服务等保护建设思路，打造历史文化片区及丝路文化交流基地。

㈢ 秦岭华侨城国家级生态旅游度假区项目

秦岭，华夏文明的龙脉，中国地理上最重要的南北分界线，从秦岭流淌而出的河流浇灌了西安五千年历史。华侨城以约3000亩存量项目为契机，打造5公里生态旅游示范带，护好山水，传承文化，把生态优势转化为发展优势，建设美丽乡村，打造绿色增长极。以点带面，重点突破，打造集生态旅游、休闲度假、健康养生于一体的国家级生态旅游度假区。联合国家旅游局，打造秦岭山麓旅游示范地，推进大西安秦岭北麓文化生态旅游带发展。

㈣ 碑林华侨城兴庆宫城市文化客厅综合项目

兴庆宫，唐玄宗府邸，开元盛世的政治中心，唐朝皇家园林。华侨城将重点打造兴庆宫公园、欢乐海岸、商务中心三大主题片区，兴庆宫公园打开围墙，实现“推窗见绿，出门进园”，全面升级改造。集现代化国际化的酒店、步行街、演艺、商业于一体的西安欢乐海岸，超高端办公集群的商务中心，古老文化与活力时尚交相辉映，传统历史与现代都市相得益彰，成为西安的城市文化客厅。

㈤ 未央华侨城汉城湖主题文化综合项目

项目位于汉长安城遗址东南角，占地约1000亩。华侨城携手未央区，在汉城湖打造汉街、汉秀、汉博物馆三大板块。汉文化主题步行街，传统历史文化与现代国际化街区的完美结合。汉秀，汉文化、现代化、国际化主题剧院群，大型实景室内演出，聚合华侨城集团顶级文化演艺资源的高地。汉博物馆，陕西省首个汉文化主题的大型博物馆，将成为西安历史文化名城新标志。

㈥ 莲湖华侨城北院门城市更新综合项目

华侨城携手莲湖区，坚持以人为本，对北院门进行城市更新、全面升级改造，保护历史文化遗产，改善区域环境，提升旅游品质，打造世界级历史文化街区和世界级文化旅游目的地。

㈦ “丝路文化”项目

华侨城将与曲江文化产业集团、西安饮食股份有限公司深度合作，并整合文化企业优质资源，将“丝路文化”打造成整个西部乃至全国极具竞争力的文化集团，并依托该上市平台投资300亿元，全面助推西安乃至陕西文化产业迈上新台阶。

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