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永川人注意,没有这两个证以后种地都成问题!

2017-08-01 永川生活网

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十八大以来,我国农村土地制度启动了多项改革试点。这一轮改革试点地区内容包含土地的确权颁证土地的权利抵押宅基地和建设用地的流转等



随着农村土地制度改革的深入推进,今年多项试点将迎来收官。2017年年底农村土地的确权工作要全面完成,所以全国农村都在加紧进行土地确权工作。确权之后会颁发给农民两个证书,一个是《不动产权证》,一个是《土地确权证》,这两个证农民伯伯们一定要把握在自己手里,以后会有大用,甚至可以说,没有这两个证,你想种地都可能是种奢望了……



全面开展农村土地确权登记颁证工作,是2013年1月31日下发的中央一号文件首次提出的。相当于是为承包地“上户口”对于农民来说,土地确权登记是增加财产性收入的制度保障,也是维护农民土地承包权益的迫切需要。


言归正传,现在我们就来说下哪几类土地会被国家无偿收回,记住,是没有任何补助地收回:


一、未经同意私自开垦的荒地


从1983年开始的家庭承包责任制,那时候人均地面积有限,无法保持家庭的正常收入和温饱问题。所以好多脑子活泛的农民就开始把不是地的荒地私自开垦出来种植。但是这类土地却并不在《土地确权证》的范围之内,所以可能会被无偿收回。当然,如果地面有庄稼的话,还是应该会得到青苗补贴的。



二、村里老宅坍塌的宅基地


宅基地本来就是属于集体所有,只不过你拥有农村户口,村集体有义务分一块宅基地给你建房。但其所有权还是归集体所有。像是年久没人住的住宅,并且致使坍塌的住宅,村集体有权收回。并没有任何补偿,因为一般补偿只是我们建立在宅基地上的房子,也叫不动产。而如今房屋已经坍塌,所以也就不存在了补偿的问题。



三、长期无人种植致使耕地荒芜


长期无人耕种致使耕地荒芜的这一部分耕地也会被无偿收回。不要忘记,农民对于土地只有使用权和承包权,而所有权还是归集体所有。所以,这类荒废的土地也是会被无偿收回的。



四、无法完成确权的土地


无法完成确权的这类土地也是会被收回的。这类土地一般是存在私人纠纷的土地。举个例子,本来这块地是张三家的土地,但张三一家因为各种原因已经没有人继承这片土地,而只是口头托李四一家来种植。经过十几几十年后,这类土地必然会产生各种纠纷。最终致使无法确权完成的土地也是会被集体无偿收回的。


鉴于以上四种可能会被无偿收回的土地,相信每个村子都会存在这样的现实问题。所以在土地确权完成这段时间,一定要整理好自己的资料,以此来保证自己的土地可以顺利完成确权,以此来维护自己本该拥有的合法利益。


综合:经济参考报、土流网、网络

编辑:生活君

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