房产税征收三步走，烟台这六类人很受伤，你家在其中吗？
对于很多人而言，房子是个大事。
总感觉有自己的房子，才叫家！
关于买房大家都会有这样的疑问
会不会涨价？会不会跌？
关于房地产税怎么收？
这些问题统统有了答案：
近日财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍共识。
所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方案。
分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。
业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格），但由于近些年房价上涨较快，因此最终评估值应该会有折扣。
一、市中心囤房人群
伤害指数★★★
对于拥有多套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，那压力也会非常大。到时会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
二、盲目购置旅游、养老产业人群
伤害指数★★★★
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
三、盲目购置三四线城市郊区、新区
伤害指数★★★★
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
四、超承受能力买多套房的白领群体
伤害指数★★★★
如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。
五、在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★
即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
六、手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数★★★★★
因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
看完之后，小编想问下小伙伴们
你的伤害指数有多大？
不管怎样
房子是用来住的
不是用来炒的
让住房回归居住的属性才是最终目的！
认同的给小编加鸡腿~
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