你的评分够吗？烟台首批1476套“共有产权房”开始申请

2017-12-07 烟台公安

好消息

买房的注意啦：

烟台省内率先试行

共有产权住房管理制度

推出首批1476套共有产权住房

即日起（12月7日）开始受理申请

共有产权房是经政府批准，面向符合规定条件的住房困难家庭出售(即享有住房保障资格的家庭)，实行承购人与出售人按份共有不动产权住房。

共有产权住房的出现

解决了保障住房问题

化解一次性交款的经济压力

本质上就是一种政策性商品房

那么问题来了

到底谁能买？多少钱？

咋申请？你想知道的都在这！

“共有产权住房”在哪？

共计1476套分别位于：

锦绣家园项目（莱山经济技术开发区，小高层建筑毛坯房，单套建筑面积为54—97.77m2）共计1254套

锦绣新天地项目（黄务街道办事处套口辖区，高层建筑毛坯房，单套建筑面积58.46—90.68m2）222套

交房时间为2018年3月31日前，具体按《共有产权住房销售合同》约定执行。

共有产权房定价特点：

共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有。

“例如物价局核定的锦绣家园基准价是6150元/m2，承购人实际购买的单价为6150×70%，也就是4305元/㎡，在此价格基础上，市民购房还可以贷款。”

哪些人群可以申请：

申请对象：申请本批次保障性住房或共有产权住房的家庭，必须是获得了市中心区《住房保障资格证》，且《住房保障资格证》在有效期内的家庭。

综合评分怎么算：

申请将采取综合评分的方式，按照统一计分原则，确定住房的轮候选房顺序。对照算算看你被选上的资格有多大？

综合评分按以下因素计算（计分时间精确到天）：

1.保障对象夫妇平均年龄，占20分。

2.保障对象夫妇落户时间，占20分。

3.家庭人口数量，占20分。

4.家庭人均年收入，占20分。

5.家庭人均现住房建筑面积，占20分。

计分公式为：20×(15—人均住房建筑面积)/15。

6.按照有关规定，对属于有关部门认定的家庭，给予相应加分。

以下认定加分
市级(含)以上劳模	5分
烈军属和优抚对象	5分
在房屋征收范围内无经济能力回购产权调换房屋的被征收人家庭	5分
一等残疾	5分
二等残疾	3分
三等残疾	3分
四等残疾	2分