如何打造零碳社区？
随着我国经济飞速发展、城市化进程加快、居民生活水平不断提高，中国居民生活能源消费总量呈逐步上升趋势，这也成为碳排放的重要来源。公开数据显示，目前我国每年人均碳排放量约7吨，个人的减排潜力约15%左右。根据《大型城市居民消费低碳潜力分析》，居民在衣食住行等方面践行低碳消费，一二线城市人均年减排量可达到1.1吨。由此可见，居民的碳减排不容忽视，社区是居民生活的主要场所，社区是城市有机体组成的基本单元，是碳排放活动的重要空间载体，也是城市减碳的重要场所。建设“零碳社区”，将有助于推动社区居民形成健康、节约、低碳的生活方式和消费模式，实现城市社区近零能量消耗及生态的可持续发展，为双碳目标做出重要贡献。
零碳社区是指在社区内发展绿色建筑，创新低碳技术，倡导绿色生活，构建高效、节能、循环利用的体系，通过碳减排和碳中和措施，在社区的建造、改造、运营的各个阶段实现区域内二氧化碳净排放量小于或者等于零的社区（广东省低碳产业技术协会团体标准 零碳社区建设与评价指南T/GDDTJS 06—2022）。
按照该标准，零碳社区打造应当遵循如下逻辑：
友绿智库近期在为诸多头部房企提供碳盘查、制定碳战略规划时，也对零碳社区进行了分析调研，在此过程中积累了一些国内外零碳社区案例，在此与建筑业房地产业同仁分享。
厦门市国贸天成小区
2022年2月18日，在厦门市碳和排污权交易中心专业指导下，国贸天成小区成为全国首个运用海洋碳汇实现社区碳中和的“零碳小区”，这也是厦门首个零碳社区。
厦门国贸天成小区实景图
作为海上花园的厦门，凭借先天丰富的海洋资源在固碳方面贡献着重要力量。经研究显示，海洋生物（特别是海岸带的红树林、海草床和盐沼）能够捕获和储存大量的碳。海洋碳汇则是海洋生物通过光合作用、生物链等机制吸收和存储大气中的二氧化碳的过程和活动。国贸天成小区正是在厦门市碳和排污权交易中心的专业指导下，成功运用海洋碳汇实现碳中和。
01 节能环保建材，降低碳排放量
国贸天成大量应用节能环保建材。外墙采用无机保温砂浆，性能优异，且无毒、无味、无放射性污染；外窗采用LOW-E中空玻璃，夏天隔热冬天保暖，保持室内的低分贝生活；项目选择的变压器，均为低损耗、低噪音的节能产品。
厦门国贸天成小区实景图
02 零能耗的采暖、光照系统，减少能源消耗
国贸天成采取全明户型设计 ，能够引入充足的自然光，实现良好的通风效果，不仅可以大幅度降低建筑能耗，且可营造一个舒适宜人的居住环境。
国贸天成小区实行分区照明。照明灯具除了满足显色性、启动时间等基本要求外，优先选用了节能灯具及电感镇流器，且人性化设置了分区照明控制系统，在有天然采光的区域采用独立控制方式，在有自然光的区域设置定时或电光控制开关，尽可能减少能源消耗。
03 提高社区绿化率，塑造绿色生活环境
植物对二氧化碳的吸收具有良好作用，绿色社区善于应用绿植。国贸天成园林绿化率达30%，以高品质乔灌树木为主，配合本土植物，“树、花、草”复合错落搭配，营造层次感丰富的景观园林，发挥植物释氧固碳、蒸腾吸热、消声滞尘等作用，创造绿色的居住环境效果。
04 绿色出行模式，引导低碳生活方式
国贸天成选址优越，最近直线距离厦门地铁3号线浦边站（建设中）约50米，另有“五横五纵”城市立体路网，纵横交错、四通八达，快速出入岛内外，市民可轻松通过公共交通享受全城繁华。
低碳社区 中山市小榄镇北区社区福兴新村
中山市小榄镇北区社区福兴新村，把低碳理念融入居民生活的衣食住行，建成近零碳排放社区。
目前，社区各类低碳设施设备每年可下降二氧化碳排放量约100吨，可再生能源利用占比达21.5%，生活垃圾分类参与率、知晓率、准确率达71%，回收物达9.6吨，社区成功入选首批省级“近零碳”排放区示范工程，也是广东省唯一一个社区类近零碳排放试点项目。
北区社区福兴新村的社区农园
从“衣食住行”推动低碳社区建设
北区社区福兴新村占地面积近5万平方米，共有135户家庭，常住人口约600人。社区居民均为户籍人口，包含新老中山人，居民构成类型较为多元化。
自2015年开始，在居民的衣食住行方面，北区社区开始积极进行低碳化改造，目前已经建成太阳能光伏发电板、社区农园、智能垃圾回收机、低碳驿站、充电桩、雨水回收站等低碳设施。
北区社区福兴新村的智能垃圾回收机。南方+ 苏芷妍 拍摄
以社区农园为例，原本这片闲置的空地，是社区居民经常堆放垃圾的卫生黑点。通过跟居民反复沟通、征求意见，社区将这片1200平方米的土地，划分为32块种植区域，由居民自愿认领进行种植。在种植过程中，居民不得使用化肥，但可以利用餐厨堆肥设备进行施肥。同时，社区农园定期开展有机种植课程、家居绿色种植活动等，引导居民进行有机种植。
目前，社区农园种有生姜、四季豆、小白菜、花生等植物，呈现出芳草如茵、蝴蝶翩迁的景象。在农园中劳动的居民冯婆婆表示，通过在社区农园种菜，她既锻炼了身体，又收获了有机的瓜果蔬菜，足够自家享用，还能分享给街坊和亲朋好友。
家中安装了太阳能光伏发电板的居民表示，以前自家每月电费达到五六百元，在去年五月份安装了光伏发电板后，每月能够节省花销约150元。
同时，智能垃圾回收机，该系统将可回收物分为12类，分别对应不同的市场价格。居民按类将垃圾投放入机器后，即可获得收益“呐吉币”，可在平台提现或购买商品。截至今年8月底，合计回收可回收物达9.6吨，社区居民平台注册率达70%。
FivePoint瓦伦西亚，美国加利福尼亚
开发商FivePoint已经开始在瓦伦西亚建造美国国最大的净零碳总体规划社区，该社区在20年前开始规划，但随之而来的是法律纠纷，环保主义者与房地产规划者对立。最后，该项目现已开始实施。
该开发项目的计划最终将在15，000英亩的土地上建造约21，500套房屋，由KB Home，Lennar，和Tri Pointe等大牌建造。将有多户住宅单元，经济适用房和商业空间，以及公园区和绿地。
为了实现净零排放，这些家庭都将安装太阳能电池板，车库中将有电动汽车充电器，以及为踏板车和电动自行车等共享电动汽车充电的空间。每个家庭都将有一个高性能的房屋，减少了对空调，供暖和通风的需求。
该社区的游泳池将通过地热交换技术加热。回收的废水将通过高科技的下水道泵站用于所有灌溉，园林绿化将耐旱且不易燃。然而，这只会让社区实现净零排放的一半。
作为抵消，FivePoint正在通过其他几个耗资数千万美元的项目获得碳信用额。他们正在加州的一个奶牛场启动甲烷捕获计划，并在洛杉矶县的贫困社区安装屋顶太阳能。FivePoint收购了该州占地170英亩的松溪森林，增加了一个永久性的保护地。
虽然该开发项目现在只计划用于21，500个家庭，但如果需求持续存在，它可能会变得更大。
Zibi社区，加拿大
Zibi是一个占地34英亩的海滨社区，横跨安大略省和魁北克省，Zibi的目标是成为渥太华的第一个碳中和社区，Zibi俯瞰渥太华河，将在安大略省和魁北克省之间的边界上拥有5，000多人和6，000个工作岗位。它毗邻肖迪埃瀑布，位于国家首都地区的中心地带，由肖迪埃桥连接。规划旨在创建一个拥有数百万平方英尺商业空间的中心枢纽，包括广场和河滨零售（50%以上为本地）。该计划背后的团队表示，它应该是一个拥有近八英亩河滨绿地的地方，每个人都可以享受，包括成千上万的游客。
Zibi通过使用ZCU提供的区域能源进行供暖和制冷来大幅减少碳排放。ZCU是北美总体规划社区中唯一使用低等级工业后废物加热建筑物的区域能源系统（DES） - 这是一项很少考虑在寒冷气候下供暖的创新，并且是北美为数不多的DES之一，可以在没有化石燃料的情况下满足社区100%的供暖需求。ZCU工厂从邻近的克鲁格产品公司的Gatineau生活用纸厂的纸巾制造过程结束时回收污水热量，并将其注入新的中央能源工厂，在那里热量被升级并通过管网输送到建筑物。从今年夏天开始，冷水机组将向渥太华河排出热量，以有效地产生冷冻水来冷却建筑物。
自2021年12月上线以来，它一直在为三栋住宅楼和三栋办公楼提供服务，总面积为615，000平方英尺。完工后，Zibi的所有400万平方英尺的住宅和商业建筑将通过水力回路相互连接，该回路提供加热和冷却能源，每年可减少4，420吨温室气体（GHG）排放。该工厂位于加蒂诺的住宅租赁大楼阿尔托（Aalto）的下层，也已成为该地区的可持续发展展示区，让居民和游客可以看到运营并了解创新技术。
Zibi总体规划设计了一个由步行道、自行车网络和多种交通方式组成的系统，将帮助居民顺利抵达计划的目的地。社区非常适合步行，骑自行车的居民在家门口就能直接骑上自行车道。
公园和广场正在开发中，占整个场地的22%，鼓励积极社交、有意义的生活，以促进健康和福祉。两座住宅楼已经建成，还有一座即将完工，还有一座专门建造的办公楼。
小结
友绿智库认为，零碳社区或碳中和社区建设不仅关乎能源、电力、交通等硬件更新和技术突破，在社区层面还需要与基层治理、绿色低碳生活方式推广和社会公众参与等密切关联，这些都离不开基于人文生态的思考与行动。另外，零碳社区所面对的资源环境条件不同，需要解决的实际问题不同，具体采用的方法也不一致。
零碳社区建设不是一蹴而就，而是一个持续过程。社区应当以可持续发展为导向，结合零碳社区建设，对社区的能源、生态、 产业、公共设施、公众生活、文化传承等制定一揽子解决方案；统筹考虑社区与外部的能源、碳排放流动和管理；立足生活、工作等不同场景，对碳减排目标和进展进行定期跟踪、监测、调整和优化，在精确的数据分析的基础上，不断优化碳减排目标和措施。