住宅革命 | 废弃区变身七彩乐高小镇

Archimatika建筑师：Dmytro Vasyliev、Aleksandr Popov 和 Olga Alfiorova， 在乌克兰基辅完成了一个名为“舒适小镇”的住宅项目，这个项目的独特之处在于它的色彩缤纷，整体像是一个巨大的乐高城市。

小镇与乐高乐园的相似绝非偶然，建筑师在设计城镇时首先考虑了拇指大小的建筑玩具，项目起初要求建筑师将这个地区改造成人们真正想要居住的地方，所以他们决定结合明亮的色调和粉彩粉刷建筑。

新区占地超过40公顷，可容纳20,000多人，拥有3.7英亩的户外运动设施、一个相当大的健身俱乐部和1300平方米的零售区，咖啡馆、商店和办公室位于公寓大楼的底层，居民甚至可以自己进行维修服务，设计保留了所有的绿地，修复了喷泉、鹿雕等老建筑，小镇的本质和自然环境温暖而舒适。

这个项目是乌克兰过去25年来住宅地产领域最成功的商业项目，综合体的停车设施包括3个可容纳1000辆汽车的多层地上停车库，另外还有5个可容纳1500辆汽车的停车库是为下一条施工线设计的。

住宅区深受年轻一代家庭和专业人士的欢迎，他们似乎很欣赏一种更轻松、更有趣的生活方式城市。

三位建筑师在这个项目上付出了长达11年之久的时间，他们的主要目标是创建一个美丽的住宅区，即使在危机时期也可以出售，这个目标也超额完成，目前Comfort Town是最成功的住宅物业项目之一，销售指标达到峰值时每月超过200套公寓。

虽然如此扎眼的颜色会在任何地方脱颖而出，但在基辅尤其如此，因为这座城市有着相当灰暗的住房历史。

1954年，当时的苏联共产党领导人尼基塔·赫鲁晓夫 呼吁对苏联建筑进行彻底改革，他命令建筑师必须完全专注于朴素的低成本标准化建筑。

所以数以万计相同的无色公寓出现以缓解全国住房危机。虽然他们服务于他们的社会目的，但他们单调的审美带来惊人的压抑氛围，现在很多地方已经启动了取消它们的计划。

乐高小镇是乌克兰第一个基于街区开发原则的住宅区，风景如画的建筑轮廓、精心设计的公寓布局和完全步行的庭院成为住宅舒适等级的标准。

由于街区的开发，设计师将住宅建筑的质量提升到了一个新的水平，于是工业用地变成了良好的居住环境，整个地区的地位得到了提升。

项目的运作理念是城中城，从商店和餐馆到学校和体育馆应有尽有。正如房地产销售手册所说，“这是在基辅的一小片欧洲”，其8,500套公寓和景观庭院的设计在文化上更接近欧洲，不像是乌克兰的苏联遗产。

因为这是乌克兰第一个按照“街区开发”原则设计的住宅区，没有采用苏联惯用的微型区类型，从2层到16层不同层数和独特色彩的建筑在城市的城市肌理中形成了如画的轮廓，注入了新鲜的氛围。

其目的是通过探索一种技术来优化建筑和技术，技术将使用多个标准部分从150次重复中创建一个区域，同时使其变得有趣和舒适，同时保护了当地的绿地。

由于预算有限，设计融合了简单的几何形状和平坦的外墙，同时排除了阳台和其他装饰元素。因此，对于彩虹色的建筑，Archimatika专注于三种技术：

轮廓：双坡屋顶的不同转弯和高度；窗户：基辅首次开发使用法式阳台系统和窗户移动系统，避免单调的排列；颜色：Comfort Town成为乌克兰住宅区第一个大胆而明亮的解决方案。

由凹槽金属制成的山墙屋顶的阴影是根据一系列制造商提供的材料确定的，为了补偿可用范围的亮度在两者之间添加了柔和的色调，这种并置带来了明亮和柔和色调的和谐组合。

由于基辅曾经是一个工业区，设计师们很难思考如何将人们带到新住宅并吸引人们入住。“街区开发”概念的改编有助于将空间分为两种类型：允许机动车通行的街道和位于街区内，设有儿童游乐场、长椅和小巷的庭院，所以除紧急服务车辆外，机动车不得进入内院。

项目不仅吸引了人们回到基辅市，而且展示了如何通过以全新的视角和设计解决方案引导废弃地区和城镇的复兴，为新的可能性打开大门。

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