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热土丨高清航拍+深度评测 409.8亩！桂湖四幅超大体量住宅地块即将出让！（内附全景航拍）
福州市拟于7月28日上午9:00公开出让11宗土地，出让面积972.27亩。其中8宗住宅地块，1宗商业用地及2宗停车场用地。本期，乐居为您带来桂湖版块4幅住宅用地最新航拍详解。后续，我们还将持续为您带来其余地块的航拍解读，敬请关注。
409.8亩超大体量住宅用地将入市！
或打造大型生态别墅项目？
本次拟出让的宗地2017-16、17、18、19号地块，均位于晋安桂湖地区后垄村，位置较为集中。总占地面积为409.8亩，地块面积大，为福州不可多得的大面积纯住宅用地。地块周边景观资源丰富，温泉度假村环绕周边，形成庞大的生态住宅用地集群。
桂湖后垄4幅地块容积率在1.2~1.5左右，宗地2017-16号、17号和19号限高18米，其中，宗地2017-19号不得建设低层住宅，宗地2017-18号要求18米以上，24米以下。根据这些指标，未来该区域或将打造别墅项目。
区域商住用地体量超2000亩！
未来竞争格局激烈！
桂湖作为福州大力建设的温泉休闲度假新城，自2012年就加快出地步伐。截止2016年底，桂湖已入市商住用地体量达到1527.69亩！今年年初，桂湖又推出四幅住宅用地，总面积达221.99亩。随着本次土拍宗地2017-16、17、18、19号地块的入市，桂湖区域商住用地体量将达到惊人的2159.48亩！该区域将形成激烈的竞争格局。
地处福州优质度假圣地！
区域开发建设进度加快！
四幅地块毗邻桂湖自然风景区，坐拥“福州后花园”的绝美自然景观。地块周边森林资源景观丰富，且人为开发较少，完整保留了最自然的优质环境。地块背靠加良山，鱼蓝溪从门前流过，形成了独特的傍水依山景观群。同时，四幅地块处于中国温泉之都的重点规划项目——桂湖温泉休闲度假新城之内，自然景观密布。
桂湖温泉休闲度假新城是福建省政府规划的重点项目，目前已建设了大自然温泉、桂湖芙蓉温泉度假山庄、福州汇雅温泉酒店等温泉休闲度假设施。但由于地块周边开发较少，交通路网、生活配套等都十分稀缺，未来建设耗费资源和时间较长，成为该区域发展住宅项目的一大短板。
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来源：乐居福州新闻中心 | 编辑：锦雨