福州房贷利率再上调？！首套房贷利率上浮10%成主流 放款等2个月是常态！

时隔一个月，在榕大银行首套房贷利率再次调整，开始与中小股份制银行看齐。记者昨日获悉，目前部分大银行首套房贷利率已由原先的在基准利率基础上上浮5%调整为上浮10%，二套房贷利率则相应调整为上浮15%左右。

1在榕大银行首套房利率再次调整 上浮10%！

上个月在榕大银行首套房贷利率从基准利率调整为在基准利率基础上上浮5%。如今，在榕的中国银行、农业银行、交通银行首套房贷利率均已在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮幅度则略有不同，其中在榕中行和农行网点工作人员均表示，二套房贷利率上浮幅度为15%，另一家大银行二套房贷利率则上浮20%。

2榕各银行房贷利率水平趋于一致

今年银行的房贷政策收紧，在榕银行的房贷利率频频调整：年初福州首套房贷利率打9折成主流；到了今年5月份，多家银行的首套房贷利率调整为基准利率，部分打9.5折；今年6月起，在榕一家股份制银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮3%，随后多家股份制银行跟进，6月中旬已有个别股份制银行首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%；

今年6月份突破基准利率后一路上升至目前的在基准利率基础上上浮10%。各银行方向一样，但调整步调并不一致，中小银行率先上浮，大银行陆续跟进，现在随着大银行再次调整房贷利率，在榕各银行房贷利率水平趋于一致。

3额度紧张 银行放款长达2月成常态？

房贷利率上调后，市民购房支出将增加，如果贷款100万元，贷款期限20年，按照等额本息还款法，利率上浮10%和上浮5%相比，利息会多出3.3万元，月供约增加130多元。

　　在利率上调的同时，由于贷款额度紧张，银行此前受理通过审批的贷款单子出现积压，部分单子等待放款的时间要两三个月。在榕一位业内人士表示，今年房贷额度整体较紧张，从下半年开始该行房贷额度就有所收缩，现在额度更紧张了，市民申请房贷，等待两个月左右放款已成常态。

哪些人影响最大？

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来源：福州晚报 | 编辑：锦雨