萧·民声 | 开车回家还要交钱?业主“炸锅”了!
开车回自己小区还得收费,这让家住四季花城小区的部分业主感到十分不满。近日,有市民向萧·民声反映,他们觉得小区新推出的停车收费不合理。
业主回家要收费?
随后,记者来到该小区实地走访,四季花城小区确实已实施收费停车制度。
停车区域分为两部分,分别为南秀路商铺门口及小区内公共停车位,均设置了收费亭与升降杆。以小区内部公共停车位为例,根据收费标准显示,每户有一辆车为“免费车”,其余为“收费车”。
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收费标准有点“烧脑”:
“免费车”在24小时内是免费停车的;超过24小时且在48小时内,收2元每小时,封顶10元每天;超过48小时且在72小时内,收2元每小时,封顶15元每天;72小时以上,收2元每小时,封顶20元每天。
“收费车”在15分钟内是免费停车的;24小时内,收2元每小时,封顶10元;超过24小时且在48小时内,收2元每小时,封顶15元每天;超过48小时且在72小时内,收2元每小时,封顶20元每天;72小时以上,收2元每小时,封顶20元每天。
简而言之,免费车与收费车在过了免费停放时间后都需要收费。
业主陈女士向记者抱怨,自从实施停车收费制度,现在手机里订了无数个挪车闹钟,“毕竟超时是要收费的,还不少。”她还告诉记者,为此跟保安都发生过争执,她觉得回自己家都要交钱太没人情味了。
为什么要收费?
就小区停车收费一事,记者来到小区物业管理处咨询,工作人员称事务繁忙,相关事项可以向总部咨询。
随后,记者又来到四季花城党群服务中心,相关工作人员表示,因为南秀路商铺门口及小区内公共停车位车满为患,很多外来的小车都会长时间停在小区内或商铺门口,所以小区停车场压力很大。采用收费停车制度也是为了促进小区车位的流转率。
小区停车收费方案从9月份开始实行,方案是经全体业主投票决定的,但是有部分业主未参与。该方案实行期间也收到很多业主的反馈,因此,业委会决定本月将召开临时业主大会,对方案作适当调整。
至于停车所收的费用,归全体业主所有,用于小区建设。另外,业委会设立了专项账户,专门放停车收费这部分资金。
百余位业主不赞成该方案 为哪般?
根据业主大会表决意见统计表,应发表决票1027张,实发表决票784张,回收的有效票为522张,除了11张弃权票,还有92张反对票。
那这百余名业主为何反对?
业主S先生称,他们家共有两辆车,按照这样收取停车费,家里的“收费车”一晚上就要付10元,他表示不能接受。“我在这住了十多年,停车都是免费的,突然间回自己家都要收费了。”
业主W女士说:“因为是按照进出道闸一次计费规则计算,而我又要接送孩子又要买菜,有时‘收费车’一天进出四五次,按照2元每小时算,光是停车费就要20来块。”
业主K先生吐槽了该方案内的“24小时遛车”,“家里的‘免费车’每过24小时就出闸遛下再重新进,不然就要开始计费,这样有意思吗?既然免费为何还要多此一举?”K先生同时表示,小区内很多是自由职业者,假期比较多,出去旅个游,还要请人帮忙“遛车”,不然停车费真的伤不起。
还有好几位业主表示,上次业主大会时,具体收费标准和细节未写明,许多人甚至没收到投票的消息。“我压根就不知道这个事,连投个反对票的机会都没给我,最起码你要每家每户通知到位吧。”
业主L先生觉得小区公共停车位是小区内全体业主共有的,为了加强管理,出台小区停车收费制度完全可以,但前提是在充分征求广大业主意见,且维护广大业主权益的基础上。
也有业主提出,小区停车收费标准是否需要经发改部门审批?
记者在萧山网络问政平台上看到,今年2月份,有网友咨询:小区地面停车收费向物价局备案需要什么条件?
当时,发改局(物价局)回复回复表示,根据《浙江省定价目录》,小区停车收费实施市场调节价,由停车场所有者自主定价,不需要向价格主管部门备案。
“收费”真的是最好的办法吗?
真的只能采用收费停车这一方案来规范小区停车吗?采访中不少业主表示,无论是物业或是业委会应以为业主提供方便为基本原则,争取总体上不增加业主居住成本,而不是为了收费而收费。
有业主提出了以下两个方案:
1.实行“先到先停”方式,统一标注“公用车位 ”标识。对长期占用公共停车位的车辆进行收费。
2.部分车位可以先到先得,部分车位采取抽签租用,一年或者半年轮换一次。
记者也询问了身边同事,
他们所居住小区的停车方案又是怎么样的?
潘水南苑:业主免费停车,先到先得;非业主适当付费。
泰和花园:部分公共车位业主免费停车,先到先得;部分通过摇号租用,一段时间轮换一次。
南市花园:业主免费停车,先到先得;非业主适当收费。
北干二苑:业主免费停车,先到先得。
沁园春小区:业主免费停车,先到先得。
圣和花园:业主可包年停车,800元左右一年,车位先到先得。
众安国泰:业主免费停车,先到先得。
融科东南海小区:业主免费停车,先到先得。
美之园小区:业主免费停车,先到先得。
半岛花园:业主免费停车,先到先得。
别的城市又是如何啃“小区停车难”这块硬骨头的?
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