业主群炸锅！萧山一小区20多套房子被神秘“注册公司”！有房出租的要当心…

自己的房子

莫名其妙成了别人公司的注册地

杭州萧山

众安朝阳银座的业主们

惊讶又担忧

自己的房子

成了别人的公司

两年前，刘女士在萧山众安朝阳银座买了一套公寓房。前几天，她突然接到街道的一个电话，说让她领取公司二维码，刘女士很惊讶，房子买来是自己住的，从来没注册过公司，哪来的公司二维码？

街道表示，正是因为联系不到用刘女士房子地址注册的公司，才按照注册地址，找到了刘女士。

自己房子竟然被“出租”，还注册了公司？刘女士意识到问题严重，赶紧通过企业管理的相关软件，对自己家的地址进行了查询，发现2019年5月23日，自己的房子被“辰资科技有限公司”注册了。

刘女士了解到，想要注册公司，一定要拿到所注册地址的房产证。她想到， 2019年5月14号，曾经跟一家叫喔客的中介签订过租赁合同，将房子交给过中介出租。

当初，刘女士把房产证照片发给过对方。现在，刘女士想找喔客询问究竟，但对方已经联系不上了。而注册在她房子里的这家辰资公司，也找不到任何联系方式。刘女士后来在业主群里说起这件事情，业主群里顿时炸开了锅，一统计，竟然有20多位业主的房子，被“注册”了公司，多的甚至被注册了七八家公司。

业主们都觉得不可思议。经过仔细询问，记者发现了一个共同点：他们基本都和刘女士一样，房子买过来后，就出租或委托给了中介。

大家都觉得，中介公司是关键一环。可是，涉及此事的多家中介，要么是联系不上，要么表示跟自己无关。而注册在业主们家里的公司，也都不知来历，不知去向，整件事情变成了一个谜团。

神秘第三方

利用房产证

朝阳银座多户业主牵涉此事， 物业也觉得问题严重，展开调查，掌握了一个重要的情况。 

杭州萧山众安朝阳银座 物业工作人员：

他们那种中介就是帮别人注册法人这种东西的，因为很多号码打过去的话，我们问他是不是某某人，他说不是的，我说这边留的是你的号码，他说那可能是之前来找我们代办的，就留了他们的号码。

根据物业提供的信息，有一些专门注册公司的中介，利用业主们的房子，来承揽业务，赚取中介费。可是，房产证在业主自己手里，这些中介是如何完成注册的呢？这几天，有很多业主把情况反映到了辖区内的市场监管所，要求进行调查。

由于每个业主的情况都不一样，市场监管部门需要一一核实。可是，大家现在有一个质疑，他们的房产证在自己手里，其他人前来注册，如何通过审核？

杭州市萧山区蜀山街道市场监管所 工作人员：

营业执照审批、住所材料审批是包含房产证和租赁合同，那么提供一个房产证复印件和一个租赁合同，就可以办理了，有可能一部分的房产证，被非法的中介在利用。

按照审批手续，使用他人房屋完成注册，需要出示房产证复印件或照片，以及房屋租赁合同。谁能做到这一点呢？租房中介最有可能。

不过，在记者采访过程中，也发现了一个特殊情况。有一户业主，从来没有出租过房子，一直都是自己居住，竟然也被人注册了公司。

这显然不是租房中介可以完成，或许就是专门的注册中介一手操作。市场监管部门表示，他们接下来会彻查到底，发现任何违法违规，都会立即处理。

新闻回顾，此类情况无独有偶

2016年，陈女士在杭州西溪乐天城买了一间公寓，买下之后从没住过，偶然发现被两家公司注册。据了解，陈女士之前有卖房和抵押的打算，证件曾给过中介和贷款公司。 

陈女士：

我记得我给中介的时候，房屋产权证、身份证正反面、征信资料都是打有水印的，我唯一没有打水印的，就是发给那些贷款公司。

仔细观察以上的这些案例，都发生在商住两用公寓楼。这类房屋，首先具有注册的资质，而业主们多半出于投资目的，出租较多，房产和个人信息泄露的风险大。

在这里萧网君提醒大家，在房屋出租时，相关证件的复印件，一定要标明用途，比如“租房专用”，以防不法分子挪作他用。

来源丨小强热线浙江科教

常驻小编丨萧网君

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