重磅！瓜沥这两个单元规划通过市政府批复，未来将这样发展...

近日，《瓜沥镇老城单元（XSGL13）控制性详细规划（2019版）》和《瓜沥镇航坞山单元（XSGL11）控制性详细规划（2019版）》正式通过市政府批复。

瓜沥老城单元

瓜沥地处杭州市萧山区东部，长期以来，作为萧山区的东部经济重镇和交通枢纽，发挥着重要作用。其北接杭州萧山国际机场、大江东新城，西连新街镇，东临益农镇，南接衙前镇并与绍兴市柯桥区接壤，区位条件优越。

瓜沥镇距杭州市区25公里，距萧山城区13公里，趾邻杭州萧山国际机场，是杭州临空经济示范区重要组成部分。

同时与新成立钱塘新区相接，随着杭州城市空间跨江推进，城镇建设也进入新的发展阶段。

瓜沥镇老城单元位于镇区南侧，北侧和东侧为瓜沥镇核心单元和党山，西侧为航坞山，南侧与绍兴市柯桥区接壤。

规划主要内容 

对《规划》中的主要内容予以了明确

▲用地现状图

▲用地规划图

本单元规划范围：东至规划头蓬路，南至东灵江、酒厂江，西至规划方千溇路，北至友谊路。总用地面积为408.63万平方米。

本单元发展目标：以生活服务功能为核心，以居住功能为主导，以文教配套及产业转型发展为特色，以河网生态系统为基底，将该单元建设成为现代化与传统文脉底蕴相得益彰的品质城区。

本单元功能定位：宜居生活示范区、文教集聚区、传统风貌体验区。

本单元空间结构：规划形成“一心两轴、四廊五片”的空间结构。

“一心”：即由西侧城市综合服务核心区与东部滨河人文休闲服务核心区组成的城市综合服务中心。

“两轴”：即沿东灵路形成的城市综合服务发展轴，以及沿航坞路—人民路形成的城市人文休闲服务发展轴。

“四廊”：即沿生产湾、白洋川、方千溇直湾、东灵寺横江等河道水系形成的滨水生态景观廊道。

“五片”：即规划区内的生产湾西侧居住片区，生产湾东侧产城融合片区，航坞路以南综合居住片区，中部老城居住片区，以及原航民公司及周边产业转型发展示范区。

本单元公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。

本单元道路交通规划：原则同意规划区内道路网系统规划。

本单元市政基础设施规划：原则同意规划区内给水、排水、雨水、电力、通信、燃气等市政基础设施的统筹安排。

瓜沥航坞山单元

航坞山单元位于萧山区东部,瓜沥镇境内。瓜沥镇位于“大江东城市副中心”与“江南副中心”交汇处,是末来杭州市及萧山区城市跨江推进的重点地区。

航坞山单元内资源环境良好,地理区位优越,依托空港经济区和瓜沥小城市培育两大发展机遇,加快区域资源整合,打造航坞山一昭东水乡族游品牌。

规划主要内容 

对《规划》中的主要内容予以了明确

▲用地现状图

▲用地规划图

本单元规划范围：分为两个片区，总用地面积为272.96万平方米。

片区一：东至规划方千溇路，南至八柯路，西至衙坎路，北至杭甬高速，用地面积为207.56万平方米；

片区二：东至航坞山山体，南至凤起东路，西至衙坎路，北至规划一路，用地面积为65.4万平方米。

本单元发展目标：以保护和修复自然环境和特色人文风貌为前提，以用地开发和自然环境融合为目标，将规划区域打造成为长三角地区知名的都市休闲旅游胜地、萧山东部地区重要的文创商贸极地和瓜沥小城市的城市文化生态名片。

本单元功能定位：以生态保育和旅游休闲功能为主导，融多元复合文化创意、生态人居和商业服务等功能于一体的“生态+文化”城市单元。

本单元空间结构：以区域中部航坞山自然山体为生态核心，环山梳理生态脉络，形成指状渗透绿廊及多元文化体验组团、生态宜居居住组团、综合商贸文创组团、航坞文化展示组团、山水宜居居住组团、昭东水乡湿地组团等六大功能组团，整体构建“绿核引领、廊道渗透，多彩组团、有机相生”的空间结构。

本单元公共服务设施配套：原则同意规划区内公共服务设施的内容和规模。

本单元道路交通规划：原则同意规划区内道路网系统规划。

本单元市政基础设施规划：原则同意规划区内给水、排水、雨水、电力、通信、燃气等市政基础设施的统筹安排。

来源丨杭州市人民政府、市规划和自然资源局

常驻小编丨萧网君

猜你喜欢