东接空港经济区，西邻钱江世纪城，萧山这个板块将迎来大发展！

昨起，杭州市规划和自然资源局官网对《萧山城区红垦单元（XSCQ09）控制性详细规划（2019年修编）》（草案）进行公示。公示截止日期为2020年8月25日。

红垦单元地处萧山城区东北角，钱塘江南岸，东接空港经济区，西邻钱江世纪城，是衔接两大战略板块的重要支点。

在杭州拥江发展和萧山建设国际化城区的大背景下，本单元已进入产城融合发展的关键时期。单元紧跟机器人小镇发展步伐，从产业转型升级、服务提质增效、生态和谐共融着力，加快三生融合。 

规划单元在萧山区的位置

01.规划范围及现状

单元范围：东至绕城高速，南至杭甬高速公路，西至科技城核心区单元边界，北至钱塘江，用地面积325.12公顷。

规划范围：符合《杭州市城市总体规划(2001-2020)(2016年修订)》中建设用地闭合范围，总用地面积为224.34公顷。

现状特征：现状单元建设用地主要集中于先锋河以南，其中工业用地占比较大，公共服务、商业服务等生产生活配套设施用地不足，居住用地主要为拆迁安置用地，职住不平衡现象突出，此外缺少公园绿地等开场空间。 

现状用地图

02.规划内容

本单元内规划范围用地面积224.34公顷。其中，规划城市建设用地以工业、居住和绿地为主。

规划综合考虑上位规划指引，通过完善城市功能、梳理交通体系、提升服务设施，充分利用单元内丰富的生态优势，将本单元建设成为“集品质居住、产业研发、生活服务、生态休闲为一体，服务自身、辐射周边的综合城市功能片区、产城融合的精品样板”。 

用地规划图

03.规划结构

规划形成“一心、两轴、三片”的空间结构。

一心：围绕机器人小镇服务综合体，打造单元公共服务中心，以生活配套为主导功能，集公共服务、商业服务等功能于一体。

两轴：萧清大道综合发展轴；兆丰路发展轴

三片：北部以生态保护功能为主的生态功能片区；南部的以居住、商业及配套服务为主导功能的综合功能片区；以生产制造以及研发为主导功能的产业发展片区。 

规划结构图

04.道路交通规划

规划根据单元内交通组织的特点，形成快速路、主干路、次干路、支路四级路网体系。

城市快速路：包括杭甬快速路和03省道东复线（红十五线）。

城市主干路：规划单元与周边地区联系的主要通道，规划区内布置1条主干路，为滨江二路。

城市次干路：规划次干路包括滨江一路、钱江二路、支四路、兆丰路和萧清大道。

城市支路：覆盖整个单元，局部区块加密。 

交通道路规划图

05.绿地景观规划

规划注重线性滨水绿化空间和社区公园节点的塑造，整体形成“三廊、多点”的绿地系统。

三廊：指先锋河、二支队中心河、护塘河沿河景观廊道，将南北有机联系；

多点：于钱塘江沿岸布置一处大型公园，其余社区公园以及街头绿地多集中于先锋河以南，保证生活空间上较为均衡地分布，为居民提供良好的休憩与交往空间。 

绿地景观分析图

06.公共服务设施规划

本次规划按最新的《城市居住区规划设计标准》和《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定(修订)》配置。教育设施满足《杭州市基础教育专项规划(报批稿)》的要求，并按照《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》进行配置。

主要公共设施——

1.教育设施：规划设置幼儿园42班、小学36班、初中24班。

2.医疗设施：规划新增1处社区卫生服务中心。

3.文体设施：设置2处文化活动室、3处体育健身点。

4.商业设施：规划新增1处农贸市场，新增1处社区邮政服务中心。

5.社会服务：设置2处居家养老服务照料中心、1处残疾人社区康复站。 

公共服务设施规划图

来源丨杭州市规划和自然局官网

常驻小编丨萧网君

猜你喜欢