其他
1120套!萧山首批自持商品房入市,最长租期三年
日前,记者在杭州市住房租赁监管服务平台获悉,萧山首批4个涉自持商品住房完成验收,1120套(间)房源已经上传租赁平台。
据了解,2017年杭州提出建立“房地联动”机制,即对出让商品住房用地溢价率超过一定比例的项目由竞价转为竞自持商品房屋面积,不得销售或转让,以此有效稳定房地产市场,增加租赁房源供应。
此次我区首批4个涉自持项目包括宁围街道的翡翠江南、靖江的空港云尚澜天、北干街道的御江南华庭以及南阳街道的天空之城,目前均已完成验收,其中翡翠江南和空港云尚澜天项目预计年底进行正式招租。
翡翠江南项目位于萧山区宁围街道生兴路与利华路交叉口西南,总建筑面积174130.7平方米,计容住宅面积113244.99平方米。2017年9月,滨江房产摘得该地块,其中需自持比例为31%,自持总建筑面积35106.62平方米,房源共计467套,小区内设有家庭影院、多功能间厅等。
目前,在杭州市住房租赁监管服务平台,可以查到该项目的招租预告。预公告显示,项目预计推出时间为2020年12月26日(暂定),主要客群为普通白领、中高端管理层和家庭客户,租金支付方式为按季度支付,出租年限可按照月度、季度、年度进行租赁,最长三年,押金按1个月租金收取。主要分为89平方米的四居室和68平方米的两居室,全部整租,配备电视、冰箱、沐浴房、燃气灶、空调等家电,可拎包入住,月租金也根据面积不同设定为5000元和7000元左右。在电话咨询时,客服表示,具体的装修标准和价格信息还是要以后期正式公告为准,同时在正式招租前也会开放一个样板区供大家参观。