TOD综合开发！杭州地铁四期站点分布草案公示

杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划

根据有关规定，杭州市规划和自然资源局决定对《杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划(草案)》项目进行公示，现将有关事宜公布如下:公示时间:自2023年8月24日至2023年9月22日，共30天公示地点: 杭州市规划和自然资源局网站( http://ghzy.hangzhou.gov.cn/)、杭州市城市规划展览馆(新业路299号市民中心裙楼L座）同时展出。

意见反馈:单位和个人可以通过电子形式参与，要求文字简练，意见明确，合理合法。3邮件请发送至: [e-mail]，请注明“《杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划(草案)》”字样。

01规划背景

杭州市委、市政府提出要高水平打造“轨道上的城市”，为形成新发展格局、提高人民生活品质和城市综合能级提供重要支撑。轨道交通近期建设将进一步加强核心区域轨道交通覆盖，有力支持城市建设重点区域发展，改善人口密集区的市民出行条件。

为强化规划衔接提高建设质量，加强轨道交通站点周边国土空间全要素管控及综合利用，更好布局城市功能业态，完善交通衔接设施，统筹沿线土地开发重点，充分发挥土地空间价值，确保相关配套设施建设落地要求，故开展《杭州市轨道交通近期沿线用地控制规划》项目的编制工作。

02规划目标

以建设“轨道上的杭州”为总目标，以轨道站点为核心、以轨道沿线为重点，落实轨道交通近期建设用地保障，加强轨道交通TOD综合利用，充分发挥轨道交通对城市未来发展的引领带动作用。

03规划内容

1、分析总结杭州轨道交通一期、二期、三期规划实施情况，结合国内外发展经验借鉴，提出轨道交通近期沿线用地总体发展策略和宏观管控准则。

2、调研评估沿线现状建设情况、站点服务能级、周边功能业态、客流构成与容量、交通接驳设施、开发条件等，综合确定各个站点的等级与类型。

3、对轨道交通近期站点周边土地的功能、用途进行全面优化，协调各个站点周边的相关规划，提出用地布局、接驳设施布局、地下空间开发等原则，摸排站点周边的开发潜力空间，形成一站一图则。

4、梳理下一步需重点开展城市设计的轨道交通站点、车辆基地等，分级分类提出规划设计技术要求。

来源 | 杭州市规划和自然资源局

编辑 | 汤圣洁

责编 | 程栋

审核 | 陈蓉

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