控制性详细规划：宁波甬江科创启动区、和平县高铁新城、福清市东部新城
小编：本周规划师成长学社的专题为“控制性详细规划”。今天分享的是三个“控制性详细规划”的案例：
宁波甬江科创启动区控制性详细规划
河源市和平县高铁新城的控制性详细规划
福清市东部新城控制性详细规划
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01
宁波甬江科创启动区控制性详细规划
关键词：甬江科创区启动区、科创策源地、高品质开放水岸、规划编制单元
案例主要内容如下：
宁波甬江科创区通江达海、区位优越，具有优良的山水生态环境、深厚的历史文化底蕴和巨大的开发潜力，是宁波建设现代化滨海大都市、国家自主创新示范区的重要空间平台。
本次规划的目标定位是甬江科创区的启动区，具体为面向世界的前沿科创策源地和人人向往的高品质开放水岸。
规划将甬江科创启动区划分为4个编制单元，分别为甬江北岸的ZH03-03和ZH03-04单元，甬江南岸的BLXB05和BLXB06单元，并将四个编制单元进一步划分为14个控制单元。控制单元的强制性内容包括控制单元的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。
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02
河源市和平县高铁新城的控制性详细规划
关键词：高铁新城、控制性详细规划
案例主要内容如下：
和平县高铁新城是和平县未来重要的城市发展空间和综合服务平台，将充分助力和平县承接大湾区外溢效益、融入区域发展，进一步加速县城东扩、完善城市功能与品质提升的步伐。本次规划以高铁站为核心，规划面积总计1155.59公顷。
规划形成：一心五片的功能分区。其中：
一心: 高铁新城核心；
五片区：新城枢纽核心区、 产城融合发展区、一定的发展空间、山水栖居功能区、仓储物流功能区。
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03
福清市东部新城控制性详细规划
关键词：创新侨城、八闽福地、中央创新区
案例主要内容如下：
东部新城位于福清市城关组团以东，是福清市“东进南下、沿江向海” 发展的重要战略支点。本次控制性详细规划修编规划面积18.4平方公里。
规划目标定位：以“创新侨城、八闽福地”为总体目标，以“高质量发展、高品质生活”为发展主线，规划将东部新城建设成为“中心城市的创新高地，相通共进的国际港湾，望见山水的侨乡家园”，成为福清转型升级发展的“中央创新区”。凸显三个“心”，即“人产城”一体化中心、金融商务中心和人文交流中心；凸显三个“区”，即总部龙头企业聚集区、创新发展示范区、生态宜居样板区。
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