爱尔兰租金高压区域再次扩张，全国平均房租每月986欧元

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大家还记得去年12月爱尔兰房屋住建部部长Simon Coveney签署的“租金高压区”条令吗？该条令旨在控制爱尔兰全国范围内疯长的房屋租金，条令规定，凡在“租金高压区”内的出租房屋，三年内房租涨幅每年不得超过4%（在此之前平均每年涨幅7%）。该条令一开始只在都柏林和科克市实施，到今年一月，扩张到包括高威在内的23个市镇。

而今天，住建部长Simon Coveney又将另外两个小镇基尔代尔的梅努斯（梅努斯大学所在地）和科克郡的科夫镇纳入“租金高压区”，相关规定将从午夜开始生效。

根据住宅租户董事会RTB的最新房租指数报告，在去年最后一个季度中，爱尔兰全国民宅租金较前一年同期上涨了7.8%。都柏林的民宅租金已经比2007年的极值高出了8.3%，而全国的民宅租金水平还要低于2007年极值2.7%。

截止2016年底，全国平均房租为每月€986，而都柏林地区的房租增长指数远超2016年第四季度的房价涨幅。

随着今天午夜该条令的进一步扩张，全国57%的租户都被纳入了“租金高压区”。

Coveney强调：“这些政策目前的作用在于，在这些地区超过186,000的租户能够明确地知道未来三年内他们需要支付的房租最高限额。等到今年六月，该条令实施整整半年时，我们应该就能看到它对房租价格掌控的成效了。”

Ref:  ttp://www.thejournal.ie/coveney-rent-pressure-3312668-Mar2017/

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