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中央统计办公室今日发布了2017年5月的住宅房产指数报告。
报告显示,截止今年五月,爱尔兰全国平均房价(住宅)为€197,699,相比前一年增长了11.9%。
在首都都柏林,房子的价格上涨了11.5%,公寓的价格上涨了8%。涨幅最大的区域出现在都柏林城南,房价增长12.4%;价格增长最缓慢的区域在Fingal,上涨 6.8%。
全国房价最贵的地区是都柏林的Dun Laoghaire-Rathdown,平均房价€564,034。在都柏林之外,Wicklow则是Leinster省均价最高的区域——€317,585。
放眼全国,房价变动最大的区域集中在东南部,房屋价格在过去的12个月中上涨了18.6%。
科克是Munster省房价最贵的地区,平均价格€211,933;Ulster省中,Monaghan的均价最高,达到€132,665。
全国只有Longford郡的平均房价仍低于€100,000,均价为€90,502。随后房屋均价第二、三低的分别是Roscommon郡——€101,242和Donegal郡——€115,147。
自2013年初爱尔兰房价跌至历史最低点以来,爱尔兰的房价迄今已经上涨了54.8%,都柏林的房价同期增长了72.5% ,都柏林之外的地区增长了50.2%。
不过,相比2007年经济危机前房价最高峰时期,爱尔兰现全国房价仍比当时低29.5%。都柏林的房价要比其2007年2月的峰值低29.5%,其他地区则比2007年5月的峰值低34.7%。
对于这份报告结果,Davy Research评论道,“截止到5月的过去12个月里,首次购房者获得的按揭贷款额平均增加了10.2%,达到了€208,400。放眼未来,我们预计,增长的收入和贷款会进一步拉动房价上涨。目前,房屋市场中只有21000间房屋待售,仅占房屋总量的1%。潜在的买家们势必会争取更高的贷款额度,来增加他们在买房时的竞争力。”
Ref:http://www.thejournal.ie/property-prices-ireland-may-2017-3490103-Jul2017/
(本文部分图片来源网络、版权属于原作者)
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