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房市压力:初次买房者超1/4的收入用于还房贷

2017-08-09 爱尔兰华人志 华人志

编辑:GG

责编:GG


DKM经济咨询发布的7月负担能力指数显示,随着爱尔兰房屋价格的一再上涨,负担能力指数下滑。


去年五月,初次购房者(夫妻二人)的按揭月供占其净收入的25.5%,这一数据在2012年为17%,而在2017年5月已经上升到了27.4%。而上升的趋势仍将继续,预计到2017年12月,该比重将增长到29.2%。

对于单身购房者,则需花费约占其收入的32.2%用于供房。


都柏林范围内,Dun Laoghaire-Rathdown地区的房价最高,一对双职工夫妇月薪的35.8%都用来还月供,而单身者月薪的53.5%都用来供房……



都柏林之外的地区房价上涨也十分迅速,尤其是在距离都柏林交通便利的地方。都柏林、威克洛郡、基尔代尔郡、高威市、米斯郡是全国房价最高的区域,在这里买房的人需要支付的月供占月薪的20%-26%。Longford, Offaly和Leitrim郡的房价相对较低,购房月供只有不到月薪的11%


2017年5月,全国平均首次购入的房产平均价格为€245,662,而平均首付价格为 €196,530。

DKM经济咨询师Ciara Morley表示:“由于爱尔兰长期的住房短缺,初次购房者面临着更贵的房贷和房价。过去的两年里,房贷所占收入的比例一再上涨,而这一趋势仍将继续下去。”



Ref:http://jrnl.ie/3530628

(本文部分图片来源网络、版权属于原作者)


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