爱尔兰去年房价平均上9%，外地通勤上班将成新趋势

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在过去的一年里，爱尔兰房地产市场取得了令世界都震惊的增长。根据最新的调查显示，爱尔兰全国房价平均上涨9%，而都柏林首都圈地区则是房屋价格最高的地区。

据爱尔兰一项独立房地产价格调查显示，爱尔兰西部高威（Galway）地区的房价上涨幅度最大，价格上涨幅度达38％，平均房产价格约为16.5万欧元。而最昂贵的房产则要数都柏林6区的房产价格，平均房价在100万欧元以上，爱尔兰相对最便宜的房产则在利特里姆郡（Co Leitrim），那里的平均房价只有11.8万欧元。

调查机构认为，现在爱尔兰性价比最适合购房者通过贷款购买的房价约为17万欧元，而这档房价的房产在都柏林首都圈地区几乎找不到。随着都柏林地区的公共交通进一步的完善，越来越多的购房者选择在都柏林周边地区购买相对便宜的房产，未来使用公共交通从周边地区或其他城市通勤至都柏林上班将成为新的趋势。

另外从租房市场来看，尽管一片火热，甚至有一些海外媒体认为爱尔兰将迎来“租房时代”，但实际这一现象只局限于都柏林地区。首都圈高昂的房租已经等同于房贷金额甚至超过。由于在房产建设上的缓慢速度，使得购房和租房市场都出现了“无房”的现象，供不应求和人口过于集中是促使都柏林房价暴涨的最根本原因。

Ref:http://www.newstalk.com/House-prices-in-Ireland-have-increased-by-average-of-9-in-past-year

（本文部分图片来自网络，版权属于原作者。）

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