全力打造全球第四大湾区
其他
雄安之后，北京炒房者将全部被套？这次中国房价真要降了！
古有长安，再造雄安！
雄安一出，谁与争锋？
雄安的定位，是对标深圳和上海浦东，承接北京的非首都功能，成为中国的“硅谷”和“海法”。这是一个千年大计、恢弘的构想。
对于北京人口结构，这将是一个巨大的改变：北京未来人口将大量分流到雄安新区，未来10-20年至少将转移1000万左右的人口过去。
在这种情况下，雄安新区横空出世，对过热的北京楼市，将是迎面一盆冷水，乃至当头一棒！甚至，雄安或将成为一个信号，引导其他一线二线城市的房价，从癫狂到正常状态回归。
2016年狂热冲进楼市、疯狂加杠杆的炒房客，这次估计将全军覆没，资金或套死在山顶了。
二
京沪永远涨！
正是这句简单明了的预期判断，形成了一种自我强化、自我实现的预言，支撑着北京上海的房价蹭蹭蹭地涨了很多年。
所谓信心是黄金，其实，有时候信心未必理性的，更可能是乌合之众一起燃烧着的动物精神。当大多数人认为一个东西价格要上涨，所有人跑去买买买的时候，这个东西往往就会上涨。
然而，今天，这个预期突然被改写了：雄安的横空出世，就像一个突然一位从天而降的扳道工，把装载冲着帝都丰厚资源而来的大批年轻人的火车，引到了天安门南150公里。而这些人，很多都是北京潜在的刚需购房者。
非但是增量少了，原来的存量，也要分流过去。而且，分流走的这些人，很有可能是一批购买力最强劲的客户：比如那些在央企总部供职的人，比如那些211大学的教师，比如三甲医院的医生，比如科研机构的科学家们。
很显然，原来这些人里，有不少本来是打算在北京立足长远发展的。现在雄安来了，他们的人生，突然多了另外一个重要的选项。
而这个选项是极具诱惑力的，因为雄安的低房价和高性价比！你想想看，如果你是投资者，有5000万现金，是选择10万一平米的北京房产，还是选择1万左右、创业性环境更好的雄安乃至霸州、白沟？须知，尽管雄安的楼盘都被封盘，但未来仍可期待。
这个选择还有一个巨大的吸引力：雄安环境比北京好得多得多：有水，有白洋淀景观，还有庞大的地热水资源。
有人说雄安缺水雾霾重，那是他们没研究清楚。南水北调引来的水，供应雄安新区是绰绰有余。
而老天爷赋予白洋淀地区庞大的地热水资源，恰恰可以解决新区的雾霾问题目前雄县已经近100%实现地热取暖，冬季取暖接近零排放。而如此庞大的地热水资源，有望覆盖千万级别的人口冬季取暖需求。
今天（4月4日），北京西城区雾霾很重，空气重度污染；而雄县空气质量良：事实胜于雄辩，这一个对比，相信会让很多创业者心动！
这下，那些被高房价、高房租、高房贷折磨得死去活来的码农们终于解放了，他们终于可以安下心，在那座广聚人才和充满希望的都市里，安心创业，全力创新，好好发展！
与此同时，手里屯着加杠杆买下的北京若干套天价房的炒房客要悲催了。本来以为下一批接盘侠遍地都是，没想到，现在接盘侠仍在，可惜他们的眼睛，都已齐刷刷地转向了雄安。
这些人一旦握紧手里的钱包，北京的天价房，基本就没多少接盘的人了。
须知，虽然金钱永不眠，但投资，投的更多是一个预期！
三
青年马克思早说了，一切坚固的东西终将烟消云散！
最近，大家都在感叹炒房客到雄安抢房的无知无畏，可还多少人还在关注北京的楼市，哄抢北京的房子?
别忘了，预期是具有乘数效应的。以前，北京房价上涨的预期，把北京若干年后的房价都透支了；现在，北京房价登顶的预期，将提前让北京的房价走上平稳下降之路。
某种意义上，当下雄安楼市恰好是北京楼市硬币的正反面，雄安有多火爆，北京楼市有多寂寥。
从更深的历史视野看，雄安新区只是中国经济结构大调整的一个开始。雄安新区的出现，也不会是一个孤立事件，这是一种决心和方向的宣示。货币政策稳下来，盘活存量资金，引导资金从地产到股市，房价泡沫已到顶部之后是泄洪，资本市场是未来几年的大机遇所在。
不只是北京，可以预期，未来5年，全国其他大城市的房价也将迎来平稳下降之路。
梁启超曾有一句猖狂的话：十年以后当思我，举国如狂欲语谁。内参君今日大胆预言：雄安新区设立5年后，中国供给侧改革顺利推进，地产泡沫平稳过渡，中国经济成功转型。
等闲识得东风面，万紫千红总是春！
另：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励！长期坚持原创真的很不容易，多次想放弃。坚持是一种信仰，专注是一种态度！
♨中央刚刚定了！深圳今天正式改名，新名字竟然是.....
来源：迪蒙
好消息又来啦！
中央刚刚定了！深圳将有一个新名字！
就叫“粤港澳大湾区”！
总理在今年的《政府工作报告》
正式把“粤港澳大湾区”纳入其中
这意味着，包括深圳在内的珠三角核心区的11个城市
将迎来巨大的发展机遇
更是有专家预测深圳将会成为“湾区大哥”！
“粤港澳大湾区”主要包括
深圳、香港、澳门、广州、东莞、
珠海、佛山、中山、惠州、江门、肇庆
国际一流湾区有纽约湾区、
旧金山湾区和东京湾区。经济高度发达！
粤港澳大湾区的GDP总量已经达到1.24万亿美元，
超过了旧金山湾区，
未来的目标就是成为第四大湾区！
湾区的建设将全面提升区内城市的地位和价值，
深圳将迈向世界级城市！
深圳有什么优势和机遇？
深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，
已发展为有一定影响力的国际化城市。
深圳GDP赶超香港
2016年深圳市生产总值超过1.93万亿元，
同比增长9%左右，居全省各地市第一，
在北上广深四大一线城市中排名第一，
赶超香港！
地理位置优越
深圳位于中国南部海滨，毗邻香港，
而且深圳市处于粤港澳城市群中间，
位置得天独厚，深圳城市发展红利不断。
创新速度惊人
2016年深圳的创新能力活跃程度已超过硅谷，
创新能力位居全球第二，
创造了一天产生55件发明专利的“新深圳速度”！
深圳将吸引更多牛逼企业
深圳目前已经形成了优势产业集群，
高新技术和金融物流等现代服务业发达，
聚集了大批充满活力的创新型企业，
比如华为、中兴、大疆、顺丰...
随着粤港澳大湾区的推进，
会有越来越多的大企业迁移到深圳。
深圳是重要的枢纽城市
宝安机场是中国境内第一个实现，
海、陆、空联运的现代化国际空港。
深圳港集装箱吞吐量连续九年，
位居世界集装箱港口第四位。
.....
国务院近日印发了
《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》
深圳市正式由全国性综合交通枢纽
升格为国际性综合交通枢纽。
预计到2020年，深圳机场国际航线达到48条，
市内将会有20条地铁线，
有6条地铁对接东莞、惠州，
赣深高铁、深中通道已经通车，
加快深惠、深汕高速公路改扩建工程，
和加快深莞和深惠边界道路的建设。
深圳拥有众多全国之最
深圳有亚洲最大地下火车站福田站
深圳有中国最大的电子市场华强北商业区
深圳有目前国内最快时速的大编组地铁11号线
深圳是全国上市公司最集中的城市之一
深圳是民营科技上市公司最多的城市
深圳是全国拥有私人游艇数量最多的城市
......
医疗、教育设施越来越完善
深圳将在东部新增多个市级医院
2020年常住人口千人医疗床位数达到5.3张！
在教育方面，新增香港中文大学（深圳）
深圳北理莫斯科大学等高校
新增普通高等教育学位4万个！
深圳社保卡实现逆天功能
2017年社保卡将基本实现全国一卡通！
不仅可以异地看病买药，还能交水电费、借书
网上挂号、申请出国、当公交卡刷、领工资……
除了以上逆天功能，
深圳社保卡还可以网上支付！
2017年将供应4.5万套保障房
深圳今年计划新开工和筹集
人才住房和保障性住房8万套，
供应4.5万套，
今年深圳已经推出了人才住房2129套。
公园总数超过1000个
目前，深圳人均绿建面积居全国首位。
2020年的公园总数预计超过1000个！
城市绿化建设将会给深圳注入新鲜活力！
深圳是一个机遇与挑战并存的地方！
对于每一个深圳人来说
发展即机遇！
只要好好把握，相信深圳将不负众望！
祝愿大深圳越变越好！
给深圳加油！
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