把房屋委托给中介销售？广西已有22人房产被骗走，涉案金额超千万！

     “公安机关吗？我被安创公司诈骗了。”广西柳州市民覃先生报案称，其于2019年年底在网上发布售卖自己房子的相关信息，随后便接到安创公司打来电话咨询代理卖房一事。

        经过一番交谈，安创公司以高额首付款吸引覃先生签订房屋买卖委托代理协议，次日双方来到相关公证处做了委托公证，覃先生全权将房子委托给该公司销售，当时他并不知道这是让他追悔莫及的“神操作”。

     事后，覃先生还与同事聊起其卖房的相关事宜，其同事听闻后还觉得不可思议，还说“如果安创公司暗中把你房子卖掉，到时候把你的房款卷跑，那岂不是得不偿失。”此时的覃先生才幡然醒悟，赶紧联系安创公司希望终止此次卖房协议，然而却遭到该公司各种理由推脱。

  

      思前想后，覃先生最终决定前去挂失房产证，防止同事所说的现象发生，但为时已晚安创公司早已将房子卖掉，并过户到他人名下。本以为能省事，没想到竟陷入安创公司精心设计的陷阱中，最后得不偿失，覃先生表示十分后悔。

    2020年3月11日，柳南警方对安创公司涉嫌合同诈骗案立案进行侦查。通过侦查发现，安创公司的经营模式（套路）是由各业务员从网络上寻找卖房的业主，以高额首付款的方式吸引业主与该公司签订代卖合同，后以需要独家代理该房源为由要求业主与公司办理委托公证。安创公司拿到公证书后，会快速将业主的房产过户至公司员工或者员工亲戚、朋友的名下，随后在社会上寻找“金主”（借款人），以房屋抵押的方式向“金主”借款，以此来套取资金。

      期间，部分业主发现合同存在漏洞，安创公司为了息事宁人，采取拆东墙补西墙的方式，一方面通过后期套取来的资金来弥补前面的资金缺口，另一方面直接和先前的业主商谈，借口因公司暂无资金，愿意拿房产作为抵押。先前业主在不知情的情况下，同意接受房屋抵押的方式抵偿部分欠款后，安创公司会拿后期涉嫌诈骗来的房产抵押给先前的业主，形成连环套的局面。

     目前，已有22名受害人向警方报案，累计涉案金额超过1000万元，安创公司骨干成员陆某某、钟某某、黄某某等人被抓获归案，该案件在进一步侦办中。鉴于本案涉及面广、时间跨度较大、案情较复杂，为依法维护人民群众合法权益，欢迎涉及本案的受害群众和知晓本案相关线索的群众到柳南公安分局红光责任区刑侦大队报案,公安机关将依法严格保护相关人员的隐私。

征集线索

联系人及电话

覃警官（19907721231）

韦警官（17707720241）

根据最高人民检察院公安部《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》(二)第七十七条的规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

提高安全防范意识

警惕不法分子的诈骗“陷阱”

来源：广西法治日报

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