南宁这栋违法建筑8年“屹立不倒”，凭什么？

      南宁市中鼎城市花园小区出入口有一家百货店，8年前建设之初，执法部门就认定这是一栋违法建筑。但很奇怪，8年来，执法部门曾多次下达法律文书，却一直没有强制拆除这栋楼。很多人不理解，这样一栋违法建筑，为什么就能屹立不倒呢？

     中鼎城市花园小区业主黄女士告诉记者，2010年，物业公司撤离后，小区13栋楼就各自成立业主管委会实行自管。2012年，13栋楼一个叫张瑞香的业主，和12、13栋楼业主管委会签订租赁合同，在13栋楼下的空地搭建起了一个百货店。但因为是违章建筑，也遭到一些业主坚决抵制。这些业主认为，这栋违章建筑既影响了居民正常出入小区，又阻碍了消防通道。在长达8年的时间里，他们曾向南宁市多个部门举报，但至今这栋违法建筑都没有被强制拆除。

南宁市中鼎城市花园小区业主  杨先生

投诉过很多次，然后呢就一直没有答复。

南宁市中鼎城市花园小区业主  黄女士

毕竟这个是违章建筑，那为什么违法的东西它迟迟屹立不倒在这个地方。

      当事人张瑞香告诉记者，实行自管后，12、13栋楼的公共开支有些入不敷出，于是有人提议拿这块空地做个铺面出租，所得租金再补贴公共开支。当时他们先是向唐山路居委会报备，并征得了13栋半数以上业主签名同意。2013年，由于建设百货店未办理建设工程规划许可证，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，南宁市西乡塘区城市管理综合行政执法局下发了《行政处罚决定书》，张瑞香被罚款1600元。

南宁市中鼎城市花园小区业主  张瑞香

就说合情合理不合法，大家有签字的这个，都应该暂时保留使用。（谁同意？）是城管部门。

       张瑞香表示，这家百货店的租金从最初的800元涨到了现在的2500元，一直用于支付3名值班人员的部分工资。又因为处在小区出入口，实际上也变相保障了小区的安全，所以张瑞香很不理解，为什么大伙要反对。也有业主表示，很多人其实都支持这家百货店继续开下去。

南宁市中鼎城市花园小区业主  陶女士

你上楼去问，我们相信百分之八、九十的业主都支持这个铺面存在。

西乡塘区“两违”办：给业主整改机会  如不自拆将被强拆

       记者了解到，2019年12月12日，南宁市西乡塘区城市管理局已对这栋违法建筑立案查处，2020年1月份还分别送达了《行政强制执行决定书》和《强制拆除公告》。但有业主表示，如今距离执法文书诉讼期的到期时间已经过去了2个多月，却并没有执法部门前来拆除这栋违法建筑。

       这究竟是为什么呢？9月8日中午，记者到南宁市西乡塘区整治“两违”办公室了解情况。工作人员称：由于这家百货店的违建行为已经征得中鼎城市花园13号楼半数以上业主同意，在未做通思想工作前，强制拆除存在维稳风险。

南宁市西乡塘区整治“两违”办公室工作人员  黄玉凤

我们现在是逐个地对那些小区进行整治。这个点的话会纳入我们下一次的整治范围，就说我们会对这个小区（违章建筑）进行拆除。就是现在未拆除之前，我们是给予了业主自行整改的一个机会。

      黄玉凤表示，如果业主还拒不自行拆除，在得到城区政府批复同意后，他们将组织力量依法对中鼎城市花园小区这栋违法建筑予以强制拆除。 

来源：新闻在线

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