南宁学区房仅4500元/㎡？官方出手，两个房产项目被立案
11月18日，记者从南宁市市场监管局获悉，南宁加强小产权房虚假广告乱象集中整治，对广告主、广告经营者、广告发布者进行专项检查，坚决查处违法发布小产权房广告行为。
▲一个小产权房项目在网上的推广广告。
“回迁安置房4500元/平方米，首付8万元起！”“首付6万元起，距离地铁1号线100米，一线江景。”近期，南宁房产市场上出现了一些价格特别低的项目，打出的广告又特别有“卖点”。
▲一个小产权项目的广告以地铁作为卖点。
今年4月，位于南宁市农院路10号的“御景学府”还没打地基，就建起售楼部预售房屋，在网上宣称是单位房、回迁安置房，是广西大学附属中学的学区房。销售人员称，房屋售价每平方米不到5000元，低价的原因是“有政府优惠政策”“属于内部认购房源”“不做广告节省成本”等，吸引不少市民交了首付款。
▲11月18日，有营销人员在路边举牌销售房产项目。南国早报记者赵劲松摄
然而，该楼盘所用土地为国有划拨科研用地，不能用于建设商品房进行销售。随后，对该项目售楼部进行了拆除。
“有的购房者在交了首付款甚至全款后才发现，购买的是违法建筑，或是不能办理不动产权证书的小产权房。”南宁市市场监管局广告科负责人陈冰说，南宁已在全市范围内集中开展专项整治行动。
▲今年4月，高新区一小产权房楼盘被有关部门拆除。资料图
该负责人称，市场监管部门将加强对全市电视、广播、报纸、期刊发布房地产广告的动态监测，对全市各乡镇、城中村、城乡结合部小产权房项目销售场所、房地产经纪企业进行地毯式排查整治。
市场监管执法人员在检查中发现，位于南宁市江南区菠萝岭东街的一个回迁安置房项目，招商广告上写有“学区铺·升值有保障”“低投资·稳收益·高回报”等广告语，违反《广告法》，被责令停止发布，并处广告费用两倍罚款，计6132元。
“一些小产权房项目不印发宣传单，而是通过营销人员‘拉客’的方式进行销售。”该负责人说，随着市场监管部门打击虚假广告力度加大，相关项目越来越会规避风险，查处时取证较难。
目前，南宁市市场监管部门已检查地产类项目221个，其中小产权房150个。
检查房地产售楼部141家、房地产中介57家、广告经营者62家、广告发布者47家；检查传统媒介电视两家、报刊杂志4家、互联网网站13个、互联网新媒体9个、户外广告129处；开展行政约谈1次；接到投诉37件、信访20件；立案查处“小产权房”虚假违法广告案件两起。
来源：南国早报
版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
《交广有话说》联系电话：0771-5881003
商务合作联系方式：0771-5802616
更多新闻
点亮下方在看
让更多人看到