买“三产房”又掉坑！南宁一女子想要退款却被告知“违约在先”

        有南宁市民向新闻频道反映，两年前，他们在南宁康鑫·邕江公馆楼盘购买了房产，但至今都没有交房。为此，他们想要退回购房款，而开发商则踢起了皮球。

      南宁市民郭女士说，2020年4月，她经朋友介绍，在南宁康鑫·邕江公馆楼盘购买了一套42平方米的房子，分两期总共交了15.7万元。按照双方签订的合同，去年6月，开发商就应交房，但开发商未能按时交房。于是，依据双方签订的合同中“逾期交房的违约责任”条款，郭女士等购房者向开发商提出了退房退款的要求。

购房者  郭女士：逾期超过180日的，乙方有权选择解除合同。乙方选择解除合同的，则甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起60日内，退还全部已付款项。  

       购房者们说，面对他们提出的退房退款要求，开发商却不怎么上心。

购房者  梁女士：他们都一直就不理我，就像踢皮球一样。这个踢我找那个，那个踢我找这个，就是这样子。

        梁女士说，去年9月，因为涉嫌违建和违规销售，当地相关部门还组织执法队伍强制拆除了康鑫·邕江公馆楼盘接待中心。随后，记者和郭女士等人来到该楼盘项目部，一名工作人员表示，负责人下午两点半才会来上班。但下午两点半记者再次登门后，发现负责人并未出现。工作人员表示，郭女士等人与公司签订的是合作建房合同，按约定，合作建房者应根据工程进度分5期交付建房款，但郭女士他们只交了两期，属于违约在先。

广西南宁康鑫企业投资管理有限公司工作人员：前提是你要按期来交钱先，那你要怎么补偿房款？

        这名工作人员还强调，他们并未对外卖房，而是在合作建房，并称，如果对双方的纠纷存在异议，郭女士等人可以走司法途径来解决问题。   

        这所谓的合作建房，其实就是咱们平常所说的“三产房”。关于“三产房”的交易安全隐患，新闻频道报道过很多次了，还是要提醒大家，切莫贪图便宜，掉入难以解决的“三产房”纠纷当中。

来源：广西新闻频道

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