房贷利率取消优惠，刚需贷款置业者压力增加
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被视作楼市“晴雨表”的首套房贷款利率，正进入上行区间。随着市区多家商业银行首套房贷款利率取消优惠、重回基准，完全依赖房贷置业的刚需一族压力增加。
根据“融360”提供的《2017年6月份中国房贷市场报告》，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%。以此为对照样本，我市目前首套房贷款执行基准利率，5年期以上利率为4.9%。此外有银行表示，受贷款额度影响，贷款审批周期或将变长。
对于不少购置首套房的刚需家庭来说，贷款是唯一选择。然而随着楼市信贷调控政策的收紧，贷款买房也变得不那么容易了。市区有房地产中介机构负责人表示，现在的房贷形势下，审核流程更加严格，审批时间也延长了。实在不能贷到款，只能要求客户全款买房。
与此同时，市区多个楼盘推盘的速度正在加快。市物价局官网显示，6月至今，共有15个楼盘进行销售价格备案公示。
从目前的趋势看，不排除未来镇江房贷还有进一步收紧的可能。此次楼市信贷政策的调整，其本意仍是让房子回归居住的本来属性，在一定程度上抑制炒房投资客。然而对于刚需一族来说，也的确增加了买房压力。那么，究竟何时才是买房的最佳时机？业内人士提醒，一定要按照家庭的需求看到中意的房源，关注近期宏观、微观的政策环境，当自身具备支付能力时就可以购房。从以往经验看，随着时间的推移，往往意味着更高的购房成本。
文 翟进
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