易房大师教你开单四字秘诀，帮你大大提升业绩

　　由于房产中介在房产行业中起着举足轻重的作用，开房产中介公司的成本也不是很大，因此房产中介公司越来越多，而房产经纪人之间的竞争也是越来越大。评价一个房产经纪人是否优秀，最重要的就是开单率，那怎样做开单才会大大的增加呢？下面易房大师就教你开单四字秘诀，帮你大大提升业绩。

　　一、快：

　　1、就是落单快，效率高，房产经纪人专业能力所带来的高效率，具体点就是成交要快，接待客户要快，思维要快，走路要快，接来电要快，吃午餐要快，就连睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己；

　　2、就是勤快，拿什么去让自己的专业性更强呢，没时间让你去学习的，拿什么让你上司知道你是上进的呢，拍马屁是没用的，如何让你的客户尽快成交呢，这就需要自己多学一点，多做一点，多想一点，还是那句老话：吃得苦中苦，方为人上人。

　　二、准：

　　1、做好准备，机会是只为做好准备的人而出现的，不要埋怨为什么上司提升的不是我，我这个月怎么又不是销售冠军；如果你经常不理解，那么我就可以理解为你根本就还没有准备好，多给自己一些计划，少给自己一些借口，如果你的经历给你的任务是按月下的，那么我们就要把它细化到每周，甚至每天，时刻提醒自己，我又没有完成本职工作；作老客户回访前或老客户回访前是否已经想好说辞与对策；

　　2、准确，准确的表达出你想传达给客户的信息，准确的把握成交时机，不要乱承诺客户，不懂得一定要问清楚，要记住准于快并不矛盾，不要为了快而放弃了准确，这样会损失客户对你的信任；著名的韩大嘴一句：这名球员在25公里外的一脚远射，以迅雷不及掩耳盗铃之势打入球门的死角，让我们成为笑谈，希望你不要成为下一位X大嘴。

　　三、狠：

　　1、对自己狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏，谁让你生下来就不是有钱人。

　　2、对客户狠一点，别理解错，可不是让你狠狠地揍客户一顿，而是不要可怜客户，该逼定就逼定，能来买房就比你有钱，你为他争取再多未必会领你的情，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂，重者赏你两耳光，做过销售的都应该深有体会吧，当然也不能人性，特事需特办。

　　四、贴：

　　1、这里指粘贴，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间，理性客户最佳回访时间为4-5天，感性客户为2-3天，稍有风吹草动就找理由给客户打回访电话，不要怕把你的客户逼死，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他，而不是在害他，客户应该感谢你才对，有人可以做到客户不好意思不买你的房，你就成功了，另外要贴近客户，别误会不是让大家出卖色相哦，这里指的是心的贴近，多站在你的客户角度想一想，真正了解他的需求，想办法找一些对方感兴趣的话题，拉近彼此的距离，不一定非留下他的电话，留qq、微博也行啊，说不定聊好了，还能成为业主呢，一举两得，多好呀。

　　房产中介软件易房大师友情提示：

　　想要成为一名优秀的房产经纪人，平时就要多想、多看，多学，要记住：只有淡季的思想，没有淡季的市场。