在大城市买房是种什么体验
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文 | 远近
来源 | 这么远那么近（ID：yuanjin0412）
昨天我浅谈了在大城市租房的体验，引起了很多朋友的共鸣，大家纷纷吐槽租房时遇到的奇葩经历，但说实话，别以为最终熬到买房就万事大吉，其实一切经历才刚刚开始。
这个事情要从人民日报说起，前一阵子人民日报微信客户端里推送了这样一条新闻，在大城市买房，你等于少奋斗了多少年？
根据统计，北京白领的平均薪资是8717元，假如一个白领手中有一套100平米的住宅，那么他可以少奋斗41.15年，而最新的法定退休年龄是男性60岁女性50岁退休，那也就意味着，假如一个人有一套房子，那么他将比没有房子的人少奋斗一辈子。
报道中还提到，如果上海有一套房子，可以少奋斗38年，深圳少奋斗51年，大连少奋斗13年……
朋友看到新闻后打趣地对我说，你现在可以退休养老了。
我笑了笑，别以为有房就一定意味着你成为了人生赢家，实际上有房只能说明你比别人要承担更多的辛苦，来面对不动产带来的种种后坐力。
那在大城市买房是种什么体验呢？等你在大城市工作超过5年，基本安定下来后，父母家人就开始念叨，是不是该买房子了？
他们会比你更加在意大城市的房价，每天看着各种经济报道和房价新闻，那时总打电话给我洗脑，快买吧，不买就不行了，房价又涨了，现在不买就真的买不起了！
而且，只要有机会，家人就会把买房和你成家立业放在一起，成为你必须首先完成的大事，不买房你怎么找对象？不买房你怎么结婚？不买房你怎么安定？
我那时反问他们，租房就不能成家立业了？北京那么多租房的人呐，照样活得很好。父母也反驳得很有力，那时别人家，我们管不了，你有这个能力就要赶紧买！趁早买！越早越好！
最后实在抗不过家人的唠叨，也眼看着房价连年三级跳，最后心一横。
我买！
事实证明，还是我家人的眼光准。
我毕业时住在东五环外的通州，那时附近的小区均价3000元一平米，当时不知怎的，我和家人都没有买房意识，而且那时家里的房价才800元左右，3000已经是很贵的价格。
当时我爸信誓旦旦地说，专家说了，房价一定会降的，现在都是泡沫，都是被房地产商哄抬上去的。
一晃多年过去，当时3000块的房子，现在涨到了2万3，我前几天上绕城高速曾经路过当时住的小区，已经繁华到认不出来，好像在市中心一样。
我妈曾说，就算那时买房，家里也没有那么多钱来买啊，那时家里哪有50万，每个月的工资才1千出头。
我在租房体验里提到看房的过程就是人肉探路的过程，其实那比起买房时的看房，简直是小巫见大巫，我在北京买第一套房子时，几乎踏遍了北京东面几个区的所有小区，将新开发的楼盘和地段好的楼盘逐一踩点。
然后又报名参加了一个学习班，有一些专家来讲课，重点讲买房的必要性和房价的预估等等，结果我花了5000块报名的班，最后得出的结论是，要买赶紧买，等一个月就是一个价。
我愤恨地想，狗屁专家，这话还用他们教，课程是白上了，但是却坚定了我买房的决心。
房子买在了北京的东五环边上，是自己中意的复式loft，那时均价2万，规划中的地铁六号线还没有开通，周围一边荒芜，连个正经的超市都没有。
我当时站在刚开盘的小区楼下，心里颇为担忧，花1百多万，就买这么一个破房子？
中介满脸堆笑地说，别急啊！六号线一通，这里就繁华了，而且这个价格真的已经特别优惠了，附近再没有这么便宜的房子啦！
事情证明，中介这句话是真的。
房子买好了，结果我又遇到了买房的又一个重点难题，那就是装修。
当我有了自己的房子后，真是欣喜若狂，想要按照自己的想法好好装修，房子送的是精装修，但是质量很差，装修风格也不是我喜欢的，于是决定重装。
装修公司给我的报价让我咋舌，120平米的房子光是设计费就要5万，连拆现在的装修，加上重装，带材料总计80万。
甚至拆一个门框要500块，拆楼梯要6000块，而重新做楼梯一个实木台阶又是2000块。
我看着设计公司给我的详细报价单，这个价格在我的家乡太原可以买一套新房了。
最后我只能找朋友画图纸，自己跑建材市场，我又开始了比看房子还辛苦的压马路生活，装修的几个月里我几乎每天都在建材市场，和师傅学物料规格，了解各个产品品牌之间的性价比，争取能用最少的钱，买到最物超所值的装修材料。
因为家人不在身边，所有的装修盯工和流程都是我一个人在做，几个月的时间，我从不知道什么是踢脚线，不懂贴壁纸还要用胶，变成了能背能扛得装修小能手。
整个装修下来，我瘦了整整六斤，那时我总在感叹，都是穷啊，如果有钱，我哪里还要费这个劲儿。
房子装好后，突然想起还没有买车位，一问物业一个车位要30万，租车位更不划算，最后放弃，每天下班后在楼下碰运气抢车位，有时停的地方不对还总被贴单。
物业费一年涨了两次，又加入了单元的居民委员会，每天和物业斗智斗勇，还要应付各种的消防检查，有时会觉得烦不胜烦。
有人总问我，在大城市买房是什么体验？
我说，买的过程累死人，装修过程贵死人，住进去后也不省心。
如果你问，那你买房子后悔吗？我肯定会说，当然不。
我当时买房时均价是2万，后来地铁也通了，周边也繁华了，购物中心也建起来了，房价自然就跟着上涨，到了去年年底已经涨到了3万多。
我走在楼下，很多中介的人都在往行人手里塞传单，口中也在说着广告词：大哥买房吗？大红本好房不限购！
今年北京通州区重新规划，全部实行限购，结果毗邻的朝阳区也跟着房价上涨，我住的小区成为了香饽饽，房价直接飙升上了4万多。
按照收益来说，我已经挣了200万，老实说这种体验确实挺爽。
我有时在庆幸，还是之前专家和中介说得对，房价一定会涨，如果有条件，就要赶紧买。
据我向中介了解，像我这样全款买房的人不多，更多的人选择了按揭贷款，那就是另外一种情况了。
我妈有一位好朋友是老师，她的儿子也在北京工作，去年刚刚买了房子，在北五环外，一个50平米的开间，总价近200万。
我妈跟我说的时候表情有点纠结，200万就买了一个开间，实在太不值了，那个房子还没有咱们家的客厅大，还要住下一家三口，有时老人也要去，北京生活实在太难了。
更重要的是，这个贷款买的房子，80万的首付由两家的老人支付，小两口每月还近7000块的房贷，要还到60岁。
我爸就不太理解，为什么非要贷款买房呢？这不意味着一辈子都是房奴吗？
在我爸这种传统的消费观念认知里，如果欠款，宁愿不买，欠谁的钱都不要欠银行的钱。
前几天我看到一张截图在吐槽，什么是银行？这么告诉你吧。
你欠银行5分钱，五年后滚雪球会欠款694元，但是你存银行5分钱，想让它变成694元，需要2650年。
其实对于很多年轻人来说，做房奴不是自己的本意。
谁不愿意轻轻松松过日子，谁不希望无债一身轻？但是，想要在一线城市买一套房子，抛去家境富裕或自己特别有能力赚钱的例子，几乎都会选择贷款。
而且，很多在大城市买房的人，都要依靠家里的资助，有些是家里父母支付首付，有些是家人和孩子一起还贷，有些甚至要四处借钱才能支付首付款。
好像非要有一套房子，人生才算圆满，非要有一个固定的住所，才可以继续完成接下来的结婚生子打拼事业的人生计划。
前几年非常流行的一个词叫啃老族，意思是用家里的钱来完成自己的愿望，甚至自己一事无成完全依靠父母的资助。
但近几年这样的批判渐渐地少了，归根结底，就是我们或多或少，都是在依靠家里。
这是没有办法的事情，想要在大城市立足，除非你特别优秀，年薪百万，分分钟买套房子不成问题。
但是更多的人依然是芸芸众生，他们削尖脑袋想要在这座城市生存，想拥有自己的房子，那么就要依赖家人和父母。
不是不愿意买房，也不是不愿意拿着房子去做一些投资，更不是自己没有眼光，唯一的真相是，根本没有那个经济实力，去在这场看似是买房但实则是资本运作的游戏里生存。
但更残酷的人，时间不等人，越不买，就买不起，越买不起，家人就会越催。
很多父母都有这样的想法，自己的孩子一天天长大，不能因为房子让孩子没办法结婚没办法生活，于是举全家例子，哪怕是买个小开间，都要让自己的孩子在大城市里有立足之地。
你可以说这是家人的传统观念，但却也是实实在在的现实。
对于啃老，我妈有一句惊人的话，她说，家里有存款，有养老金，其实最后不还是孩子的？早一天花晚一天花都一样，不存在什么啃老。
乍听之下有点道理，但也确实心酸，父母辛劳一生，就因为孩子在大城市生活，也要为了买房让自己的生活过得紧巴巴，作为儿女心里不好受，但实际上，父母的心里也很难过。
我记得曾经父亲对我说，自己工作了一辈子，连在大城市给孩子买套房子都买不起，想想就充满了挫败感。
那时我看着已经年老的父母，心里像是打翻了五味瓶，不知道是难过还是内疚，那时我甚至有点埋怨自己，怪自己心气太高，非要在北京生活，如果老老实实在家里，现在就不会让父母这么难过了。
一所房子，到底意味着什么，也许让我写鸡汤，我能说出很多漂亮的话，我会说家是港湾，是安全感，是中国人根深蒂固的观念，是幸福，是有人陪伴。
但现实却是，很多人买了房子，背了债，还房贷，生活变得紧张，甚至活得畏首畏尾。
但拥有自己的房子不是没有幸福感，当你站在楼下，看到那么多的窗口里映出的灯光，你知道其中有一盏是属于自己的，心里就会格外踏实。
幸福感是一回事，现实也是一回事，这不能相互抵消，更不能忽视了哪一个方面。
最近有个流行的事件是买了两套房救活了一家上市公司，开一个公司的利润还不如一套房子值钱，貌似现在房子成了香饽饽，只要有能力，都愿意买房，它已经不再为了生存，更多的是看中它的升值空间。
但对于买房，我做为过来人，有几个中肯的建议：
如果你有足够的经济实力，买房可以做为短期的投资，转卖或者转租都是不错的投资理财之道，也不用担心房贷问题，按照房价上扬趋势和货币通胀，几千的房贷其实可以进行抵消，甚至还有结余。
如果你有能力付首付，还贷也没有太大压力，那么买房一定是首选的，但前提是不能让买房成为你压缩生活质量的理由。要在你能力承受范围之内，选择条件最好的房子，千万不要将就和马虎。
如果你尚未有能力，要去依赖家人，如果父母有这样的经济能力，能帮你一把，其实也未尝不可，你要知道自己住的房子是因何而来，懂得感恩和回报。也别赶鸭子上架，把买房子作为自己可以幸福的途径，家人的资助也无可厚非。
房子或许只是一栋楼，一个住所，没有人可以因为一些钢筋水泥就获得了幸福，最终还要看自己，和住在这里的人。
你选择了怎样的生活，你愿意为了房子或者其他目标作出如何的努力，这才更重要的。
也许你没有几百万去买房，但是未来的生活需要你去打拼和经营，现在没有，不等于将来也没有，关键你敢想，并且及时做，一切都充满了可能。
总之一句话，不管租房还是买房，都希望你量力而行。
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