高明这15万m²土地成功拍出！将引导高新技术企业入驻
近日，西江新城荷富路以西、明湖北路以北一宗15.3万㎡土地由鑫创科技有限公司以11.8542亿拍卖竞得。据了解，该地块主要用途为创新产业建设，将打造集产业园区、综合商业、配套居住等为一体的创新科技园区。
出让地块航拍图（制图：黎毓贤）
地块主要用于产业建设
打造多元化创新科技园区
根据规划文件资料，此次出让的地块将结合高明产业基础及西江新城整体规划布局和功能配套，致力于引导高新技术企业入驻，用于建设集产业园区、综合商业、配套居住等为一体的创新科技园区。
西江新城管委会土地规划局局长张国良：
这片土地旨在打造集孵化培育、加速投资等功能为一体的智汇新城，实现创新链、产业链、资本链的三链融合驱动，行成集孵化、投资、建设、运营、管理等功能为一体、国内领先的科创产业平台，成为科技项目、科技人才和创新资源的集聚园区。
此外，根据规定，该宗土地将在未来一年内建成建筑面积不少于30000平方米的科技园核心启动区，具备企业孵化平台、科技企业总部、科技研发中心等功能。并且按照西江新城的规划定位及产业发展要求，引进双一流大学或者国外知名高校的新材料、机器人、人工智能、智慧城市、新一代汽车、新能源等领域的科技成果。
地处西江新城西片区
将配建幼儿园、停车场
该地块地处西江新城西片区范围，按照去年4月《高明区中心城区（西江新城南片区）控制性详细规划整合》规划，该地块将毗邻建设中的高明有轨电车，地块北侧还将规划新城南初中和明湖北小学。
根据文件资料，该地块分为A、B、C、D、E五区，B区须配建社会公共停车场，D区须配建不少于1500㎡的文化活动站和建面不低于4000㎡的幼儿园。此外，A区和B区、B区和C区、BC区和D区之间可设置地上空中人行廊道。
地块规划示意图
地块基本情况
土地位置：位于佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖北路以北。
土地总面积：153410.10平方米（折合约230.12亩）。
土地用途：该宗土地主要用途为产业用地，兼容商服用地、城镇住宅用地和城市道路用地。
规划指标：
容积率
A、B、C区：1.0＜容积率≤2.4；D区：1.0＜容积率≤3.0
建筑密度：
A、B、C区≤40%；D区≤30%
绿地率：
A、B、C区≥35%；D区≥30%
建筑控高：
A、B、C区≤80米，D区≤100米。
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撰文｜佛山新闻网罗青霞
资料｜佛山公共资源交易、西江新城管委会