拍卖现场直击 | 炸了！一华人买家连拍三套物业！整个上午成功售出的房产全部被华人买下！

感谢Kelly Tian的支持！

下午：

今天下午，小编再次探访了Barfoot & Thompson总部在奥克兰市中心的拍卖场。

一走进拍卖场，小编就发现今天的现场非常火爆，不仅座无虚席，连周围也站满了人，可谓人山人海，几乎无处落脚。

小编费了好大劲才从人群中挤出一条路。

那么今天下午房屋的销售情况如何呢？

在全部被推向拍卖场的13套房产中，一共有9套在现场成交，这一成绩在近期萎靡的房市可谓十分亮眼。

值得一提的是，华人依然是买房的主力军。其中，一位华人竟然一口气连拍了三套物业。

华人连拍三套物业：

今天下午，一位华人买家参与了三套房产的竞拍。这三套房产是一组彼此相邻的联排别墅，地址分别是612A Manukau Road, Epsom；612B Manukau Road, Epsom；612D Manukau Road, Epsom。

这三套联排别墅建于2000年至2009年间，均为三房城市屋，地契类型为Unit。这三套联排全部朝北，采光充沛，屋况良好，室内十分宽敞。

这三套联排别墅的地理位置十分优越，交通便利，临近公交车站，可步行至著名的一树山公园，靠近超市和学校。适合自住或投资。

612B $94万

这是一套三层的联排别墅。

该房在今年首次上市，拥有3间卧室、3间卫浴和2个车位。

该房的建筑面积为164平米，CV估价为$940,000，今日成交价与CV估价一致。

612A $97.6万

该房与612B的房型和布局完全一致，同样是三层联排，同样拥有3间卧室、3间卫浴和2个车位，同样拥有164平米的建筑面积。不过，该房的CV估价为$96万，高于612A 的$94万。该房今日成交价为$97.6万，是CV估价的1.02倍。

612D $92.2万

与612A和612B不同，该房这组联排中唯一的一套二层住宅。该房由于位置最靠里，因此隐私性最佳，也更加安静。

该房的建筑面积为144平，小于612A和612B。该房的CV估价为$92万，同样低于612A和612B的CV价格。

该房今日的成交价为$92.2万，比其CV估价的高$2000。

上文提到的华人买家在竞拍中将612B和612D成功买下，唯一没有拍下的联排别墅是612D，而买下612D的买家也是一位亚裔。

今天下午还有三套被华人买下的房产：

1 Epsom $118.4万

这是一套位于28 Fairholme Avenue, Epsom的城市屋。

该房拥有3间卧室、2间浴室和3个车位。

该房建于1980年代，地契类型为Cross Lease。

该房的建筑面积为146平米，土地面积为346平米。

该房的CV估价为$114万，今日成交价为CV估价的1.04倍。

参与竞拍该房的买家一共有两组，分别为华人和洋人，全部通过电话进行竞拍。该房在$118万成功On the Market，最终的成交价为$118.4万。

2 Onehunga $67.4万

这是一幢砖瓦结构的两卧排房，位于9/448 Onehunga Mall Road, Onehunga。

该房带有围栏花园，只需步行即可抵达 Cornwall Park，距离Onehunga 商场也非常近。

该房建于1960年代，曾进行过翻修。

该房的建筑面积为52平米，地契类型为Cross Lease。

该房的CV估价为$70万，今日成交价为CV估价的96.3%。

该房从$50万起拍，随即吸引了三组华人买家出价，之后在$63万的价位成功On the Market，最终以$67.4万的价格被一位华人拍下。

3 Glendowie 3房 $1,023,800

这是一套位于38 Washington Avenue, Glendowie的独立别墅。

该房建于1950年代，地契类型为Freehold。

该房的建筑面积为100平米，土地面积为390平米。

该房的CV估价为$92万，今日成交价为CV估价的1.11倍。

上午：

今天上午Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖场一共有10套房产被推向卖场，其中只有2套房产在现场成交。

下面小编就为您介绍一下这两套被成功售出的住宅：

1 Glen Innes 3房 $120.1万

这是一套位于B/29 Apirana Avenue, Glen Innes的独栋别墅。

该房拥有3间卧室、2间浴室和3个车位。

这是一套全新房，建于2015年之后，占地431平米。

该房是由原物业（29 Apirana Avenue）分割之后修建的新房，原物业是一套土地面积为829平米的老房。

值得一提的是，原物业的拥有者是Housing New Zealand，该房在2015年被出售给了一家房产投资公司。

该房位于Glen Innes与好区St Heliers 的交界处，临近海滨，交通便利，方便搭乘公交及火车。

该房在起拍之后便引发了两组洋人买家的竞价，其中一方为洋人中产夫妇，另一方为洋人老妪。就在该房成功On the Market之后，突然杀出一位年轻的华人买家，将该房以$120.1万的价格成功收入囊中！

2 Mount Wellington 3房 $96万

这是一套位于30A Boakes Road, Mount Wellington的独栋别墅。

该房拥有3间卧室、1间浴室和3个车位。

该房建于2010年之后，建筑面积为115平米，土地面积为583平米。

该房的地契为Freehold。

该房的CV估价为$93万 (2017年07月)，今日成交价为CV估价的1.03倍。

该房从$75万起拍之后，便引发了一位年轻的华人男子和一位老年男性洋人买家的竞争。当价格达到$90万之后，华人男子退出了争夺。正当大家以为该房将落入洋人买家手中的时候，两位华人女子突然加入战团，此后该房在$94万的价位成功On the Market，最终以$96万的价格被一位华人女子拍下。

今日拍卖数据总结：

1 清盘率：48%

在今天全部被推向拍卖场的23套房产中，有11套房产在现场成交，有7套房产流拍，剩下5套房产无人竞价。今天的清盘率为48%。

2 成交价格统计：

在今天第一时间成功售出的11套房产中，有5套房产的价格在$100万-$150万之间，6套房产的售价在$100万以下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果：

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