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又一家建筑公司破产!新西兰建筑繁荣的背后,竟然危机四伏!

Gloria 新西兰后花园 2019-04-18


今天下午2点30分,新西兰建筑公司——Arrow International进入了自愿管理程序(voluntary administration),并正式宣告破产,而会计师事务所BDO已被任命为破产清算人。


对于这一消息,业内人士无不唏嘘感叹,而据Arrow International负责人回应称,破产的原因主要是合同纠纷引起的现金流不足,最终使他们无法再负担运营成本。


Arrow International的董事会在一份声明中说道:“这不是我们预想的结果,但经过商议之后,我们也别无选择。在过去的一段时间,整个建筑行业都面临严峻的挑战,承包商也承担了过重的风险。与此同时,我们也在艰难的贸易环境中挣扎,但出于一系列意想不到的状况,我们的偿付能力受到了影响,以致无法继续经商。但重要的是,我们大部分已经竣工或快要竣工的大型项目不会受到太大影响,只要有可能,我们就会保留工程小组,继续未完成的工作。”


据悉,Arrow International是Ron Anderson和Bob Foster在1984年创立的,总部位于达尼丁。




上周,Foster告诉记者,他们位于奥克兰的一个项目出现了问题,但他们正在想办法解决,必要的时候改变经营模式。


Foster上周五表示,他们将把重心从投标工作转移到谈判工作上。


众所周知,Arrow是新西兰的大型建筑公司之一,其业务涵盖了零售业、商业、政界、旅游业、体育业、娱乐业和住宅建设。


上周的时候,Foster坦诚自己在奥克兰的业务出现了问题,但拒绝透露客户身份及问题原因。


他说:“有时候你会碰到一些不好处理的工作,我认为这是公司的机密信息,只能内部处理,并与客户协商解决。我们在奥克兰遇到了一些状况,但希望能在未来几周与客户协商解决。”




值得一提的是,Arrow之前的承建工作成绩斐然,其中包括皇后镇的飞行模拟器iFLY;奥克兰Airedale St一栋造价2800万纽币、18层高的公寓项目以及Beach Rd, Parnell一栋造价4000万纽币、21层高的公寓项目。


Foster和联合创始人Ron Anderson还上过“新西兰富人榜”,个人持有资产预计在1.3亿纽币左右。据悉,两人在奥克兰打造了一栋带488间寝室的学生公寓,并在惠灵顿打造了一个20层高的公寓项目。


另有记者报道称,Foster在Wanaka's Aspiring Lifestyle Retirement Village和 Mt Eden Gardens village两家养老村也持有股份。


Arrow旗下有450名员工,年收益在3.5亿纽币以上。


据现场记者称,今天已经有工人带着工具离开了惠灵顿的施工地。


今天,Arrow的南岛业务总经理Nick Hamlin告诉记者,过去一年,该企业已经在逐渐缩小运营规模。


他说,他在Arrow工作了19年,并于上周正式离职。


Hamlin表示,南岛地区业务经营得很好,公司大约有15名员工,位于皇后镇的分部主要负责承建与旅游业、大型活动和休闲活动相关的项目。


他说,Arrow为iFLY Indoor Skydiving建造了一个深达8米的地下娱乐中心,属于新西兰首个“室内跳伞”项目,该运动是在一个高4.5米的玻璃风洞舱中进行的,空气从舱底吹出,速度可达270千米/小时。




Hamlin表示,当初吸引他加入Arrow的是它们的企业文化,但后来公司不断缩减南岛业务,运营方式也发生了改变。


不仅仅是Arrow,去年也有大批建筑公司宣告破产,其中不乏很多业内巨头:


·2018年8月1日,大型建筑公司Ebert Construction Limited被曝进入破产清算程序。

Ebert创立于1999年,是新西兰建筑业的一大巨头,承建项目涵盖了公寓楼、运动馆和乳品厂等。




据悉,Ebert拖欠的债务高达4000万纽币,而破产原因主要是其奥克兰业务出现了问题,导致公司的财务受到了严重影响。


·2018年8月24日,基督城建筑公司Maven Interiors也正式宣告破产,还在大街上摆摊拍卖施工工具。


·2018年11月20日,一家名为Accent On的建筑公司也进入了破产清算程序。




据知情人士介绍,Accent On之所以破产,是因为它欠下了数百万纽币的债务。


·2018年12月5日,新西兰大型建筑公司Corbel Construction也宣布进入破产清算程序,倒霉的是,该公司正在主导的一个漏水房翻新项目无疾而终,让一群奥克兰业主索求无门。




到底是什么在拖垮新西兰的建筑业?


去年8月,新西兰最大的建筑公司Fletcher Building惊爆巨额亏损,当时一位项目管理专家曾表示:“不仅是Fletcher公司,现在整个建筑行业都在亏钱。”


据悉,Fletcher亏损的原因是项目管理不善、设计频繁更换以及人手不足造成的。


专家指出,一旦施工出现问题,就会拖延时间,而时间就是金钱。


另外,如果项目规划环节出现了问题,做事情就会盲目,最终可能导致项目损失。


去年普华永道的报告显示,新西兰一幢商业建筑的平均造价为1500万纽币,但实际只有三分之一的钱是真正花到了建筑上,剩下的钱都是花在日常管理、损耗、诉讼等方面。


专家表示:“另一个最大问题就是施工招标的方式。设计图在建筑师、建筑商和开发商之间反复流转,这种方式效率低,而且成本高。”


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