凉了！72名房东被骗，华人也中招！新西兰黑心中介私吞百万房租，最后竟然不用还了？

去年2月，一名违规中介因私吞房租被媒体曝光，如今这起案件又有了新进展。

据悉，涉案中介为房地产中介公司Ray White的前雇员——David Sharma，按照去年的文件披露，Sharma在担任物业经理期间，诈骗了20多名房东，私吞了上万纽币的房租。

如今本案终于水落石出，受害者人数也上升到了72人。另外，被Sharma非法纳入囊中的租金也累积到了令人瞠目结舌的907,000纽币。

然而，面对这些损失，受害房东却所投无门，最终很可能放弃追讨、自认倒霉。

被骗房租为何打了水漂？

据这些受害房东介绍，他们最近纷纷收到了破产清算公司Rodgers Reidy Charted Accountants的来信，后者告诉他们，Sharma已经申请了破产，而基于律师变动和Sharma本人的健康原因，他们不知道清算过程会持续多久。

据法律文件披露，过去9年间，Sharma就职于Ray White附属公司——Real Estate Out West Limited 和 Property Management Out West Limited，并兼任公司董事和物管经理一职。然而，在此期间，Sharma却诈骗房东，私吞了几十万纽币的房租，还从租客手中骗取了数笔租房保证金。

David Sharma

据悉，在Real Estate Out West的名义下，Sharma欠无担保债权人173,581纽币，欠ANZ银行10,177纽币，还欠税务局103,595纽币。

在Property Management Out West这家公司的名义下，Sharma欠无担保债权人733,247纽币，并将欠款总数累积到了百万纽币以上。

破产清算人Lynda Smart表示，如果债权人想状告Sharma，必须有人站出来支付清算费用。

其中一位受害人Craig Nalder告诉记者，他只被骗了8000纽币，相对来说比较幸运。

他说：“Sharma收了房租和押金以后，根本没把这些钱上交，当大家发出疑问的时候，他就以各种理由搪塞，例如这是银行的错误啦、这是电脑出了小问题啊之类的，到最后，所有人都被他骗了，他自己倒申请了破产。”

据Nalder介绍，过去几年间，他的房租莫名其妙地消失，但直到2017年年底，所有的真相才水落石出。

他说：“2017年的时候，我开始追讨这些钱，但得到的都是Sharma的口头承诺。他有段时间根本不接我的电话，但到了2018年，他突然主动联系我，结果却告诉我他申请破产了。”

愤怒的Nalder随即来到Sharma的住处，在他的强硬态度下，总算要回了部分损失。

Nalder认为Ray White公司在这件事上也负有责任，因为Sharma是以Ray White公司的名义经营业务的（Ray White为加盟店，Sharma以公司所有者的名义加盟）。

Sharma在Henderson的Ray White加盟店已停止营业

华人房东Tina Wang（简称王女士）也是这起诈骗案的受害者。

王女士告诉记者，自2013年开始，她就让Sharma的公司管理她父母的房子，而当时她身患乳腺癌，并与疾病做了四年的抗争。

王女士说，有段时间，她发现账户里没有进账，按揭也无法及时支付，这时才发现Sharma在其中搞鬼。

王女士表示，她觉得她找了一家颇具声誉的中介公司，本该高枕无忧的，没想到却发生了这样的事。

虽然王女士很想把钱追回来，但如今却希望渺茫。

她说：“我收到清算公司的报告后惊呆了，我已经追讨了一年，谁能告诉我下一步该怎么办？”

针对这起案件，司法部副部长Aupito William Sio建议受害人向房产中介监管局投诉。

然而，房产中介监管局却回复称，他们正在调查此案，暂时不便发表评论。

值得一提的是，Sharma此前的从业史也劣迹斑斑。2014年的时候，他负责销售的房产冰毒含量超标，但Sharma却故意向潜在买家隐瞒了这一信息，过了几周，当买家主动询问时，Sharma却给予了否定的答复。

2013年年初，有关当局发现Sharma在进行房屋销售事宜时存在违规行为。

2010年，Sharma还遭到了雇佣关系局的调查，当时他手下的一名女雇员曾控告他性骚扰。

基于近期的案件，Ray White的首席执行官Carey Smith表示，他们已经向警方提供了一份详细报告，并指出——Sharma是房地产行业和Ray White公司的害群之马。

Carey Smith

他说：“对于信任他的客户来说，Sharma的行为属于谋私，而且是故意为之的。”

Smith表示，他们目前已经追回了被私吞的保证金——共计136,710纽币。

他说：“David Sharma独立经营着一家公司，但却用Ray White的名声招摇撞骗，做出了这些欺诈行为。”

面对王女士和Nalder的抱怨，以及外界对Ray White公司名声的质疑，Smith没有发表评论。

据Ray White公司的一名发言人介绍，早在2017年9月，他们就和Sharma解除了合约，但理由不是这些欺诈行为。

据悉，Sharma和Ray White公司的合约在去年1月正式取消，但当时Sharma声称是他主动提出不再续约。

据警方发言人介绍，已经有两名受害人向Sharma发起了诉讼。

他说：“目前本案还在调查中，但据初步调查结果来看，我们认为这些受害者最好采取民事诉讼。另外，这起案件涉及很多复杂的方面，例如合同的数量。我们已经与房产中介监管局沟通过，并了解到清算公司也卷入了本案中。”

清算人告诉记者，由于Sharma身患疾病，所以无法参与到清算过程中。

记者了解到，Sharma曾告诉一位受害者，他目前身患胰腺癌，还有一名受害者称，Sharma说自己有中风。

今年3月中旬，当清算公司发布了第三期的清算报告后，Sharma的家庭信托——D and P Sharma Trust将其位于Kumeu的房产上市拍卖，拍卖失利后，这套房产又以230万纽币的价格挂牌出售。

Sharma位于Kumeu的百万豪宅

目前Sharma及其家人仍未出面回应。

在新西兰买房、租房切记睁大眼睛

买房和租房都是人生中的一件大事，面对最近几年层出不穷的欺诈案例，大家一定要睁大双眼、引以为鉴，在买房或租房时寻找靠谱的房产中介机构，做好尽职调查，谨防掉入黑心中介的陷阱。

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