万万想不到！新西兰黑暗现实，越来越多“无家可归者”竟是上班一族！
新西兰的住房难问题似乎越来越严重了。
社会上有一种怪诞的理论：那些决定要买房的人，最后都只能租房；而那些租房“游刃有余”的人，最后连房租都付不起了！
更可怕的是，由于房租水平飞涨，很多工作人群竟慢慢沦落为“无家可归人群”。
Ani Hill是奥克兰的一名幼教，也是一位3个孩子的妈妈，过去一年多，她一直在忙着找房。
每天上班的午餐时间，Hill都会抽空在电脑上找出租房。晚上，她再带上3个孩子去图书馆，借用免费Wifi继续找。
到了周末，她到处奔波看房，她会劝哄孩子，看完房子一定带他们去公园玩耍。
然而，一年多过去了，不知多少次，她被冰冷的现实打回原地。
“我问中介到底为什么，他们说，因为我是单亲妈妈，只有一份收入，虽然稳定，但却带着3个孩子，所以到头来他们都拒绝了我。”
Hill今年只有32岁，在怀三宝7个月时，她的丈夫离开了她。
但这一切并没有把她打垮，她来到奥克兰，决定在这个新的城市开始一段全新的生活。她计划边工作边读书，目标是成为注册幼儿教师。
无奈的是，住房问题一直没有解决，“无家可归”成为她的常态。
最开始，她住在奥克兰南区Otahuhu一个破烂的单间里，睡觉是和几个孩子挤在一张床上，做饭在一楼的公共厨房解决。
整整6个月，他们不得不蜗居在那里
去年12月，前夫和她激烈争吵，邻居甚至报了警。
不久之后，Hill搬到了Mangere妇女避难所的紧急住房。那里的负责人帮她填写了公屋申请。
与此同时，Hill继续寻找出租房，10个月时间里她递交过30个申请。住在避难所里的很多家庭来了又走，而Hill和孩子的申请却迟迟没有进展。
因为她有工作，孩子也很健康，所以公屋分配时她“不占优势”。然而，出租房市场也不欢迎她。Hill的新生活就这样被“尬”在了原地。
工作一族，新“无家可归人群”！
其实，Hill的情况在新西兰不算罕见。
如今，越来越多的家庭，他们本该有能力付房租，却没办法找到房子，而成为新的“无家可归人群”。
还有很多人，虽然努力工作，却慢慢付不起房租，甚至因此背上债务。
据社会发展部数据显示：
去年有6500个政府公屋的申请，四分之一来自租赁市场（租客），还有大量申请者有住过紧急住房的背景，而造成这个现实的原因也很多：住房太拥挤，住在车库、房车、甚至帐篷里等等。这些人中大部分都有孩子。
“很多家庭告诉我们，他们因为付房租而背上债务。Monte Cecilia Housing Trust基金会表示。
“他们大部分人都有工作，但因为赚的是最低薪水，租金的快速上涨已经赶上房贷水平，让人无力承担。”
最新数据：新西兰房价收入比最高！
数据显示，在经合组织（OECD）所有国家中，新西兰的房价收入比最高。
过去30年，投资和规划的欠缺，导致住房供应的不足。随着房价的攀升，住房拥有率也有所下降。
随着住房供应量的日益欠缺，低收入家庭最终被挤出市场，然而平行的公共体系（公屋）也存在投资不足的问题，导致公屋供应也有很大缺口，所以这些家庭的情况就非常尴尬。
最新数据显示：
有13,500个家庭排在政府公屋的等待列表中；
另有66,500个家庭已经住在公屋里；
此外，有超过3000个家庭住在紧急住房里；
在租赁市场上，有40%的人正在接受住房补贴（比如Accommodation Supplement）。
平均每80人拥有1套公屋！历史最差记录
数据显示，新西兰当前的公屋数量和人口比是20世纪40年代以来的最低水平。
10年前，新西兰平均每65人拥有1套公屋，而现在是每80人才拥有1套公屋。
4年6400套的公屋计划！大部分在奥克兰
新西兰政府计划，在2022年前增加6400套公屋，使总量达到7.3万。
其中，计划在奥克兰修建的公屋为3550套，超过总计划的一半。
未来4年政府的公屋建设规划：
Auckland - 3550
Wellington - 715
Canterbury - 480
Waikato - 330
East Coast - 330
Bay of Plenty - 275
West Coast/Tasman - 200
Northland - 180
Central Region (Manawatu, Whanganui) - 180
Southland/Otago - 105
Taranaki - 55
问题来了，政府能如期完成目标吗？会不会像中途“缩水”的KiwiBuild，再次不了了之呢？
据悉，截至目前，公屋的修建进度是比原计划要快的，主要得益于许多社区住房供应商的参与。
然而，有分析认为，即便政府可以保持这个建房速度，如期实现目标，7.3万套公屋的总量仍旧不能满足民众需求。
如果公屋需求量保持当前速度增长——大概每年新增2000个申请，到2022年时，全国需要公屋的家庭将达到至少8.45万个。
把这个数学题目说简单点，公屋每年新建1600套，而需要公屋的家庭每年新增2000套，这样下去永远都是供不应求。
再或者，我们可以假定，公屋申请的等待列表不再增长（当然这几乎不可能），政府也要花8年的时间，才能让当前所有的等待者都有房可住。
住房部长：公屋建设达到过去20年最快
新西兰新任住房部长Megan Woods表示，住房危机没有一劳永逸的解决方案。面对实际的住房需求，本届政府非常坦诚，也在努力作出积极的改变，支持有需要的家庭。
Woods指出，目前有2500套公屋正在修建，政府的公屋建设已达到过去20年最快速度。
| 后记：
对于Ani Hill而言，她不得不放下拥有一套公屋的梦想。通过朋友的辗转介绍，Hill这个月找到了一套私人出租房，每周480纽币，但房子有很多破洞，到处是垃圾。
她曾给新西兰公屋署（Housing New Zealand）打电话，得知自己如果要等公屋分配，至少要排队2年才有戏，因此她只能接受那套破烂的出租房。
你觉得新西兰的房租贵吗？
每个月占你工资多大比重呢？
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