1纽币卖海景房！新西兰民宅被毁严重，保险拒赔，业主哭晕……

新西兰北岛的一套海景房竟以1纽币售出！买家还是市议会，这到底是怎么回事呢？

据悉，这套房子地处悬崖之上，视角广阔、风景优美，属于名副其实的海景房，地理位置非常优越。具体位置在丰盛湾西部Ōmokoroa，37 McDonnell St。

然而，突如其来的天灾，彻底改变了房子的命运。

2017年4月，新西兰遭遇50年未遇的飓风袭击，“黛比”和“库克”的接连入境，让全国多地陷入紧急状态，丰盛湾地区受灾尤其严重。

飓风也在当地海域形成了2.5米高的海浪，大有洪水袭来之势。严重的泥石流导致很多道路阻断，住房受损。

位于37 McDonnell St的房子就是在当时受到了损坏。房子的后院已经被泥石流吞噬，悬挂在30米高的崖边，摇摇欲坠，而底下就是汪洋大海。

泥石流发生后，当地市议会认为，在现行的《建筑法案》下，民宅已不宜居住。屋主也被迫搬走，房子因而空置了好几年。对当地居民来说，这套别墅不仅危险，而且很碍眼。

事发后，地震委员会偿付了约25%的房屋CV，但业主的房屋险却没有得到理赔。

据市议会消息，今年3月，该房的业主找到市议会，表示对保险公司不予理赔的做法感到十分失望，最后同意以1纽币的价格将房子卖给市议会。

有人提议将空置别墅拆除，并改建成小型的社区公园。在搜寻社区反馈后，得到了大家的一致支持。

如今，这套房子真的要被拆除了。盛湾地区议会的基础设施服务经理Gary Allis表示，房屋的拆除费用和其他费用总计约5万纽币。

“一旦房屋拆除后，我们将在这里重新铺草，打造围栏，所有的费用都由市议会承担。”

Allis表示，他们将在一个风和日丽的日子进行拆除工作。

Omokoroa社区委员会的发言人指出，鉴于这片土地已不再适宜建房，打造成社区公园无疑是一个不错的选择，而且也对社区有益。

据一位不愿透露姓名的居民表示：“我很高兴这套别墅终于能拆了，它空了好几年，实在是碍眼，大家都不喜欢空屋。”

此外，位于39 McDonnell St的别墅也被视为“高危民宅”，但由于业主找了私人保险公司来处理赔付事宜，所以市议会没有参与其中。Allis表示，目前市议会不打算介入其他受灾的私人民宅。

其实，随着极端天气的频繁发生，

新西兰还有很多住房都面临自然灾害的威胁。

据今年8月份的最新报告显示，受极端天气影响，新西兰目前面临河流洪水威胁的有：近70万人、价值1350亿纽币的房产、1.9万公里的公路、1500公里的铁路和20个机场。

但这还不是全部。目前全国还有7.2万新西兰人和125亿纽币的房产面临沿海洪水风险。

海景房之热会就此消失吗？

随着全球气候的变化和海岸线的升高，有关沿海住房的安全性也引发了越来越多的讨论。

最新调查显示，如果新西兰的海岸线上升1米，对全国商用和居民住房造成的损失将达到340亿纽币。

虽然对于海景房的警告越来越多，但人们对于海景房的热情似乎并没有下降。人们似乎还是愿意相信，悲剧不会发生在自己身上。

毕竟，出门就能躺在沙滩上晒太阳，这样的美梦可能每个kiwi都有。

房屋保险费用会升高吗？

新西兰最大的保险商Vero和IAG表示，房屋的风险升高时，也一定会在保险费用上有所体现。

IAG气候变化和可持续发展的发言人Bryce Davies表示，最终新西兰有些房子将没办法投保，当然这不会在一夜之间发生。

“随着自然灾害风险的增加，而国家又对此置之不理的话，人们一定会在保险费用上看到这种变化。”

“未来的某个时间点，很确定的是，我们国家一些地区会被淹没在水中，因此那些房子将无法投保。”

Vero公司也在持续评估气候变化对房产的影响。

其实，能够买到“面朝大海”的房子，是很多购房者的心之所向。然而，近年来因地震、泥石流等受灾的房产在新西兰越来越多，且理赔之路往往并不顺利。

这也给所有买家提了个醒：看房买房，务必要考虑气候和地理位置的影响，同时也要确保为住房购买合适的保险，做到防患于未然。

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Glo.Su.

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