封城一周，市场更火了！中区老房引爆拍卖场！超「底价」$50万！

第二波疫情的突然爆发，并没有扰乱房市的节奏。很多业内人士都透露，封城一周，市场更火了！

根据Barfoot的统计，在8月10日至8月16日，共有136套房产被推向拍卖场，其中，成功售出88套，这让清盘率高达64.7%。

值得一提的是，这一数字高于上周的54.7%。

除了销量不断攀升之外，新一轮抢房潮已经悄然掀起。买家们的热情空前高涨，不少人不看房直接递offer。

这难道是恐慌型抢购吗？我们不得而知。

唯一可以确定的是，在三级警戒下，虽然Open Home都被取消了，但买家依然可以预约看房——每套物业每天最多可以接待两组买家（看房过程必须无接触）。

总而言之，三级警戒对房市的负面影响可谓是微乎其微。除了看房可以继续之外，拍卖也可以在线进行。

在这样的背景下，房市愈发火爆也就不足为奇了。

就在三级警报拉响的前夕，奥克兰中区的一栋老房就以高价成交！

这是一套建于1950年代的老房，该房地处47 Aranui Road, Mt Wellington，临近Sylvia Park购物中心及火车站，交通便利，易上高速，地理位置优越。

该房的地契类型为Freehold，地税为$2,877.75/年，CV估价为$111万。

这套物业最大的亮点就是大地。

该房拥有两间卧室，只有一间卫浴，建筑面积仅为78平米，但占地面积却高达1042平米。

根据奥克兰统一规划，该房被划分为联排和公寓区（Terrace Housing & Apartment Zone），开发潜力极大。

联排和公寓区：一般可建最高5层的公寓，特殊情况下可建6-7层公寓。登录后花园，查看每套房产的Unitary Plan规划。

由于有大地加持，该房非常抢手。

据悉，在拍卖当天，该房引发了多位买家的激烈争抢，最终，这套物业以$200万的高价成交，不仅是CV估价的1.8倍，更比业主此前设定的底价（$150万）足足高了$50万！

从2017年的$111万（CV估价）到现在的$200万（售价），在奥克兰，大地型物业的价格只需要3年就能上涨80%！

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，世界各国的经验证明，凡是经历过第二次封城的国家，在解封之后，房市都会进一步反弹。

这是为什么呢？

也许是因为大家都有封城恐惧症，而解药就是买买买！

那具体买点什么好呢？

除了生鲜，就是房产！

钱不花明天就不是你的了，抓紧投资吧！

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