上市就收20份报价！中介惊呆！开放日54组买家排队！有人不看房就递无条件offer！

 后花园  推广 

近日，一栋位于南区Papakura的老房火了！该房建于1960年代，地处19 Brightwell Street，拥有三间卧室和一间卫浴，室内面积为100平米。该房的地契类型为Freehold，地税为$1,784.24/年，CV估价为$59万。

据代理该房的Ray White地产经纪Wendy Peoples介绍，该房的出售方式为议价，自1月14日上市以来，在五天之内就收到了20份offer，这令她非常惊讶。

“记得我是在周四下午将该房上市的，然后我的手机就一直在响，很快就收到了两个无条件offer，他们甚至都没有去现场看房。第二天，一共有18组买家参加了该房的open home，然后我又收到了五份offer。周六，又有36组买家去了open home。太疯狂了！”Wendy Peoples说道。

据悉，绝大多数位于Papakura的房产都会以拍卖的形式售出。但Wendy Peoples希望将19 Brightwell Street以议价的形式出售。因为在她看来，这样会吸引更多的买家。

“如果我将19 Brightwell Street推向拍卖场，那么将有80%的潜在买家会错过该房。”Wendy Peoples说道。

耐人寻味的是，Wendy Peoples在为该房进行推广时，为其贴上了“可负担”的标签。但在全部的20份offer中，只有一份报价低于该房的指导价——$769,000，剩下的报价全部高于这个数字。由于该房坐拥711平米的土地，且隶属于混合住宅郊区，该房吸引了不少开发商的关注。

这栋老房在几年前曾进行过小规模的修整，拥有时尚厨房、抛光地板、独立洗衣间和双车库。该房在2018年4月曾以$580,000的价格成交。虽然目前该房的售价没有公布，但可以肯定在$76.9万以上。这意味着，不到三年，业主在纸面上至少盈利$20万左右。

近期

热点