太牛了！6组开发商现场血拼！华人秒杀印度买家！业主迎来人生巅峰！只因这个决定

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虽然疫情反反复复，但房市却是一如既往的火爆！

上周五（2月12日），也就是辛丑牛年的大年初一，一套位于南区Papatoetoe的大地型物业又彻底“牛”了！

这是一幢超大户型的砖瓦靓宅，坐落在41 Ramsey Street。该房的外墙选用砖墙&瓦顶结构，坚固美观。

该房最大的亮点就是坐拥1351平米的平坦大地。根据奥克兰统一规划，该地块属Mixed-Housing Suburban Zone，临路宽度达33.6米，并且地下设施可轻松连接，开发潜力巨大！

该房的室内面积为320平米，共设有7间卧室，其中楼上5间，楼下2间，可独立出入，租金评估高达$1200-1400/周，这让买家在开发之余还可坐享租金。

3间浴室刚刚翻修一新，后院还带有泳池，可谓投资自住两相宜！

该房建于1960年代，CV估价为$138万，地契类型为Freehold，地税为$3,704.35/年。

该房地理位置优越，位于Papatoetoe的核心地段，咫尺即达Papatoetoe火车站和Puhinui火车站，临近高速、机场以及Middlemore Hospital医院和Westfield Manukau购物中心，交通极为便利。

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这样一个“大地+大宅”的黄金套餐，自然吸引了不少买家。在2月1日上市之后，该房很快便收到了多份报价。上周三（2月10日），屋主接受了一份$200万的Pre-offer，这也让该房在上周五（2月12日）下午4点提前拍卖。

据悉，该房由Barfoot Meadowbank办公室的Paul Qu和Papatoetoe办公室的Ailsa Zou（邹雪松）代理。

即便上市还不到两周，当天还是来了6组买家参与提前拍卖。其中，有一组华人，一组洋人和四组印度人，全部都是开发商！

值得一提的是，华人买家由上市中介带来，印度买家由印度中介带来，洋人买家则由洋人中介带来。而屋主接受的Pre-offer（$200万）由华人买家递出。

该房从$200万开始起拍，洋人买家第一个举手——加$1万，华人买家很快做出回应，当房价升至$205万之后，洋人买家退出战斗。此时，另外一组印度买家开始加价，中间没有停顿，直接和华人买家“硬刚”到$2,195,000。最终，华人买家以$220万成功拍下该房。

这位幸运的华人买家是该房的上市中介——Barfoot Meadowbank办公室的Paul Qu和Papatoetoe办公室的Ailsa Zou（邹雪松）的客户！

众所周知，Papatoetoe从来都是印度开发商的天下，这次竟然同时有华人和Kiwi开发商参与抢地，充分说明奥克兰的「抢地大战」正在向南扩展。

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鲜为人知的是，41 Ramsey Street的业主也是华人。这对华人夫妇在2015年3月以$93.8万的价格买下该房。据悉，这对夫妇在当时是首次置业者。当年，他们在西区看房时遇到了南区中介——Barfoot Papatoetoe办公室的Ailsa Zou（ 邹雪松）。Ailsa Zou向他们推荐了Papatoetoe。因为这个城区的发展潜力非常大。

这对极具慧眼的夫妇很快就找到了41 Ramsey Street，并决定买下该房。这幢房子位于一个成熟的社区，室内面积巨大，且坐落在一块1351平米 的平整大地上，开发前景极佳！

在当时，愿意以近百万高价在南区购入首次自住房的华人并不多见。

然而事实证明，这对夫妇在6年前做出了一个无比英明的决定。

6年后的今天，这栋住宅的售价（$220万）不仅远超CV（$138万），更比他们当初的买入价格（$93.8万）翻了一倍多！要知道奥克兰房价平均每10年才能翻一番，由于有大地加持，这栋房子居然只用了6年，就彻底跑赢了整个市场！

在2015年买房的人有很多，在当时拥有近百万预算的人也有很多，但能在今天实现房价翻倍的人却并不多！

这足以说明，选择比努力更重要！

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