奥克兰女华商被判诈骗！服刑地点竟是千万豪宅！中国科技巨头浮出水面！

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日前，一名奥克兰女子被法庭判决犯有“诈骗罪“，需要接受为期9个月的居家监禁（home detention）。而她服刑的地方则是一栋位于Remuera的千万豪宅，而且这套物业的业主Yifei Sheng，与阿里巴巴创始人之一，阿里巴巴新加坡执行总裁盛一飞同名。

先来关注一下本次事件中的主角，Annie Chen（又名Xiaoling Chen）。

根据法庭公开的文件，她曾经与实力雄厚的投资者签订合资协议，并在2016~2017年期间在Pokeno买入大量农村用地，计划在当地议会更改土地性质后进行房产开发，整个开发计划价值可能高达$10亿。

但Chen在和投资人接洽期间，以要向房产中介Eric Chase交纳佣金的名义，向投资人收取了六笔，每笔$10万，共$60万的现金作为保证金——随后法院证实，这些钱全部都被Chen中饱私囊了。

近日，Chen被判处居家监禁，服刑场所就是我们一开始提到的，是一套位于Remuera，四居室，440平的豪华物业——资料显示，去年9月份，一名叫Yifei Sheng，在新加坡活动的商人以$1,025万的价格买下了这套大地物业以及旁边的网球场，但他本人却从未踏足过这里。

在过去3年里，Sheng在新西兰至少投资了价值共$2,200万的奥克兰房产。

Sheng的代理律师表示，他从未见过这名住在Remuera豪宅的女子。但根据NZ Herald的报道，Chen和Sheng之间还存在着其他关联。

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房产记录显示，51岁的Chen和她已经分居的丈夫Andrew Shiu，在2019年以$900万的价格，将他们在Riddell Rd, Glendowie的望海豪宅卖给了Sheng，造就了当年其中一笔年度最大宗交易。

而仅仅15个月之后，Sheng就把房子以同样$900万的价格卖给了Yongming Wu（音同阿里巴巴“十八罗汉”之一的吴泳铭）。

先后两笔交易都是场外交易，也就是说没有持牌房产中介参与其中，两次交易也都没有涉及抵押贷款。而且两位买家在买下该物业后，都没有实际使用过这套物业——Chen和她的丈夫在卖掉这套房产的两年后，Chen依然和女儿以及年迈的父母住在那里。

直到最近几周，也就是法院判决之前，她们才搬了出来。

位于Riddell Rd, Glendowie的这套望海豪宅在近几年里已经三次易手

据了解，Chen在搬出Glendowie的望海豪宅后就搬到了目前这套在Sheng名下，位于Remuera的豪宅中。在那里，住户可以看到Orakei以及Rangitoto的美景。

虽然有业内人士将这一系列房产交易向金融犯罪调查举报了，但经过警方一系列调查，目前此案件并没有人被逮捕，案件本身也已经搁置，没有发现任何不当行为。

据了解，Chen和分居的丈夫在Remuera的Arney Rd拥有另一处价值$440万的房产，一套位于Remuera，价值$780万的养老院，以及位于Papakura的一处投资房产。

对此，Chen和她的丈夫都拒绝了NZ Herald的采访。

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根据房产记录，Sheng还持有一套位于Gillies Ave, Epsom，价值约$500万的物业。

这套Remuera豪宅的前业主证实，Sheng这位钟情于豪华物业的买家，在同意以$1,025万购买该物业之前，压根没有亲自来看过这套房子。

前业主表示觉得很奇怪——居然有人花这么多钱买一套房子却不过来看一眼。但她回忆说，当时有人跟她说，由于Sheng拿不到签证，所以无法来实地看房。

负责这套Remuera物业的中介、来自Bayleys的Gary Wallace表示，他只知道Sheng住在新加坡，和阿里巴巴以及商业巨头马云有关联，但从来没见过Sheng本人，由始至终都只和“代表“们接洽购买事宜。

Wallace说：“别人跟我说，他们一直在新西兰囤地，目前已经买了不少高端的房产，购买力对他们而言并不是个问题。“

他表示，自从工党政府推出海外买家禁购令以来，许多海外买家都来咨询他们是否可以合法购买新西兰的房产。而根据目前的规定，任何来自新加坡的买家都可以得到豁免。

Wallace说，当他和这些亚洲买家，特别是高端买家打交道时，有时候根本不知道对方是谁。这是非常有趣的事情，因为他们代表着卖家，所以会向买家提出非常多的问题。

对他们来说，最关键的一定是合法性，而且买家们的资金相当充足，可以直接购买和交割。除此之外，其他所有东西都如云似雾，难以捉摸。

海外投资办公室(Overseas Investment Office)拒绝透露其是否它是否了这一连串的交易，也拒绝就个人购买新西兰土地的资格发表评论。

为Sheng代理法律事务的奥克兰律师事务所Carson Fox表示:“Sheng从来没有见过Chen，在收到媒体的咨询邮件之前，对Chen一无所知。“

而当被问及为何Chen一直住在Sheng名下的物业里时，律师事务所表示客户不愿进一步置评，而且他从未做过任何违法的事。

据了解，Chen收取的$60万现金已经连本带利全部归还给受害人。

在得知Chen被判决居家监禁后，被骗的投资者Ang ‘Annie’ Yip表示失望，并向法庭提出质询，表示没有收到Chen的道歉信。而那位被Chen用他的名字行骗的Eric Chase，则向Chen的家人表达的其失望之情。

法官Peter Rollo则表示，Chen的犯罪动机是贪婪——但在法庭得知她因婚姻冲突而经历了“可悲的”十年，其中包括罹患抑郁症、婚姻破裂、以及在奥克兰华社丢尽脸面后，赦免了她的牢狱之灾。

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