买房速看！长沙县首套房房贷利率上浮20%，贷款额度还可能持续......

　　“我的贷款还没批下来，现在利率怕是又上涨了。”去年买房的市民几乎都有个强烈的感受——从银行贷款越来越难了。近日，记者走访了解到，目前长沙县内多家银行提高了首套房贷利率，之前是在基准利率基础上上浮10%，现在一些银行已调整到在基准利率基础上上浮15%至20%。此外，由于贷款额度紧张，贷款者要排队等待银行放款。

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额度依旧紧张，放贷时间延长

　　据相关数据机构统计，2月份全国首套房贷款平均利率上升至5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；与去年2月首套房贷款平均利率4.47%相比，上升22.15%。

　　连日来，记者采访长沙县内多家银行后发现，首套房房贷利率上浮10%至20%已成为普遍现象。

　　“我们银行额度相对其他银行算多的，目前在基准利率基础上上浮10%。”农业银行星沙支行信贷部经理岳臻表示，由于银行信贷额度吃紧，放贷的时间有所延长，甚至有个别银行已经停止相关业务。

　　民生银行星沙支行信贷部的工作人员申辉也证实了这一说法，“我们目前上浮20%，而且额度紧张，一个月办不了一笔”。

　　此外，招商银行星沙支行相关工作人员也表示，目前与银行合作的楼盘，首套房房贷利率需要上浮15%。交通银行星沙支行、长沙银行星城支行执行基准利率上浮10%。

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排队放款成常态，放款时间难预计

　　去年下半年，由于房贷收紧，放款需要等待。许多市民以为，步入新的一年，第一季度额度相对会比较宽松。但据记者了解，目前各银行的贷款额度都有管控，房地产类贷款的审批比之前更加严格。

　　额度紧张导致放款时间大幅延长。多家银行个贷经理表示，以往提交资料到放款，正常是一个月左右，但现在“放款排队很正常，等待具体时长还说不准”。

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　　市民陈旭东向记者发来他申请贷款的时间节点图：2017年12月底面签成功后，直到目前，银行仍没有跟他有任何联系，放款时间不得而知。据了解，由于限签政策，购房者网签也需要等待，所以一定程度上造成购房者交完首付款后到房贷放款这个过程的持续时间比较长。市民杨先生就深有体会，他去年10月买的房，直到上周才完成网签，目前房贷已经在审批中。

　　“如果运气好，材料审批后接近月初，银行有额度的话放款很快。”岳臻介绍，自己最近加班比较多，手里都是放款审批材料，今年的额度依旧偏紧，而且政策很有可能随时变化，“我们现在将尽快把手里的资料全部审完，每月月初有额度的时候及时批款”。

　　贷款利率上升让购房者房贷负担加重，放贷时间延长也挺让人无奈。有业内人士透露，今年额度可能会持续紧张，利率还有可能会上涨。

来源丨星沙时报

编辑丨尹小龙

主编丨唐建兵

值班编委丨周顺利

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