厦门9大精品项目：合院+叠墅+洋房+高层+大平层.....
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厦门因其独特的兼容性，在一夜间迅速跻身为“网红爆款”城市行列。随着城市经济发展和越来越强的活跃度，城市创新能力、可持续发展能力与综合竞争能力不断提升，“宜居、个性、体验、康养、旅居”等多元化空间的打造，为城市激发出源源不断的活力，同时也诞生了诸多精品楼盘，非常值得大家借鉴、学习。
品牌地产 | 精品楼盘考察活动 | 厦门站
本次楼盘考察活动的时间为
5月16日 、5月17日两天
项目名称
首开•万科璞悦山
世茂 • 漳州府
世茂 • 国风长安
建发 • 海玥和鸣
建发 • 长泰山外山
建发 • 养云
中骏 • 天禧
建发 • 文澜和著
泰禾•红树湾院子
温馨提示：厦门楼盘活动，时间为5月16日-5月17日，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
选择7-8个参观考察，部分项目根据现场可能会有调整。
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首开 • 万科璞悦山
首开·万科璞悦山是首开万科联袂打造的符合厦门人居的诗意产品——璞悦山，以不变的匠心，拥抱这个变化的时代。
△万科白鹭郡生活美学馆 实景图
本项目展示中心又叫万科白鹭郡生活美学馆，由华阳国际设计集团广州公司公建部设计。项目位于福建厦门万科白鹭郡住宅区中，东临市政道路，西接山体公园，是居民通往山体公园的必经之路。
△万科白鹭郡生活美学馆 实景图
建筑设计以“山门”作为概念，希望用现代的外形演绎中国传统建筑意蕴，正所谓“西形东意”。
△万科白鹭郡生活美学馆 实景图
建筑设计在极其苛刻的用地条件下，大胆采用高难度的12米大悬挑结构解决空间使用问题，积极营造底层公共空间，并为市民留出一条通往山体公园的道路；同时以现代的设计手法成功演绎出了大屋檐、瓦顶、斗拱等中国传统建筑形式，尤其创新地利用铝链模拟了中国传统纱帐效果，营造了极具东方美学的“犹抱琵琶半遮面”的特殊效果。
△万科白鹭郡生活美学馆 实景图
△万科白鹭郡生活美学馆 实景图
该项目从城市界面到售楼部后场，以“山”与“石”作为设计符号，缔造了人与自然共生的八大生活空间。同时，山石意向的融入，一定程度上也消解了景观延期介入而与场地造成的隔阂，使空间风格意向升华，最终完美呈现了项目的预期效果。
△项目实景图
粗犷肌理的景墙与浪漫野趣的植物组团构成了归家的第一印象。
△项目实景图
璞悦山用现代手法与传统相碰撞，将东方韵味融入现代生活，粉墙黛瓦，翼角起翘，延续闽南传统建筑色彩，融入地域特色，打造符合厦门人心中的院墅生活。
△项目实景图
世茂 • 漳州府
世茂 • 漳州府项目位于漳州央脉中轴龙文区，交通四通八达，配套完善。紧邻城市蓝脉—九十九湾，一湾江水贯穿龙文，流经之处洋溢着浓厚的古城文化底蕴。
△社区中心（实景）
整体规划采用极具礼仪感的中轴礼院式布局，打破用地不规则性带来的束缚，尽显闽式建筑传统礼序。多组团合院围合式排布，打造私属感、体验感极佳的居住场所。
创新式的新闽南建筑风格，将现代简约的气质融入传统建筑风貌和体量中，形成新的城市生活体验。
△合院外立面（实景）
△园林景观（实景）
将“院”作为与社区衔接的纽带，隔而不断，以此模糊室内外空间的界限，促使空间感向更大的向度延伸，“小中见大”的造园手法，设计并建造一种居住理想。
△合院—院内外景色隔而不断（实景）
△合院院门（实景）
居住不是建筑的独角戏，建筑与场所是相互烘托、相互成就的。建筑空间上的收放与错落，提供场所无限空间联想，场所的营造与主题落位进一步烘托了建筑氛围。
△合院庭院（实景）
△合院庭院（实景）
△合院露台（实景）
社区中心、礼序中轴、私密街巷、私人院落，营造多层次的空间景观体验。开放空间—半开放空间—私密空间，通过亭榭、曲水、幽径，紧密联系、层层递进，多维度打造东方诗意的居住氛围。让身在其中的人，目光所及皆是风景。
△园林景观（实景）
△园林景观（实景）
美好的居住场所，在空间上是舒适的，在时间上亦是。这片住区隐匿于城市中最为闹中取静的土地之间，希冀构建一种理想化的居住生活，以现代化的设计策略实现了高品质的建造目标。
△合院地下室（实景图）
△合院客厅（实景图）
△下叠客厅（实景图）
△下叠卧室（实景图）
建发 • 长泰山外山
山外山项目位于福建省漳州市长泰县马洋溪景区内，距离厦门岛内30-40分钟车程，交通便利。基地东北侧为天柱山国家森林公园，拥有优质的原生态山林景观，西侧马洋溪环绕，与山水比邻而居。
项目的展示区外部打造出皇家的仪式感礼序感，内部表达文人墨客的隐逸情怀。进门是三门三院的礼序引导，园林部分则以苏州留园为范本，打造出小隐隐于野，中隐隐于市，大隐隐于朝的生活意境。
△项目实景图
整个空间布局采取一卷一轴三园的设计手法，入口布局序列严整，内廷外院，诠释东方递进美学的同时，传承儒家传统礼序思想，着力打造出园治九境的诗意园林。
△项目实景图
有说有笑有院子，尊重每个人的院落情结，在悠然山境中筑别墅造一院，是与家人的私属天地，享一方宁静，与山青绿水为邻，和花草鸟鱼为伴，可 体验农耕乐趣，回归最初的生活。
△项目实景图
产品类型涵盖高层、合院/叠墅、空中墅等，其中高层为78㎡-130㎡；合院/叠墅134-207㎡；空中墅206㎡。
联排合院五房两厅五卫约207㎡
△项目示意图
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联排合院四房两厅四卫建面约185㎡。
△项目实景图
△项目实景图
△项目实景图
△项目实景图
整个示范区采用的是具有儒家传统思想，师法紫禁城“三城三宫三殿”礼序，打造三重门三进院的进门礼仪。三重门分别是礼御门、归心门、揽月门，三进院分别为九宾院、知礼院、风荷院。三门三院在布局上也是层层抬升，寓意步步高升。
建发 • 文澜和著
建发·文澜和著是建发房产禅境中式岛外的首作，援引东方礼序，融合现代精工，以六大主题园境，诠释东方递进美学。
△项目实景图
△项目实景图
该项目规划11栋纯板式楼栋，其中洋房7栋、高层4栋，以疏阔楼间距与低密社区空间为依托，匠心打造建面约79-115㎡地铁奢装洋房，引领马銮湾中央生活区奢居新体验。
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作为建发房产禅意新中式3.0升级力作，建发·文澜和著，于“儒门道园、唐风华纹”之上，再次迭代升级。以“序、离、修、简、朴”5种匠造工艺，践行大美至简的当代美学主张；引《十八学士雅聚图》为造园脉络，打造拾级而上、溯溪探源、林间揽胜、安居深隐、蒹葭苍苍、步月登云六大主题园境。
△项目实景图
△项目实景图
△项目实景图
△项目实景图
建筑面积约79-115㎡奢装洋房，空间布局合理，五开间朝南精装高层、超6米阳台墅质洋房，三代同堂阔绰空间，让父母尽享天伦之乐。
△项目实景图
△项目实景图
超6米南向观景阳台紧连客餐厅，超大 Low-e 中空玻璃，缔造奢阔宽景视野，一揽中式园林盛景
△项目实景图
主卧集飘窗、衣帽间、卫浴等于一体，入口处设置独立家政间，巧妙开启空间丰富想象
△项目实景图
△项目实景图
世茂 • 国风长安
世茂·国风长安项目位于翔安南部新城的 CBD 核心板块，处于翔安桥头堡的位置，北侧是翔安新城 CBD 中心，出门便是 30 万方的恒亿欧洲城和超五星级酒店；南侧临近张埭桥湿地公园，是翔安最大原生态绿肺。
△项目效果图
产品涵盖高层、叠墅和合院。国风宸曦高层围合而立,中央多层独享其中，空间局部类似中国皇城，深究风水之玄学，中央主题大景观景不露四方，风水聚而不散，打造成一个出则繁华、入则宁静的墅居生活。
△项目效果图
△项目实景图
园林，沿用中式至尊的大挑屋檐和三进式递进院礼制的最高规格门进礼序（一进大门望庭院，二经园林春芳歇，三踏游廊入坊巷）
△项目实景图
整个建筑外观也是采用目前非常高端大气的中式盛唐国风来打造，以轻盈的铝板作为挑檐，立面格局稳重大气，又显得灵动飘逸，配以格栅，步步锦、回字纹、万字纹，不仅代表着美好的寓意而且还能使建筑整体传达出唐朝文化的底蕴。
打造了大唐芙蓉园的两千平中庭景观，配以漱玉华池，瑶琨亭台，以及 6 大全龄化便民休闲系统，彰显宸曦业主的尊贵身份。
△项目效果图
国风宸曦大门-琰华门， 依然融入闽南特色的燕尾屋脊，大挑檐设计。大门整体采用金属构架，并且采用玉璧形态作为拉手，与田黄玉石的理念相合，在保持美观的同时增加了文化内涵。
△项目效果图
走进大门呈现眼前的是社区景观中轴-漱玉池，石材路面直通内庭，两侧运用绿植、中式元素灯具打造对称中轴，打造进入内庭的仪式感。
△项目效果图
本项目在户型设计上，做到上下层最大化空间，四房三卫双阳台的配置，满足三代人的需求，使用功能齐全。空间尺度上，客厅开间约6米，阳台面宽约6.3米，可以媲美市面上130 ㎡产品尺度，采光面、视野面极佳，房间使用面积合理。
居住体验感，户型设计十分方正，而且下层设计的老人房，符合现代人兼顾照顾老人及孩子的追求。
建发 • 海玥和鸣
建发·海玥和鸣将“和”系列的个性、独特以及国潮等元素融入建筑纹理，勾勒新中式风尚人气住宅。
△项目效果图
△项目效果图
新中式禅境栖居，纳藏东方园境，园林设计采用“一轴 二院 六园”格局设计，汲取中国卷轴 画灵感，创造以画代景、景中有画的艺术生活氛围。
△项目实景图
△项目效果图
一进高门阔府，二进前庭盛景观四时变 化，三进中庭禅境听禅品茗，雅致秘境，深度演绎湾区美学。
△项目效果图
△项目效果图
户型建面有约84㎡-100㎡，三房两厅两卫和四房两厅两卫。
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入户之处定制玄关柜，采用三段式功能设计，将有限空间充分利用；南向270°瞰景阳台，将客厅空间与室外景观巧妙联动，让视线无限延伸，四开间布局匠呈理想居所，演绎湾区生活美学。
△项目实景图
△项目实景图
建发 • 养云
建发·养云是建发房地产的至高型产品，集建发 40 年大成之作，是建发打造的首个禅境中式社区， 项目总占地约 5 万方，总建约 24 万方，是厦门近年来稀缺的大型社区，更难得的是全案共 880 套，超 70%都是 200 平以上的大户型，集结了福建乃至全球的顶级富豪圈层。
△项目实景图
建发养云顶层复式为6房4卧3厅5卫2阳台1露台，它打破了大平层的平面布局，将居住空间层次化，功能布局更为合理，居住体验更为尊贵。它既有大平层的天际视野，又有别墅的居住形式和空间尺度，完美诠释了繁华都市极致的空中墅生活。
户型面积约399㎡，上下双层布局，雕刻出了六房三厅五卫的功能空间，下层会客，上层居住，互不影响，满足全家族终极置业需求和对都市极致生活想象。
△项目实景图
中骏 • 天禧
中骏·天禧汇聚中骏33年高端豪宅修为，呈现建面约29万㎡上层领域，最宽约150米朗阔楼间距傲视鹭岛。
无论是建筑、景观设计还是户型的规划，均撷取香港、新加坡、纽约一线豪宅精华，序启全球岛心塔尖封面。
△项目效果图
△项目效果图
△项目效果图
△项目效果图
奢华户型布局，建面约193㎡-275㎡四房两厅两卫。275㎡户型私家电梯入户，彰显尊崇气度；客餐厨一体营造，全景奢华宽厅，城市风光尽收眼底；中岛台延伸空间，多元创享；双朝南主卧，双衣帽间、双台盆配备，宽享生活；保姆房独立，业主佣人双流线，生活更加自在。
△项目实景图
△项目实景图
泰禾 • 红树湾院子
院墅，作为人居的最高物业形态，已成为成功人士及上流社会专享的生活领地，是一种不言而喻的身份标签。受限墅令政策影响，目前厦门市面上的纯墅产品，已经进入到“买一套少一套”的收藏时代。作为厦门院子的升级之作，红树湾院子紫宸院，深度考究当代层峰人士生活之道，依循高端人居标准，精研墅王栖居空间，以独树一帜的全新升级院落与多功能私享空间，犒赏功成名就。
从厦门院子到红树湾院子，厦门泰禾用八年如一日的精工品质，打造新中式院墅的高端典范。作为继厦门院子后的又一升级力作，红树湾院子的新中式建筑风格，遵循千年古制，延袭经典三段式建筑立面，通过色彩、装饰等不同的处理，将立面化整为零。
△泰禾院子实景图
红树湾院子在人居的打造中，充分尊重人居与尺度空间的关系，同时兼顾不同家庭成员的实际需求。如四季庭院师法紫禁城造园规制，拾趣庭院定制专属儿童私享天地，星空庭院首次打造楼顶空中花园，三重庭院提供观赏、休闲、运动、社交等多种生活服务。在此，不仅仅是空间上的三重，更是情感与生活上的三重，使得家庭礼序与生活情境在纵向主题空间内得以完整实现。
△泰禾院子实景图
△泰禾院子实景图
△泰禾院子实景图
红树湾院子紫宸院专为进阶境界而来，独创双首层，引自然入庭院，以奢阔尊贵的人居体验，犒赏人生峰境。
△紫宸院实景图
双首层设计，将一层空间与地下空间自然贯通起来，从而打破传统的单一入户方式，以双入户流线，赋予主人、宾客“出入皆礼遇”的尊崇体验。
其次，双首层设计，还极大的提高了空间利用率及通风性。比如，首层空间连通庭院后，将庭院内有限的空间拉长，使景观变得更立体丰富，延伸出无限的悠闲意境。
△紫宸院实景图
△紫宸院实景图
院墅，寄托着人们对生活的无数美好想象。快节奏的都市生活中，有一处院墅，就有一方与众不同的天地，有温暖诗意的生活。
【活动时间】
2021年5月16 、17日
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
【活动报名】
■活动组织：
主办方：搜建筑 & 经典人居
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本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
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2021年
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