涨or跌？江门最新楼市数据出炉！成交量增幅最大是这个地方
不知不觉已经迈入2020年2月
刚开年，江门楼市动态如何？
房价升还是降？
均价是多少？
赶紧跟着小编一起来围观最新数据吧
2月13日，市住建局公布
《2020年1月江门市房屋供应、成交和库存情况》
数据显示，1月江门全市一手商品住宅成交均价为8062元/㎡，共成交4373套，价平量升。一手商品住宅批准预售8617套，库存量65541套，在不新增供应的情况下，按照过去12个月月均成交4595套计算，全市去化约需14个月。
江门1月一手商品房数据
均价：
江门三区一手楼价升
1月，江门全市一手商品住宅成交均价为8062元/㎡，环比微降0.4%，同比上升1.8%。
其中，蓬江、江海、新会、台山房价均有不同程度的上升。蓬江区成交均价为11061元/㎡，环比上升6.7%，同比上升4.8%，稳坐三区四市第一；江海区紧随其后，成交均价为10416元/㎡，环比微升0.7%；新会区均价为9932元/㎡，环比上升1.3%；台山成交均价为6806元/㎡，环比上升1.0%。
成交：
新会成交量环比上涨51.1%，达760套
成交量方面，江门全市1月一手商品住宅共成交4373套，环比上涨9.6%，同比上涨36.6%。
从各区市来看，新会量价齐升，共成交760套，环比上涨51.1%，同比上涨93.9%，增幅居三区四市之首。台山量价齐升，成交量位居江门最高，达770套，环比增长35.3%，同比增长78.2%。此外，蓬江价升量跌，共成交452套；江海价平量跌，成交356套；开平量升价跌，成交575套；鹤山量价齐跌，成交763套；恩平量升价跌，共成交697套。
供应：
开平批准预售2740套，环比上升298.8%
供应方面，全市一手商品住宅批准预售8617套，环比上升17.2%，同比上升14.3%。
分区域来看，江海、开平、恩平供应量上升。江海批准预售住宅1057套，环比上升83.8%；开平批准预售住宅2740套，环比上升298.8%，供应量和升幅均为江门最高；恩平批准预售住宅1853套，环比上升71.7%。
蓬江、新会、台山、鹤山供应量下降。蓬江批准预售住宅690套，环比下降35.2%；新会批准预售1170套，环比下降21.9%；台山批准预售402套，环比下降73.3%，同比下降78.3%，环比同比皆降，且降幅为江门最高；鹤山批准预售705套，环比下降25.4%，同比下降46.4%，同样是环比同比皆降。
库存：
台山、鹤山、恩平库存过万套
截至1月，江门全市一手住宅库存量为65541套，环比增长9.2%，同比增长37.4%。在不新增供应的情况下，按照过去12个月月均成交4595套计算，全市去化约需14个月。
台山、鹤山、恩平库存均过万套。其中，鹤山市库存最多，达13985套，环比增长1.7%，与去年同期相比增长17.8%；恩平市库存量次之，商品住宅待售套数为12300套，环比增长11.8%，同比增长61.2%；台山市库存12065套，环比微降1.0%，同比增长71.2%。
三区四市更多数据
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来源：南方+、江门市住建局
江门广播电视台综合整理
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